Charmante maison nichée près d'un lac sur un terrain enchanteur de près de cinq acres au Saguenay

Il y a des endroits où le temps ralentit, où l'air sent la résine et la terre humide, où le seul bruit qui persiste est celui du vent dans les feuillus. Cette maison est l'un de ces endroits.

À Saint-David-de-Falardeau, sur le chemin du Lac-Caché, une propriété attend patiemment celui ou celle qui rêve d'un quotidien plus doux. Trois chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, un terrain de près de cinq acres soigneusement fleuri et un voisinage discret composé d'arbres, de ciel et de silence. Le tout, offert pour 429 000 $, a de quoi faire battre le cœur un peu plus fort!

On arrive par le chemin du Lac-Caché. Le nom seul est une invitation. La route s'enfonce doucement dans un paysage où la forêt boréale reprend ses droits, où les conifères dessinent une ligne d'horizon dentelée. Puis la propriété apparaît, posée là comme une évidence.

La maison est un étage et demi isolé, construit en 1981, qui porte bien ses années grâce à de nombreuses rénovations réalisées au fil du temps. Sa silhouette est modeste, franche, sans prétention. On devine tout de suite qu'ici, c'est le terrain qui dicte le ton.

Et quel terrain. Près de 207 960 pi² de verdure, soit presque cinq acres d'un domaine soigneusement aménagé. Des plates-bandes généreuses, une grande variété de fleurs et d'arbustes qui se relaient de mai à octobre pour offrir un spectacle changeant. On imagine les pivoines de juin, les hémérocalles de juillet, les asters de septembre. Le genre de jardin qu'on parcourt lentement, café à la main, en saluant chaque nouvelle floraison.

La proximité d'un lac ajoute une dimension presque irréelle à l'ensemble. Pas besoin de prendre la voiture pour trouver la fraîcheur de l'eau, le reflet du ciel dans une surface calme, le cri du huard au crépuscule. Tout est là, à portée de pas.

Passons le seuil. Le hall d'entrée accueille sans cérémonie, avec la simplicité d'une maison qui a été habitée, aimée, entretenue. On sent que chaque rénovation a été pensée pour le confort plutôt que pour l'apparat. Les matériaux sont honnêtes, les proportions justes.

L'aire de vie s'ouvre ensuite avec une générosité tranquille. Le salon est un espace où la lumière naturelle entre sans se presser, filtrée par la végétation abondante qui entoure la maison. On s'y voit facilement, un soir de novembre, avec un livre et le silence pour seule compagnie.

Le salon se prolonge naturellement vers la salle à manger, un espace où l'on devine des soupers qui s'étirent, des conversations qui n'en finissent plus. La fenestration permet de garder un œil sur le jardin même en plein repas, comme si la nature insistait pour rester de la partie.

La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, porte elle aussi les marques d'un entretien attentif. Les rénovations successives ont su préserver l'esprit de la maison tout en modernisant ce qui devait l'être. On y prépare des repas simples avec des produits du terroir, on y laisse mijoter des plats qui embaument toute la maison.

Les trois chambres se répartissent dans la maison avec intelligence. La chambre principale offre un refuge intime, un espace où le calme extérieur se prolonge entre les murs. On s'y réveille au son des oiseaux, pas des klaxons.

Les deux autres chambres, de taille confortable, peuvent accueillir des enfants, des invités de passage ou se transformer selon les besoins. Un bureau pour le télétravail, un atelier de couture, une bibliothèque... Les possibilités sont aussi vastes que le terrain.

La salle de bain complète a bénéficié des soins apportés à l'ensemble de la propriété. Propre, fonctionnelle, elle remplit son rôle sans artifice. La salle d'eau, quant à elle, ajoute une commodité appréciable au quotidien, surtout quand la maisonnée se remplit.

La salle de lavage est un espace pratique, bien pensé, qui complète l'organisation intérieure avec efficacité.

Dehors, deux garages attendent vos véhicules, vos outils de jardinage, votre canot, vos skis de fond. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Pour une propriété de cette envergure, cet espace de rangement n'est pas un luxe, c'est une nécessité. Entre la tondeuse pour les cinq acres et le bois de chauffage pour l'hiver, on ne manquera jamais de raisons de remplir ces espaces.

Revenons au terrain, puisque c'est lui le véritable personnage de cette histoire. Près de 208 000 pi² de nature domestiquée avec tendresse. Les espaces verts sont ponctués de massifs floraux, d'arbustes ornementaux et de zones plus sauvages où la forêt reprend doucement ses droits. On pourrait y aménager un potager généreux, installer une serre, tracer des sentiers de promenade. Le genre de terrain qui nourrit autant le corps que l'esprit.

La propriété se trouve à Saint-David-de-Falardeau, une municipalité du Saguenay-Lac-Saint-Jean reconnue pour ses paysages grandioses et son accès privilégié à la nature. Le Mont-Édouard, avec ses pentes de ski alpin et ses sentiers de randonnée, se trouve à proximité. Les amateurs de plein air connaissent bien ce coin de pays pour ses forêts denses, ses lacs innombrables et ses hivers spectaculaires.

Située à environ 400 km au nord de Montréal, la région n'est pas celle des escapades de fin de semaine pour les Montréalais. C'est plutôt un choix de vie. Un engagement envers le calme, la lenteur, la beauté brute du Nord. On vient ici pour rester, pour planter ses racines dans un sol fertile et respirer à pleins poumons.

Le Saguenay et ses fjords ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le parc national des Monts-Valin, paradis de la raquette et du ski de fond, est un voisin de choix. Les pourvoiries, les rivières à truites, les sentiers de motoneige tissent un réseau de plaisirs quatre saisons qui ne s'épuise jamais.

Pour les amoureux de la nature qui cherchent un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, cette propriété représente un coup de cœur difficile à ignorer. Trois chambres, un terrain immense, deux garages, la proximité d'un lac et le chant des épinettes en prime. Tout y est.

Cette charmante propriété située à Saint-David-de-Falardeau est à vendre pour 429 000 $.