Charme d'antan, paisible décor champêtre et douceur de vivre: une combinaison irrésistible à 219 500 $

Vastes vallons agricoles, relief montagneux et forêts qui s'étirent à perte de vue: à lui seul, le paysage de Saint-André-de-Restigouche apaise tous les sens. Si cette description vous inspire, laissez cette propriété vous raconter la suite.

Dans ce coin de la MRC d’Avignon Gaspésie, on se plonge dans l’authenticité du monde rural et forestier, celui du travail de la terre, des fermes et des érablières exploitées par les mêmes familles depuis plusieurs générations. Et c'est là que se trouve cette demeure champêtre qui a traversé presque un siècle.

Cette maison à étages datant de 1930 possède encore la solidité tranquille des constructions d'un autre temps. Mise en vente par Étienne Arsenault et Jean-Christophe Menou de Remax Avant Tout, cette résidence quasi centenaire s'ancre à merveille aux paysages bucoliques de Saint-André-de-Restigouche. Elle se trouve à moins de 5 minutes de la route 132 qui longe la rivière Matapédia, et on se rend aisément à Matapédia et Pointe-à-la-Croix en 10 et 20 minutes respectivement. Envie de faire une escapade au Nouveau-Brunswick? Il suffit d'un trajet d'une vingtaine de minutes pour rejoindre Campbellton de l’autre côté de la rivière Ristigouche.

On débute la visite par une... mise en lumière. Une véranda en L enlace la maison de deux côtés, baignée de soleil grâce à sa généreuse fenestration. Puisqu'elle est isolée, on peut s'y installer été comme hiver. C’est ici qu’on boit son café du matin en regardant le jour se lever sur les champs. C’est ici encore qu’on laisse retomber la frénésie de la journée ou qu'on observe la pluie tomber sur les vitres.

L'un des côtés culmine vers un vestibule dont les dimensions permettent l'ajout de modules de rangement et d’une banquette pour retirer bottes et chaussures. Une porte s’ouvre ensuite sur les principales aires de vie du rez-de-chaussée.

La cuisine s’articule autour de l’escalier central. Les armoires couleur miel qui s’élancent vers le plafond, l'escalier se hissant jusqu'à l'étage, le plancher ton sur ton: dans cette pièce, la chaleur du bois se mêle aux parfum du quotidien. Et le dosseret ajoute juste ce qu’il faut d’impertinence colorée et de personnalité à la cuisine.

À ses côtés, la salle à manger invite à l'art de la lenteur, aux repas sans hâte et aux moments de partage. Son plancher en bois et ses murs lambrissés créent une ambiance conviviale et authentique qu’aucune mode récente ne peut imiter. La pièce profite en outre de la clarté émanant de la véranda à laquelle on peut accéder via une porte.

Le salon se fait plus intime, plus feutré. L'ambiance oscille entre chaleur et retenue. On y découvre un plancher en bois, cette fois plus foncé et patiné par le temps, une porte patio s'ouvrant sur une galerie ceinturant la résidence ainsi qu'un poêle à bois apportant un supplément de confort à la pièce.

On conclut visite du rez-de-chaussée avec une première salle de bain pourvue d’une douche monocoque, de plusieurs rangements pratiques et d’un coin buanderie.

On change d'atmosphère dans la seconde salle de bain située à l’étage. Quelques boiseries viennent agrémenter cette bulle de réconfort équipée d'une baignoire à remous.

Trois chambres sont réunies au niveau supérieur. Calme et douceur y règnent, et cette sensation est magnifiée par la vue qu'on peut admirer à travers les fenêtres de ces pièces perchées en hauteur. Le plafond habillé de lattes noueuses confère un cachet chaleureux et enveloppant à ces espaces à la fois simples et charmants.

Une petite pièce polyvalente utilisée comme bureau s'ajoute à ces lumineuses chambres.

De l'espace, il y en a davantage à l'extérieur: 40 937 pieds carrés de terrain sans voisins à proximité.

Depuis le rang Saint-Victor, une allée privée conduit à la maison qui s'accompagne d'un grand garage aux possibilités multiples. Tout autour, des arbres matures veillent sur les lieux.

Ici, le quotidien suit le vrai rythme de la campagne: celui du silence, de la nature et de la connexion avec la terre.

Cette charmante propriété champêtre de Saint-André-de-Restigouche est à vendre pour 219 500 $ avec diverses inclusions.