Condo lumineux de trois chambres avec double terrasse dans un quartier résidentiel paisible de l'est montréalais

Un condo où l'on respire, où la lumière circule librement d'une pièce à l'autre, et où deux terrasses prolongent le quotidien vers le dehors comme une invitation permanente à ralentir.

Il y a des propriétés qui se contentent d'offrir un toit. Et puis il y a celles qui proposent un mode de vie. Ce condo de trois chambres situé sur la rue Victoria, dans le secteur de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, appartient résolument à la seconde catégorie. Construit en 2010 et entretenu avec un soin remarquable, il déploie ses 1 051 pi² dans un agencement fluide et généreux, pensé autant pour la vie familiale que pour les soirées entre amis. Offert à 369 000 $, il a tout du coup de cœur qui ne se présente pas deux fois!

Depuis la rue, on découvre une façade soignée, typique des constructions résidentielles récentes de l'est de Montréal. Les lignes sont nettes, les matériaux bien conservés. L'ensemble respire la propreté, cette espèce de fierté discrète des propriétés dont on a pris soin année après année.

Le quartier lui-même participe au charme. On est ici dans un secteur résidentiel calme, bordé de rues tranquilles où les familles se promènent le soir. Le parc Germaine-Causaubon se trouve à proximité, offrant ce poumon vert précieux qui transforme un simple quartier en milieu de vie complet.

Avant même de franchir le seuil, la terrasse avant attire le regard. Elle est suffisamment spacieuse pour y installer une petite table, deux chaises, un café fumant. C'est le genre d'espace qui, dès les premiers matins de mai, devient le centre névralgique de la maison. On s'y assoit, on regarde le quartier s'éveiller, on prend le temps.

On pousse la porte. L'entrée donne le ton immédiatement. Propre, dégagée, bien éclairée. Pas de corridor étroit ni de vestibule sombre. L'espace s'ouvre avec une générosité qui surprend pour un condo de cette gamme de prix.

Puis vient l'aire de vie ouverte, et c'est là que tout se joue.

Le concept ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine dans un seul mouvement continu. La lumière naturelle y entre avec abondance, rebondissant sur les surfaces claires pour créer cette atmosphère aérée que l'on recherche tant dans un espace de vie partagé. On imagine sans peine les soupers du dimanche, les enfants qui jouent pendant que les adultes préparent le repas, les conversations qui circulent d'un bout à l'autre de la pièce sans jamais être interrompues par un mur.

Le salon offre suffisamment de profondeur pour accueillir un mobilier confortable sans jamais paraître encombré. C'est un espace qui respire, qui invite à s'installer, à lire, à recevoir.

La salle à manger s'inscrit naturellement dans le prolongement du salon. Elle bénéficie du même éclairage généreux et peut aisément accueillir une table pour six convives. Ici, les repas ne sont pas une corvée logistique, mais un moment de rassemblement.

La cuisine, quant à elle, complète ce triptyque avec fonctionnalité. Intégrée à l'aire ouverte, elle permet à celui ou celle qui prépare le repas de rester en contact avec le reste de la famille. Les comptoirs offrent une surface de travail appréciable, et l'aménagement général témoigne d'une conception réfléchie où chaque élément trouve sa place.

Trois chambres. Dans un condo à ce prix, c'est un atout considérable.

La chambre principale se distingue par sa luminosité et son walk-in. Parce qu'un placard ordinaire, ça ne suffit jamais vraiment, n'est-ce pas? Le walk-in offre cet espace de rangement supplémentaire qui fait toute la différence au quotidien. On y entre, on choisit, on referme la porte. Simple, efficace, libérateur.

Les deux autres chambres partagent les mêmes qualités de clarté et disposent elles aussi de walk-in. Chambres d'enfants, bureau à domicile, chambre d'amis... les configurations possibles sont multiples. Chacune possède cette qualité de lumière qui rend un espace habitable au sens plein du terme.

La salle de bain est spacieuse, ce qui n'est pas un luxe superflu quand on partage un logement à plusieurs. Elle comprend à la fois un bain et une douche séparés, une disposition qui simplifie considérablement la routine matinale. Les finitions sont soignées, cohérentes avec l'état général impeccable de la propriété.

Une salle de lavage complète l'ensemble des espaces intérieurs. Pratique, accessible, elle évite les allers-retours au sous-sol ou les déplacements vers une buanderie commune. Un détail qui, dans le quotidien d'une famille, fait une différence immense.

Et puis il y a la terrasse arrière. Si la terrasse avant est celle du matin, celle-ci est résolument celle du soir. Plus intime, tournée vers l'arrière du bâtiment, elle offre un espace de détente à l'abri des regards. On y installe le barbecue, on y étend les jambes après une longue journée, on y regarde le ciel changer de couleur en fin d'après-midi. Deux terrasses dans un condo, c'est le genre de privilège qui transforme un appartement en véritable chez-soi.

La propriété dispose également d'un espace de stationnement, un avantage non négligeable dans un secteur urbain. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter l'offre, permettant de désencombrer l'intérieur sans sacrifier ses possessions.

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles occupe une position stratégique dans la géographie montréalaise. Situé à environ 20 km du centre-ville, le secteur offre ce rare équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et l'accessibilité aux grands axes de transport. Les boulevards Sherbrooke Est et Notre-Dame Est se trouvent à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Le réseau de transport en commun dessert bien le secteur, connectant ses résidents au reste de l'île sans tracas.

C'est un quartier qui a su préserver son caractère familial tout en se développant. Les parcs y sont nombreux, les services accessibles, et l'on y trouve cette qualité de vie qui fait défaut aux secteurs plus densément urbanisés. Le parc Germaine-Causaubon, tout près, offre aux familles un espace vert où les enfants peuvent courir, où les promeneurs trouvent leur compte en toute saison.

Construit en 2010, ce condo a l'avantage de la jeunesse relative. Les systèmes sont modernes, l'isolation correspond aux normes contemporaines, et l'entretien méticuleux dont il a bénéficié lui confère un état qui dépasse ce que l'on attend d'une propriété de quinze ans. Six pièces au total, trois chambres, une salle de bain complète, 1 051 pi² de surface habitable. Les chiffres parlent d'eux-mêmes.

Mais au-delà des chiffres, il y a cette impression d'ensemble. Lumineux, fonctionnel, accueillant. Un condo qui ne se contente pas d'héberger, mais qui accompagne. Qui offre, avec ses deux terrasses, ce luxe devenu rare de pouvoir vivre dedans et dehors à la fois.

Cette impeccable propriété située à Montréal, dans le secteur de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, est à vendre pour 369 000 $.