Condo lumineux au pied de la montagne Sainte-Catherine dans les Laurentides

La lumière entre par l'est le matin, glisse vers l'ouest le soir, et entre les deux, il y a le silence des Laurentides qui enveloppe tout.

Il existe des endroits où la vie se simplifie d'elle-même. Des lieux où l'on pose ses clés, où l'on ouvre une fenêtre, et où le paysage fait le reste. Ce condo de deux chambres situé à Sainte-Agathe-des-Monts, offert pour 349 900 $, est précisément de ceux-là. Construit en 2013 selon les normes Novoclimat, chauffé par géothermie, fraîchement rénové, il propose un quotidien confortable au cœur d'un environnement naturel généreux. Un pied-à-terre dans les Laurentides qui ne demande rien d'autre que d'être habité!

L'immeuble se découvre au détour du chemin de la Rivière, dans le secteur sud de Sainte-Agathe-des-Monts. Sobre, bien entretenu, il s'inscrit dans un environnement calme, bordé de verdure. Pas de tape-à-l'œil ici, mais une construction soignée qui inspire confiance dès le premier regard.

L'unité occupe un coin de l'édifice, ce qui lui confère une double exposition est-ouest. Résultat : la lumière naturelle baigne les pièces à différentes heures du jour, du lever au coucher du soleil. On le sent dès qu'on franchit le seuil.

L'entrée donne le ton. Nette, fonctionnelle, elle mène directement vers l'aire de vie ouverte. Les planchers neufs accueillent le pas avec douceur. Les murs, repeints en 2023, offrent une toile claire et apaisante qui amplifie la luminosité naturelle.

Le salon s'ouvre généreusement. Pour un condo de 812 pi², l'espace respire. La fenestration abondante laisse entrer des flots de clarté, et l'on devine déjà, au-delà des vitres, la silhouette de la montagne Sainte-Catherine qui veille sur le paysage.

On s'y love facilement. Un fauteuil de lecture près de la fenêtre, un canapé tourné vers la lumière du soir... Le séjour se prête à mille configurations, selon qu'on y vive à l'année ou qu'on y passe les fins de semaine. La fluidité entre le salon et la cuisine crée un espace de vie continu, idéal pour recevoir quelques amis autour d'un repas sans jamais se sentir à l'étroit.

La cuisine. Compacte, efficace, joliment refaite. Les armoires neuves apportent une fraîcheur contemporaine à l'ensemble. Les comptoirs offrent suffisamment d'espace pour mijoter un bon repas après une journée sur la piste cyclable. La préparation pour un lave-vaisselle est déjà en place, prête à accueillir l'appareil de votre choix.

On imagine aisément les matins d'automne, un café à la main, le regard tourné vers les feuillages qui rougissent. La cuisine n'est pas immense, mais elle est pensée avec soin, et chaque centimètre de rangement compte.

La chambre principale bénéficie elle aussi de cette belle luminosité qui caractérise l'unité. Spacieuse pour un condo de ce gabarit, elle accueille confortablement un grand lit et du mobilier d'appoint. Les murs clairs et le plancher neuf lui confèrent une atmosphère reposante, presque enveloppante.

On s'y attarde. Le matin, la lumière de l'est se faufile doucement entre les rideaux. Le soir, on referme la porte sur le calme absolu d'un quartier résidentiel paisible. Le sommeil, ici, ne se fait jamais prier.

La seconde chambre se prête à plusieurs usages. Chambre d'amis pour les visiteurs du week-end, bureau pour le télétravail, atelier de peinture baigné par la lumière naturelle... Elle complète l'aménagement avec une polyvalence bienvenue dans un 4 ½.

La salle de bain, unique mais complète, a été pensée avec pragmatisme. Les tuyaux et les valves pour la laveuse et la sécheuse y sont déjà installés, ce qui permet d'intégrer la buanderie sans sacrifier un placard ailleurs dans le condo. Propre, fonctionnelle, lumineuse.

Un espace de rangement au sous-sol de l'immeuble complète l'offre. Skis de fond, vélos, équipement de camping... tout ce qui encombre les placards d'un condo trouve ici sa place, à l'abri et à portée de main.

Et puis il y a le balcon. On pousse la porte vitrée, on sort, et la montagne Sainte-Catherine apparaît dans toute sa splendeur. Voilà le genre de vue qui transforme un café du matin en moment de contemplation. En automne, le spectacle des couleurs est tout simplement saisissant.

Quelques mots sur ce qui ne se voit pas, mais qui change tout. L'immeuble est certifié Novoclimat, ce qui signifie une enveloppe thermique supérieure aux normes habituelles du Code du bâtiment. Le système de géothermie assure le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude, le tout inclus dans les frais de copropriété. Pas de factures d'Hydro qui grimpent en janvier, pas de climatiseur bruyant en juillet. Le confort est silencieux, constant, et remarquablement économique.

La gestion de la copropriété est confiée à une firme professionnelle. Le stationnement extérieur est déneigé en hiver. Des détails qui, mis bout à bout, dessinent un quotidien sans tracas.

Mais ce condo ne se résume pas à ses quatre murs. C'est aussi, et peut-être surtout, son environnement qui fait sa valeur. La célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord passe à 600 mètres à peine. Le parc Préfontaine, en bordure de la rivière du Nord avec ses chutes et son aire de pique-nique, se trouve à 800 mètres. On y marche, on y court, on y respire.

À un kilomètre, les commodités du quotidien : épiceries, restaurants, centre commercial. Le centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts et sa charmante Place Lagny se trouvent à deux kilomètres et demi. Et pour les journées chaudes de juillet, la plage Major, sur les rives du lac des Sables, n'est qu'à trois kilomètres et demi. Nature, services, vie culturelle... tout converge.

Sainte-Agathe-des-Monts se situe à environ 80 kilomètres au nord-ouest de Montréal, au cœur des Laurentides. L'autoroute 15 y mène en un peu plus d'une heure, ce qui en fait une destination parfaitement accessible pour le navettage occasionnel ou les escapades régulières. L'hiver, les stations de ski de la région sont à portée de main. L'été, les lacs, les sentiers de randonnée et les terrasses du village prennent le relais.

Compact, lumineux, efficace. Un condo de 812 pi² qui ne manque de rien, dans un immeuble certifié Novoclimat où la géothermie prend soin du confort en toute saison. Deux chambres, une salle de bain, un balcon tourné vers la montagne, et les Laurentides tout autour. Cette charmante propriété située à Sainte-Agathe-des-Monts est à vendre pour 349 900 $.