Comme résidence ou chalet, cette maison à 224 500$ vous charmera avec son chaleureux intérieur presque tout meublé

Profitez d'un environnement paisible à quelques pas de la montagne dans cette charmante demeure de Saint-Donat, dans le Bas-Saint-Laurent!

Située tout près du Parc du Mont-Comi dans une zone boisée et silencieuse, cette maison mise en vente par l'Équipe Geneviève Côté de Via Capitale Horizon est idéale à la fois comme résidence principale ou comme chalet. Mais gageons qu'une fois que vous aurez goûté aux charmes du secteur, vous ne voudrez plus repartir!

Puisque la propriété est vendue presque entièrement meublée, elle est fin prête à vous accueillir! 

Cette belle demeure construite en 1975 paraît s'inspirer de l'atmosphère familiale et conviviale des maisons canadiennes. Encore fière et impeccable, cette résidence a été superbement entretenue et chouchoutée avec amour. Des améliorations et rénovations lui ont été apportées afin qu'elle puisse traverser le temps avec élégance et confort.

Cet intérieur paré de chaleureuses boiseries bénéficie d'un bel ensoleillement durant le jour grâce à ses grandes fenêtres et portes vitrées.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte niché sous un haut plafond cathédrale est composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Du côté du salon, un poêle à bois décuple l'ambiance réconfortante, tandis que la salle à manger et la cuisine sont blotties sous la mezzanine.

Magnifiquement repensée, la cuisine au charme rustique est parfaitement équipée et vous permettra de tout avoir à portée de main. Outre ses nombreuses armoires qui s'élèvent jusqu'au plafond, des étagères fixées au mur offrent des options de rangement additionnelles.

Dans cette section, le plafond traversé de poutres confère à cet espace une belle âme chaleureuse. Celui-ci se marie à merveille au plancher en bois qui recouvre l'entièreté de l'aire ouverte. D'ailleurs, à l'exception de la salle de bain, absolument tous les planchers de cette maison sont en bois.

Une première chambre à coucher est logée au rez-de-chaussée. Avec ses boiseries mur à mur, cet espace de couchage possède un ravissant style qui invite à la détente. 

Dotées de généreuses dimensions, la salle de bain combine l'aspect naturel des boiseries à l'élégance de la céramique. 

Cette salle de bain complète est pourvue d'une grande baignoire séparée de la douche indépendante par une cloison en briques de verre. À ses côtés, on a aménagé un espace buanderie avec rangement pratique.

On accède à la mezzanine en empruntant le splendide escalier en bois avec rampe décorative en fer forgé. À ce niveau, vous réaliserez à quel point le plafond cathédrale s'élève à une hauteur vertigineuse! 

Cette élégante mezzanine blottie en toute intimité à l'étage se divise en deux sections: un coquet boudoir ainsi qu'une seconde chambre à coucher. 

Cette charmante maisonnette blottie parmi les arbres dispose d'un approvisionnement en eau via l'aqueduc du Mont-Comi, moyennant des frais annuels de 252,95$, tandis que ses installations septiques sont composées d'un champ d'épuration et d'une fosse septique.

Et maintenant, si on allait voir ce que l'extérieur nous réserve?

Ce nid douillet est sis sur un terrain boisé dont la superficie totalise 20 897 pieds carrés. En plus du balcon avant, une terrasse a été aménagée sur le côté et celle-ci deviendra très certainement votre lieu de prédilection pour les repas en plein air.

On a en outre installé un foyer extérieur sur une section défrichée du terrain devant la résidence. Rien de tel que la douceur d'un feu qui crépite pour se détendre à la nuit tombée!

La propriété fera le plus grand bonheur des amateurs d'activités extérieures. À proximité, vous pourrez notamment pratiquer le ski alpin ainsi que le ski de fond. De plus, quelques commerces et commodités sont facilement accessibles sur la rue Principale de Saint-Donat, à moins de 10 minutes de route.

On s'y rend en 35 minutes de Rimouski et 1 heure de Matane.

Le 104, rue des Mélèzes à Saint-Donat est à vendre presque tout meublé pour 224 500$.

Consultez la fiche de cette propriété afin d'obtenir de plus amples renseignements.

Vous souhaitez acquérir un chalet au bord de l'eau? Celui-ci vient tout meublé et l'immense superficie de son terrain vous impressionnera!