Condo lumineux perché au dernier étage avec terrasse privée dans un quartier en plein essor

Un nid de lumière posé tout en haut, là où le silence se fait plus doux et où le regard file loin derrière les toits, sans rencontrer personne.

Il y a des logis qui se méritent par l'escalier. Celui-ci trône au troisième et dernier étage d'un immeuble récent du secteur Saint-Canut, à Mirabel, et il offre ce que tant de gens cherchent sans toujours le trouver : de la clarté à profusion, un plan ouvert qui respire, une terrasse arrière où l'on est seul au monde. Construit en 2012, fraîchement rafraîchi, prêt à accueillir ses prochains occupants dès maintenant, ce condo de 1 166 pi² est proposé à 359 900 $, électroménagers, meubles et stores inclus!

Depuis la rue Henri-Piché, l'immeuble se présente avec la discrétion des constructions contemporaines bien entretenues. Lignes sobres, revêtement propre, stationnement dégagé. Deux places extérieures sont réservées à l'unité, ce qui simplifie la vie quotidienne dans un secteur où la voiture demeure reine. Un espace de rangement extérieur complète l'ensemble, pratique pour les vélos, les skis ou les outils de jardinage qu'on accumule sans y penser.

On monte. Troisième étage, dernier palier. La porte s'ouvre et la lumière se faufile aussitôt dans le corridor, attirée par la grande fenestration qui habille le fond de l'appartement.

L'aire ouverte se déploie d'un seul souffle. Salon, salle à manger, cuisine : tout communique, tout baigne dans une clarté généreuse que le dernier étage amplifie naturellement. Les murs fraîchement peints ajoutent à cette impression de fraîcheur, de page blanche prête à recevoir la vie de ceux qui s'y installeront.

Le salon occupe la portion la plus lumineuse de cet espace partagé. On s'y love aisément, que ce soit pour un film en soirée ou pour lire près de la fenêtre un dimanche matin. L'aménagement à aire ouverte permet de garder le contact avec la cuisine tout en profitant d'un coin détente bien défini.

La salle à manger se glisse entre le salon et la cuisine avec une fluidité naturelle. La lumière y circule sans obstacle. On imagine aisément les soupers entre amis qui s'étirent, les brunchs du samedi qui n'en finissent plus...

La cuisine, elle, s'articule autour d'un îlot central qui devient vite le cœur battant du quotidien. On y prépare, on s'y attarde avec un café, on y dépose le courrier en rentrant. Les armoires offrent un rangement abondant, ce qui n'est pas un détail dans un condo où chaque pied carré compte. Les électroménagers sont inclus dans la vente, tout comme une partie du mobilier et les stores, ce qui rend l'installation d'autant plus simple.

On quitte l'aire de vie pour rejoindre les chambres, et le ton change. Plus intime, plus feutré.

La chambre principale bénéficie d'une grande fenestration qui laisse entrer le jour à flots. C'est une pièce où l'on respire, où l'on se réveille doucement. Le walk-in adjacent ajoute un confort appréciable : vêtements, accessoires et valises trouvent leur place sans encombrer l'espace de repos.

La seconde chambre offre de belles dimensions, suffisantes pour accueillir un lit double et un bureau de travail, ou pour servir de chambre d'enfant, de bureau à temps plein, de bibliothèque. Les possibilités s'adaptent au rythme de vie de chacun.

La salle de bain, unique mais bien pensée, propose à la fois une douche et un bain séparés. Deux rituels distincts, deux façons de terminer la journée. L'aménagement est fonctionnel, propre, prêt à l'usage.

Une salle de lavage complète l'unité, ajoutant cette touche de praticité que l'on apprécie au quotidien sans toujours y penser.

Mais le véritable coup de cœur de ce condo se découvre en poussant la porte-fenêtre : la terrasse arrière. Grande, privée, sans voisin à l'arrière. On s'y installe comme dans une cour, avec le ciel pour seul vis-à-vis. C'est ici que l'on fait mijoter un café le matin, que l'on s'attarde avec un verre de rosé quand le soleil descend derrière les arbres. Pour un troisième étage, c'est un luxe rare.

Le terrain associé à l'immeuble totalise 7 407 pi², un espace commun qui contribue à l'impression d'ouverture du secteur. On n'est pas coincé entre deux murs. On respire.

Saint-Canut est l'un de ces quartiers de Mirabel qui se transforment tranquillement, portés par de nouvelles familles et de jeunes acheteurs attirés par l'espace, le calme et la proximité des grands axes. On y retrouve le charme d'un village avec les commodités d'une ville en croissance. Épiceries, écoles, parcs et sentiers se trouvent à quelques minutes.

Mirabel se situe à environ 45 kilomètres à l'ouest de Montréal, ce qui en fait un point d'ancrage réaliste pour ceux qui travaillent en ville mais rêvent de rentrer chez eux dans un quartier où le rythme ralentit. L'autoroute des Laurentides et la route 148 assurent un accès fluide vers la métropole comme vers les attraits de la couronne nord.

Sept pièces au total, deux chambres, une salle de bain, 1 166 pi² habitables, deux stationnements, un rangement extérieur, une terrasse qui vaut le détour. Tout cela au dernier étage, dans la lumière, avec le silence en prime. Cette lumineuse propriété située à Mirabel est à vendre pour 359 900 $.