Condo contemporain baigné de lumière dans le quartier Angus avec terrasse sur le toit

Un quartier qui vit, un toit qui respire, et entre les deux, un chez-soi pensé pour savourer chaque saison montréalaise.

Il y a des adresses qui portent en elles la promesse d'un quotidien bien ancré. Celle-ci se trouve rue Augustin-Frigon, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, dans le secteur Angus où la vie de quartier bat au rythme des promenades au parc, des emplettes chez les commerçants locaux et des longues soirées d'été sur les terrasses. Ce condo de deux chambres, construit en 2022, offre 927 pi² d'espace habitable pensé avec soin, un garage souterrain et un accès à une terrasse sur le toit. Le tout, pour 640 000 $!

De l'extérieur, le bâtiment affiche les lignes nettes et les matériaux francs de la construction récente. Pas de fioritures, pas d'artifice. On reconnaît cette architecture contemporaine qui s'intègre au tissu urbain d'Angus sans le dénaturer, respectant l'échelle humaine du quartier tout en affirmant sa modernité.

Les abords sont soignés, fonctionnels. Le stationnement souterrain permet de rentrer à l'abri des intempéries, un luxe discret que l'on apprécie pleinement quand janvier s'installe pour de bon. Une place de stationnement est incluse, ce qui n'est jamais anodin dans ce secteur de Montréal.

On pousse la porte. L'entrée donne le ton. Propre, épurée, elle annonce un intérieur où chaque élément a été réfléchi. Les finitions sont celles d'une construction récente qui n'a pas encore eu le temps de vieillir, et la lumière naturelle s'invite dès les premiers pas.

L'aire de vie ouverte se déploie avec générosité. Salon, salle à manger et cuisine communiquent sans obstacle, créant cette fluidité que l'on recherche dans un condo urbain. Les 927 pi² sont exploités avec intelligence : on ne sent jamais l'étroitesse, mais plutôt cette impression d'un espace qui respire.

La salle à manger occupe une position centrale, baignée par la fenestration abondante. On imagine les soupers du dimanche, la table dressée, les conversations qui s'étirent. L'éclairage naturel traverse l'espace et sculpte les volumes tout au long de la journée.

La cuisine s'inscrit dans la continuité de cet espace ouvert. Contemporaine, fonctionnelle, elle offre le plan de travail et le rangement nécessaires pour cuisiner avec plaisir au quotidien. Les comptoirs sont nets, les armoires bien agencées. Ici, tout est à portée de main.

On revient au salon, qui profite lui aussi de cette belle luminosité. L'espace est suffisamment ample pour accueillir un mobilier confortable sans encombrer la pièce. Un endroit où poser ses livres, allonger ses jambes, regarder la neige tomber par la fenêtre...

La chambre principale se veut un refuge. Spacieuse pour un condo de cette catégorie, elle bénéficie d'un bon apport de lumière et d'un aménagement qui favorise le calme. On y dort bien, tout simplement. C'est une pièce pensée pour le repos, pas pour l'apparat.

La salle de bain complète accompagne cette chambre avec des finitions soignées et un agencement moderne. Douche, vanité, rangements intégrés : l'essentiel y est, traité avec goût.

La seconde chambre offre une polyvalence précieuse. Bureau pour le télétravail, chambre d'amis, espace de lecture ou nursery, elle s'adapte aux chapitres de la vie. Sa taille est honnête, et la lumière y entre avec la même générosité que dans le reste du condo.

Une salle d'eau complète l'ensemble des commodités. Huit pièces au total composent cet intérieur où rien ne manque, où rien n'est superflu.

Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être au-dessus. La terrasse sur le toit transforme ce condo en quelque chose de plus grand que ses murs. L'été, on y monte pour prendre l'apéro, observer le ciel rosir au-dessus de Rosemont, sentir la brise du soir après une journée chaude. C'est un espace partagé qui prolonge le logis vers le haut, vers le ciel, vers cette impression de liberté que l'on ne s'attend pas toujours à trouver en pleine ville.

Le quartier Angus est un personnage à part entière dans cette histoire. Ancien site industriel devenu l'un des écoquartiers les plus dynamiques de Montréal, il porte en lui une énergie particulière. Le parc Jean-Duceppe est à quelques pas, avec ses aires de jeux d'eau et ses terrains de tennis. Les pistes cyclables sillonnent le secteur et relient facilement le reste de l'île.

Les commerçants du quartier composent un tissu vivant. Restaurants, cafés, boutiques : on fait ses courses à pied, on salue les voisins, on s'arrête prendre un café en chemin. L'autobus 25 Angus assure les déplacements pour ceux qui préfèrent laisser la voiture au garage souterrain.

Rosemont–La Petite-Patrie, c'est aussi la proximité du marché Jean-Talon, des rues bordées d'arbres, des ruelles vertes où les enfants jouent jusqu'à la brunante. Un quartier qui vieillit bien, qui se renouvelle sans se renier.

Construite en 2022, cette propriété n'a que quelques années de vie. Les systèmes sont récents, les matériaux sont dans la fleur de l'âge. On entre dans un condo qui n'a rien à rattraper, rien à rénover. Tout est prêt.

Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage souterrain, une terrasse sur le toit. Moderne, lumineux, bien situé. Ce sont les ingrédients d'un quotidien où l'on se sent chez soi dès le premier matin.

Cette lumineuse propriété située à Montréal, dans le quartier Rosemont–La Petite-Patrie, est à vendre pour 640 000 $.