Charmante maison rénovée de 3 chambres à 169 500$
Une localisation de choix à quelques pas des services
Les Maisons
On se transporte dans un coin du Bas-Saint-Laurent reconnu pour ses magnifiques panoramas naturels et ses paysages ruraux: la MRC de Rivière-du-Loup!
Avec sa population de 870 habitants, Saint-Épiphane est une petite municipalité pleine de charme et dans laquelle il fait bon vivre. C'est dans ce cadre à la fois paisible, dynamique et invitant que se trouve la jolie propriété que nous vous emmenons découvrir.
Construite en 1946, cette maison à un étage et demi a bénéficié d'une remarquable cure de jeunesse au cours des récentes années. La plupart de ses composantes ont été rénovées. Reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout, impeccable en tous points et libre rapidement, elle est fin prête à accueillir de nouveaux occupants qui sauront la chouchouter avec amour.
Mis en vente par Jonathan Pelletier des Immeubles G.L.M.C. inc., ce cottage au charme champêtre est sis sur une rue résidentielle en plein cœur des services. Plusieurs commodités sont d'ailleurs accessibles à distance de marche, le tout, à seulement 20 minutes de Rivière-du-Loup.
Après avoir traversé le sympathique balcon couvert à l'avant, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière.
La maison dispose d'une superficie habitable de 1 436.98 pieds carrés, avec les aires de vie communes au rez-de-chaussée et les espaces de couchage regroupés à l'étage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace divisé en deux, avec une sortie extérieure de chaque côté. Partout, les murs d'un blanc immaculé mettent en valeur la douce teinte naturelle du plancher en bois.
Cet espace double est composé du salon et de la salle à manger, et ses dimensions appréciables en font un lieu propice aux rassemblements et aux repas en famille.
Adossée à l'entrée avant, la cuisine est logée un peu en retrait dans une pièce soigneusement revampée et efficacement organisée. Le rangement est abondant et les plans de travail, généreux.
Elle est équipée de nombreuses armoires en mélamine dont le coloris riche confère une touche de raffinement au décor. La pièce compte en outre une hotte de cuisinière en acier inoxydable, un pratique évier double et de quelques prises au-dessus ses comptoirs pour vos petits électroménagers.
Dans la section arrière, un escalier agrémenté d'une ravissante rampe en bois conduit à l'étage.
Selon vos souhaits, vous pourrez aménager toute la résidence à votre guise, avec le mobilier et la décoration de votre choix. Un parfait canevas vierge à personnaliser!
On conclut la visite du rez-de-chaussée avec la salle de bain qu'on pourrait décrire en un seul mot: splendide!
Dans cette pièce habillée de tons neutres, les armoires font écho au rangement de la cuisine et contrastent élégamment avec les autres composantes. La salle de bain est munie d'une douche indépendante, d'une baignoire invitant à la détente et des installations laveuse-sécheuse. Si désiré, vous pourrez ajouter quelques étagères au-dessus du coin buanderie.
L'escalier nous dévoile un sympathique espace ouvert qui pourra être employé à diverses fins: bureau à domicile, boudoir, salle de jeu... Les possibilités sont infinies! Vous pourriez même convertir cet espace en chambre à coucher supplémentaire.
En plus d'une salle d'eau, l'étage supérieur abrite trois chambres à coucher fermées. Blotties en toute intimité sous le plafond mansardé, ces trois pièces disposent toutes d'un rangement et d'une fenêtre permettant à la clarté du jour d'accompagner le quotidien des occupants.
Idéale pour une famille ou pour des acheteurs souhaitant acquérir un spacieux logis, cette maison a tout un potentiel avec ses grandes pièces fraîchement remises à neuf.
Pour sa part, le sous-sol n'est pas aménagé et est pourvu d'une entrée extérieure s'ouvrant sur la cour arrière.
Sis sur un terrain tout en longueur d'une superficie de 7 145 pieds carrés, ce coquet cottage est accompagné d'un grand stationnement sur le côté. Celui-ci peut accueillir quatre voiture: un atout lorsque vous recevez des invités!
Partiellement clôturée, bordée de haies et ponctuée de quelques arbres, la cour arrière pourra être bonifiée avec l'équipement extérieur de votre choix: des modules de jeu pour enfants, des bacs à fleurs, une terrasse en bois ou une aire pour faire des feux... Vous aurez amplement d'espace pour en faire votre petite oasis de rêve!
La paix d'esprit à prix accessible, voici ce qui vous attend ici!
Le prix demandé pour cette résidence sise sur la rue Deschênes Ouest à Saint-Épiphane est de 169 500$.
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