Condo familial sur deux niveaux où le fleuve et le canal Lachine se devinent à quelques pas

Une maison qui respire comme un cottage, plantée dans un quartier où l'on entend presque l'eau du canal glisser entre les arbres.

Il y a des propriétés qui refusent les compromis. Celle-ci en fait partie. Trois chambres, deux salles de bain, un concept ouvert baigné de lumière, une terrasse faite pour les soupers qui s'étirent jusqu'aux étoiles, et tout cela à dix minutes du centre-ville de Montréal. Construite en 2017 dans un domaine de copropriétés familiales à LaSalle, elle offre 1 015 pi² répartis sur deux niveaux, avec un garage intérieur en prime, pour 594 900 $. Difficile de demander davantage!

Le premier regard rassure. La façade est contemporaine, nette, sans ostentation. Des lignes droites, des matériaux récents qui ont bien vieilli, un revêtement sobre qui s'intègre avec élégance au voisinage. On devine tout de suite que l'ensemble a été pensé pour des familles, avec cette échelle humaine qui manque tant aux tours de béton.

L'approche se fait sans cérémonie. Pas de longue allée ni de portail, mais plutôt cette simplicité fonctionnelle propre aux copropriétés bien conçues. Le stationnement mène directement au garage intérieur, un luxe appréciable les matins d'hiver quand le givre recouvre tout.

On entre. Le hall d'entrée donne le ton. Propre, épuré, il sert de sas entre le monde extérieur et l'intimité du foyer. Les matériaux au sol sont résistants, choisis pour accueillir les bottes mouillées et les sacs d'épicerie sans sourciller. Déjà, la lumière naturelle filtre depuis l'étage principal et invite à monter.

L'aire de vie ouverte est le cœur battant de cette demeure. Salon, salle à manger et cuisine se parlent sans obstacle, dans un espace fluide où la conversation circule aussi librement que la clarté du jour. Les fenêtres, généreuses, laissent entrer une lumière franche qui rebondit sur les murs pâles et donne à chaque heure son ambiance propre.

Le salon se déploie avec une aisance tranquille. On s'y voit un dimanche pluvieux, un livre à la main, un café qui refroidit sur la table basse. L'espace est suffisant pour un grand canapé, un meuble télé, peut-être même un coin lecture près de la fenêtre. La hauteur sous plafond et la fenestration abondante créent cette impression de volume qui fait oublier qu'on habite un condo.

La salle à manger s'installe naturellement entre le salon et la cuisine, dans cette zone de passage où tout converge. On imagine sans peine une grande table, six chaises, les assiettes fumantes et les rires qui montent. C'est le genre d'espace qui transforme un mardi soir ordinaire en petit événement.

La cuisine, à concept ouvert, participe pleinement à la vie commune. On y prépare le souper tout en gardant un œil sur les enfants au salon. Les comptoirs sont fonctionnels, les rangements suffisants, et l'agencement permet à deux personnes de cuisiner côte à côte sans se marcher sur les pieds.

Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent l'espace avec une discrétion appréciable. La chambre principale offre un format confortable, assez vaste pour accueillir un lit queen et des tables de chevet sans que les murs se rapprochent. La lumière y entre avec douceur, tamisée juste ce qu'il faut pour les grasses matinées.

La seconde chambre du rez-de-chaussée peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. Polyvalente, bien proportionnée, elle complète l'étage principal avec intelligence.

La salle de bain de cet étage est soignée, avec des finitions contemporaines qui rappellent l'année de construction récente. Tout est en ordre. Propre, net, fonctionnel.

L'escalier mène au sous-sol, où se cache la troisième chambre. Un espace en retrait, calme, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour un bureau à domicile qui demande de la concentration. Le sous-sol abrite également la seconde salle de bain complète, ce qui confère à ce niveau une autonomie presque totale.

Le garage intérieur mérite qu'on s'y attarde. Accessible directement depuis la maison, il élimine cette corvée hivernale de déneiger la voiture et de gratter le pare-brise à moins vingt. On rentre, on dépose les sacs, on referme la porte. Simple, efficace, précieux.

Mais le véritable coup de cœur, c'est peut-être la terrasse. Généreuse, intime, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec une aisance naturelle. On y installe le barbecue, on y déplie les chaises longues, on y regarde le ciel passer du rose au mauve les soirs d'été. L'intimité est préservée, ce qui n'est pas toujours acquis en copropriété. Ici, on se sent chez soi.

Le domaine de copropriétés est entouré de parcs, ce qui donne au quotidien un rythme plus vert, plus doux que ce que l'on attend d'un quartier urbain. On marche cinq minutes et on atteint le canal de Lachine, avec ses pistes cyclables, ses berges tranquilles et cette lumière particulière qui ricoche sur l'eau. Dix minutes à pied suffisent pour rejoindre la gare de train de banlieue et les rives du fleuve Saint-Laurent.

LaSalle, c'est ce quartier de Montréal qui garde un pied dans la ville et l'autre dans la nature. L'autoroute 20 est à proximité immédiate, et le centre-ville se rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Pourtant, on se croirait parfois en banlieue paisible, entre les grands arbres, les parcs riverains et le murmure discret du fleuve qui passe tout près.

Trois chambres, deux salles de bain, un garage, une terrasse généreuse, un quartier bordé d'eau et de verdure. Tout cela dans une construction de 2017 qui n'a rien perdu de sa fraîcheur. Cette lumineuse propriété située à Montréal (LaSalle) est à vendre pour 594 900 $.