Condo lumineux perché au dernier étage avec piscines, sauna et tennis dans le secteur des Jésuites

Un appartement suspendu au-dessus de la cime des arbres, baigné de soleil, où l'on vit comme en villégiature sans jamais quitter la ville.

Il y a des logis qui se contentent d'abriter. Et puis il y a ceux qui offrent un véritable art de vivre. Ce condo de deux chambres, niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien tenu du secteur des Jésuites à Charlesbourg, appartient résolument à la seconde catégorie. Avec ses 766 pi² pensés avec soin, son balcon gorgé de lumière et un éventail de commodités qui ferait rougir bien des complexes hôteliers, il se présente à 249 000 $ comme une proposition franchement difficile à ignorer!

L'immeuble s'élève dans un quartier résidentiel prisé de Charlesbourg, là où les services de proximité et les parcours d'autobus se multiplient. Construit en 1992, le bâtiment a traversé les décennies avec dignité. Sa façade sobre, sans prétention, ne laisse pas deviner tout ce qui se cache derrière ses murs. C'est souvent le cas des meilleures adresses.

On entre par un hall d'accueil propre et bien éclairé. L'ascenseur mène au quatrième sans effort. Déjà, on sent que l'entretien des espaces communs n'est pas une affaire prise à la légère ici.

La porte s'ouvre sur un espace à aire ouverte qui surprend par son ampleur. On ne s'attend pas, dans un condo de cette superficie, à respirer aussi librement. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un mouvement fluide, sans cloison superflue, sans couloir inutile. Chaque pi² travaille.

Le salon baigne dans une lumière généreuse. Être au dernier étage, c'est ce privilège silencieux : personne au-dessus de soi, le ciel pour seul voisin. Les planchers de bois d'ingénierie courent sous les pieds avec une élégance discrète, réchauffant l'ensemble d'une tonalité naturelle. La décoration, contemporaine et soignée, témoigne d'un lieu habité avec amour.

La salle à manger prend place tout naturellement dans le prolongement du salon. On imagine les soupers entre amis, la table dressée près de la fenêtre, la conversation qui s'étire. L'espace est suffisant pour accueillir une table de bonne dimension sans jamais se sentir à l'étroit.

La cuisine, intégrée à l'ensemble, offre un plan fonctionnel avec des revêtements de céramique au sol qui assurent la durabilité là où elle compte. L'aménagement est au goût du jour, prêt à recevoir sans qu'on ait à lever le petit doigt en rénovation.

Une thermopompe assure le confort thermique en toutes saisons. Fraîcheur l'été, chaleur l'hiver, le tout avec une efficacité énergétique appréciable. Un détail qui, au fil des mois, fait toute la différence sur la facture.

La chambre principale est un véritable refuge. Immense, elle surprend par ses proportions dans un condo de cette catégorie. Attenante à la salle de bain, elle forme une suite privée où l'on circule pieds nus, du lit à la douche, dans une intimité complète.

La penderie adjacente offre un rangement abondant. On y glisse garde-robe complète, valises, couvertures d'hiver. Pas besoin de compromis.

La seconde chambre, plus compacte mais tout aussi lumineuse, se prête aussi bien à un bureau qu'à une chambre d'enfant ou d'invité. Sa polyvalence est un atout précieux dans un espace de 766 pi².

La salle de bain, unique mais complète, est revêtue avec goût. Céramique nette, agencement fonctionnel. Elle dessert les deux chambres tout en conservant son accès privilégié depuis la suite principale.

Et puis il y a le balcon. Grand, ensoleillé, tourné vers la lumière. C'est ici que le café du matin prend une tout autre saveur, que le livre du dimanche se lit mieux qu'ailleurs. Perché au dernier étage, on domine doucement le paysage sans être dominé par personne.

Mais le véritable coup de cœur de cette adresse, c'est peut-être ce qui se trouve au-delà des murs du condo lui-même. Le complexe offre un éventail de commodités qui transforme le quotidien en quelque chose qui ressemble étrangement à des vacances permanentes.

Piscine extérieure pour les étés qui n'en finissent plus. Piscine intérieure pour les matins de janvier où l'on veut nager malgré le froid. Sauna pour dénouer les tensions d'une longue journée.

Une salle d'exercice bien équipée permet de garder la forme sans abonnement au gym. Un terrain de tennis attend les amateurs de revers et de volées. Et pour les occasions spéciales, une salle de réception commune ouvre ses portes.

Piscines, sauna, gym, tennis, salle de réception. On relit la liste et on se demande sincèrement ce qu'il manque.

Le terrain du complexe totalise 1 290 pi² pour cette unité, et une place de stationnement est incluse. L'ascenseur dessert tous les étages, un confort non négligeable lorsqu'on rentre les bras chargés d'épicerie.

Le secteur des Jésuites, à Charlesbourg, est l'un de ces quartiers de Québec où la vie s'organise avec une aisance tranquille. Les commerces sont à distance de marche ou presque. Les lignes d'autobus sillonnent le secteur avec régularité, rendant le centre-ville de Québec parfaitement accessible. On se trouve à environ 230 km à l'est de Montréal, bien ancré dans la capitale nationale, avec tout ce qu'elle offre de culture, de gastronomie et de nature à portée de main.

Charlesbourg, c'est aussi la proximité des grands espaces. Les sentiers de la Jacques-Cartier ne sont jamais bien loin, pas plus que les stations de ski et les lacs qui parsèment la région. On vit en ville, mais la forêt n'est jamais qu'à une poignée de minutes.

Ce condo soigné et lumineux situé à Québec (Charlesbourg) est à vendre pour 249 000 $.