Charmante résidence à 235 000 $ entourée de nature

Que vous souhaitiez faire l'acquisition d'un chalet ou d'une résidence principale, cette propriété nichée dans la forêt lanaudoise comblera vos envies d'évasion.

Mis en vente par Sylvie Ménard de Sotheby's International Realty Québec, ce joli plain-pied datant de 1991 propose un cadre de vie confortable, intime et en harmonie avec la nature. 

La propriété se trouve dans le secteur du Lac Lamarre à Saint-Gabriel-de-Brandon, dans véritable coin de paradis de la région de Lanaudière.

Et tout en profitant de la quiétude d'un environnement boisé, vous n'aurez que quelques minutes de route à faire pour accéder aux commerces et attraits du village de Saint-Gabriel. Décrite comme le paradis de la motoneige en hiver, la municipalité regorge d'activités extérieures praticables en toutes saisons. Située à 2 minutes des pistes de motoneige, la résidence se trouve en outre à 3 minutes du lac Lamarre, un petit plan d'eau baignable, ainsi qu'à 6 minutes de la plage municipale de Saint-Gabriel et du magnifique lac Maskinongé.

Un emplacement qui plaira aux gens actifs passionnés de sports en plein air tout autant qu'aux adeptes de cocooning et de tranquillité!

Intimité, douceur et sérénité sont les mots d'ordre ici! 

Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie accueillant à souhait. L'aire ouverte dans laquelle se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon est baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. De plus, les boiseries ajoutent un caractère chaleureux à cet ensemble bien agencé. Plancher en bois, portes et châssis en bois: tous ces éléments contrastent élégamment avec la blancheur éclatante des murs. 

Et d'ailleurs, absolument tous les planchers du rez-de-chaussée sont recouverts de bois franc, uniformisant en beauté l'esthétique invitante de chacune des pièces.

La cuisine est équipée d'armoires en bois qui sont parfaitement assorties au style de l'aire ouverte. Le rangement est abondant et bien aménagé, et l'îlot ajoute une dimension pratique à cet espace. Il offre un plan de travail additionnel pour la préparation des repas. 

La porte d'entrée avant est logée entre le salon et la salle à manger, et est flanquée de chaque côté d'une grande fenêtre triple permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. En fin de journée, l'aire ouverte se parera d'une ambiance feutrée, propice à la détente et aux confidences.

La chambre à coucher principale est logée sur ce niveau. Son style mariant élégance discrète et chaleureuses boiseries est à l'image de l'aire ouverte. 

Cette pièce est dotée d'un placard double avec portes miroirs et d'une grande fenêtre triple permettant d'entrevoir la cour bordée d'arbres. Un spectacle des plus inspirants à votre lever le matin!

La dernière pièce du rez-de-chaussée et non la moindre: la salle de bain!

Cette ravissante pièce comprend une douche indépendante, une baignoire qui convie à d'agréables moments de relaxation, une imposante vanité en bois avec éclairage encastré et beaucoup de rangement, ainsi qu'une section buanderie munie d'armoires additionnelles. Tout y est!

La résidence dispose d'une entrée arrière donnant accès à la cour, ainsi qu'un escalier conduisant au sous-sol que nous nous apprêtons à découvrir. 

L'escalier menant au sous-sol nous dévoile un vaste espace agrémenté d'un poêle à bois.

Cette pièce nichée au niveau inférieur est idéale comme salle familiale. Avec l'ajout de fauteuils confortables, d'un grand écran de télé et d'un système de haut-parleurs, vous pourriez même en faire un espace cinéma maison des plus agréables. 

C'est également au sous-sol que se trouve la seconde chambre à coucher que vous pourrez utiliser au besoin comme chambre d'enfant ou d'invités.

Deux pièces additionnelles complètent l'aménagement du sous-sol: un atelier qui ravira les bricoleurs, les artisans et les adeptes de projets en tous genres, ainsi qu'une salle électrique proposant davantage d'espace pour stocker de l'équipement. 

Sise sur un terrain d'une superficie de 20 260 pieds carrés, la résidence est accompagnée d'un grand stationnement pouvant accueillir six voitures: un must lorsque vous recevez des invités!

L'aménagement paysager s'harmonise à l'environnement naturel dans lequel se trouve la maison, créant un espace verdoyant propice au ressourcement.

De plus, le terrain compte plusieurs vivaces et arbustes entourant une portion de cour clôturée. Finalement, une remise est mise à votre disposition pour le rangement d'articles saisonniers.

Puisque la maison a été érigée un peu en retrait de la route derrière de hauts arbres matures et qu'elle ne compte aucun voisin à l'arrière, vous bénéficierez d'une grande intimité. Et l'été, lorsque les arbres se garnissent de feuilles, vous pourrez vous installer dans la cour à l'abri des regards des voisins.

Cette paisible oasis naturelle est localisée à moins de 20 minutes de Saint-Jean-de-Matha, 40 minutes de Joliette et 80 minutes de Montréal.

À noter: puisque la propriété fait partie de l'Association des propriétaires du Lac Lamarre de Saint-Gabriel-de-Brandon, des frais annuels de 250 $ sont exigés afin d'avoir accès au lac et pour des services tels l'entretien des routes, le ramassage des ordures, la récupération et le compostage.

On demande 235 000 $ pour cette charmante résidence sise sur le Chemin Arthur à Saint-Gabriel-de-Brandon.

Jetez un coup d'œil à la fiche de cette propriété pour obtenir davantage d'informations.