Condo lumineux de trois chambres avec foyer au propane et patio privé en bordure du parc Terry-Fox

Un condo où la lumière entre sans frapper, du matin jusqu'au soir, et où le quotidien se déploie de plain-pied, sans escalier à gravir, sans compromis à faire.

Il y a des propriétés qui se découvrent lentement, par couches successives. Celle-ci, au contraire, se livre d'emblée. Dès le premier regard, on comprend la promesse : un espace pensé pour vivre simplement, confortablement, avec la lumière comme compagne permanente et les services du quartier à portée de marche. Trois chambres, un foyer au propane, un patio privé et un terrain gazonné tout autour, le tout offert pour 279 900 $. Difficile de trouver mieux dans cette gamme de prix !

L'approche est sans prétention, et c'est précisément ce qui plaît. Le bâtiment, construit en 2013, présente une façade soignée, bien entretenue. Deux places de stationnement se trouvent directement devant l'unité, chacune dotée de sa propre prise de courant extérieure. Une borne de recharge pour véhicule électrique, installée en 2025, complète l'ensemble. Pratique, contemporain, prêt pour demain.

Deux marches seulement séparent le stationnement de la porte d'entrée. Deux petites marches, et on est chez soi. Pour les familles avec de jeunes enfants, pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour ceux qui préfèrent la vie de plain-pied, ce détail fait toute la différence.

On franchit le seuil. Un garde-robe d'entrée accueille manteaux et bottes, ces compagnons inévitables de nos hivers québécois. L'espace est fonctionnel, bien pensé, sans gaspillage de pieds carrés.

Puis le regard s'ouvre sur l'aire de vie principale. Les grandes fenêtres du rez-de-jardin laissent entrer des flots de clarté naturelle. L'ensemble des 1 092 pi² habitables se déploie avec une fluidité agréable, salon et salle à manger communiquant sans frontière visible. Les murs, entièrement repeints en 2022, offrent une toile neutre et fraîche.

Le salon possède un atout de taille : un foyer au propane qui trône avec une élégance tranquille. On l'imagine aisément en janvier, la flamme dansant doucement tandis que la neige tombe dehors. Ce foyer n'est pas qu'un ornement. Il réchauffe, il rassemble, il ancre la pièce dans une atmosphère de refuge.

La thermopompe, installée en 2024, assure quant à elle le confort en toute saison. Chaleur en hiver, fraîcheur en été. Un système efficace qui contribue à maîtriser les coûts énergétiques.

La salle à manger prolonge naturellement le salon. La lumière y circule avec la même générosité, et l'on devine que les soupers entre amis s'y prolongent volontiers. L'espace suffit amplement pour une grande table, peut-être même un buffet le long du mur.

La cuisine s'inscrit dans cette continuité ouverte. Fonctionnelle, bien équipée, elle a reçu en 2026 un lave-vaisselle neuf en acier inoxydable. Un adoucisseur d'eau, également installé en 2026, veille à la qualité de l'eau au quotidien. Des détails qui témoignent d'un entretien méticuleux, d'une attention portée aux petites choses qui, mises bout à bout, composent un chez-soi bien tenu.

Cap vers les chambres. La chambre principale est spacieuse, à la hauteur de ce qualificatif trop souvent galvaudé. Un grand garde-robe intégré offre le rangement nécessaire. La fenestration généreuse y invite la lumière matinale ou celle du soir, selon l'orientation. On s'y sent au large, tout simplement.

Les deux autres chambres ne sont pas en reste. Chacune propose de belles dimensions et dispose de son propre garde-robe. Chambre d'enfant, bureau à domicile, atelier de couture ou de lecture... les possibilités se multiplient.

La salle de bain, unique mais complète, comprend une douche indépendante. Propre, bien aménagée, elle répond aux besoins d'une famille sans encombrement superflu.

Un mot sur la salle de lavage, car elle mérite qu'on s'y attarde. Quatre portes d'armoires, une grande tablette en L avec grillage pour suspendre les vêtements, de la place pour un congélateur et plusieurs paniers à linge. C'est une pièce pensée par quelqu'un qui comprend les exigences du quotidien. Pas de fioritures, mais une efficacité redoutable.

Le rangement ne s'arrête pas là. Un espace de rangement intérieur et un casier extérieur complètent l'offre. Dans un condo, chaque pied carré de rangement vaut son pesant d'or.

Dehors, le patio privé s'étend comme une pièce supplémentaire en saison chaude. Une toile solaire récente, installée en 2024, protège du soleil d'été. On y prend le café le matin, on y lit le journal, on y regarde les enfants jouer sur le gazon qui entoure le bâtiment. Car oui, l'accès au terrain gazonné tout autour du bloc est un privilège rare en copropriété.

Le terrain totalise 2 240 pi². Modeste en superficie, certes, mais compensé par cet accès aux espaces verts communs et par la proximité immédiate du grand parc Terry-Fox, situé à moins de trois minutes de marche. Et pour les propriétaires de chiens, bonne nouvelle : les compagnons à quatre pattes sont les bienvenus.

Saint-Apollinaire. Voilà une municipalité qui a su grandir avec intelligence, en conservant son caractère villageois tout en développant une offre de services remarquable. Le centre multifonctionnel, les patinoires dont une couverte, le centre communautaire, la bibliothèque municipale, les parcs avec modules de jeux et jeux d'eau, l'anneau asphalté pour la marche, la course et le vélo, les terrains de soccer, de pétanque, de tennis, de basketball et de pickleball... La liste est longue, et elle impressionne pour une localité de cette taille.

Le quotidien pratique se gère à pied. L'épicerie, la pharmacie, la caisse populaire, les commerces de proximité, tout se trouve dans un rayon accessible sans prendre la voiture. Pour une famille, pour un couple, pour une personne seule qui souhaite simplifier sa vie, cette localisation est un atout considérable.

Située à environ 200 km à l'est de Montréal, Saint-Apollinaire se trouve dans la grande couronne de la ville de Québec, bénéficiant ainsi de la proximité de la capitale nationale et de ses attraits culturels, tout en offrant un rythme de vie nettement plus paisible.

Trois chambres, un foyer, un patio, la lumière à profusion et des services à portée de main. Tout y est, sans excès, sans manque. Cette lumineuse propriété située à Saint-Apollinaire est à vendre pour 279 900 $.