Charmante maisonnette de 3 chambres accompagnée d'une cour avec piscine à vendre pour 194 900$

Abordable, soigneusement entretenue, bien située: cette maison est une perle rare! 

On se dirige dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières en Mauricie où nous attend ce charmant plain-pied construit en 1947.

Mise en vente par Jimmy Lemay du Groupe Sutton-Alliance - Équipe Lemay Douville Immobilier, cette propriété sise sur un coin de rue a récemment bénéficié de rénovations. On a notamment changé les planchers du rez-de-chaussée et les armoires de cuisine en 2022, le chauffe-eau a été installé en 2015, la salle de bain a été entièrement remise à neuf en 2011, une thermopompe murale a été installée vers 2018 et la toiture a été refaite vers 2016. Un impeccable bijou clés en main!

Vous remarquerez dès votre arrivée à quel point elle a été chouchoutée avec soin!

Lorsqu'on passe le pas de la porte, on accède à une sympathique aire ouverte tout en longueur, avec un salon aménagé en façade avant. 

Une section du salon en retrait avec fenêtre donnant sur la façade avant pourrait même être fermée afin d'être convertie en chambre à coucher supplémentaire ou encore en bureau pour travailler à l'écart des distractions.

La jolie balustrade d'escalier menant au sous-sol sépare le salon de la salle à manger, et on note la présence de la thermopompe murale qui, additionnée au chauffage électrique, procure un confort optimal aux occupants.

Adossée à une large fenêtre triple, la salle à manger bénéficie d'une clarté abondante durant le jour. Et de par sa proximité avec la cuisine juste à côté, elle vous permettra de compléter la préparation des repas tout en discutant avec les enfants ou les invités attablés.

Flanquée de part et d'autre de multiples armoires flambant neuves et de comptoirs, la cuisine vous permettra de tout avoir à portée de main. C'est également dans cette section de ce vaste espace décloisonné que se trouve la porte patio menant à la terrasse arrière ainsi qu'à la cour.

Quant à la salle de bain, elle a été revampée avec style!

Parée de céramique aux coloris intemporels, cette salle de bain est dotée d'une douche indépendante avec pommeau effet pluie et d'une élégante baignoire autoportante qui invite à la détente. Et que dire du chic meuble-vanité? Avec ses généreuses dimensions, il offre beaucoup de rangement pratique pour les produits de soin et les serviettes. 

Cette jolie maisonnette compte trois chambres au total. La chambre principale est la seule située au rez-de-chaussée, et ses finitions épurées en font le parfait canevas vierge à adapter à vos goûts.

En prime, elle est même pourvue d'un garde-robe walk-in! 

Et cette résidence est encore plus spacieuse qu'elle en a l'air! 

En effet, le sous-sol qui est en grande partie aménagé offre encore plus de pièces à personnaliser selon vos besoins, notamment cette sympathique salle familiale que vous pourrez transformer en salle de jeu pour les enfants, salle de télé ou même en bureau à domicile.

Deux belles chambres additionnelles sont blotties au sous-sol, portant le nombre total de chambres à trois. Chaque membre de la famille appréciera avoir son propre espace de couchage bien à lui!

Par ailleurs, le sous-sol compte une salle de lavage offrant de l'espace de rangement, ainsi qu'un atelier avec salle d'eau intégrée. Il ne vous restera qu'à compléter l'aménagement de ces deux sections.

Le balcon couvert à l'arrière se prolonge sur une cour intime et clôturée, s'ouvrant sur une une allée sur le côté qui peut accueillir deux véhicules.

Cette maisonnette repose sur un terrain totalisant 5 280 pieds carrés, et elle est accompagnée par un grand garage de 14 X 20 pieds qui peut aussi servir de remise. 

Et ceux qui aiment se baigner durant la saison chaude seront ravis d'apprendre qu'on retrouve une belle piscine hors-terre avec petit patio en bois au fond de la cour! 

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et loisirs du secteur.

Ce coquet plain-pied de la rue Dessureault à Trois-Rivières est à vendre pour 194 900$. À noter: une offre d'achat a déjà été acceptée.

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Vous aimez les sympathiques maisonnettes qui paraissent plus grandes qu'elles en ont l'air? Ce joli shoebox captera très certainement votre attention!