Condo lumineux perché au-dessus des arbres avec vue sur les monts Valin au Saguenay

Il y a des endroits où l'on entre et où l'on sait, tout de suite, que le matin sera différent ici. Que la lumière aura un autre grain, que le silence aura un autre poids.

Ce condo du deuxième étage, niché au cœur de Chicoutimi dans un immeuble prisé de la rue des Roitelets, offre exactement cela : un refuge en hauteur, tourné vers les monts Valin et le boisé dense qui s'étend à l'arrière. Deux chambres, une salle de bain, 1 009 pi² de vie bien pensée, le tout proposé à 349 900 $. Voilà un nid qui donne envie de poser ses valises pour longtemps!

L'immeuble se présente avec une allure sobre, entretenue, sans prétention inutile. Construit en 1991, il a traversé les décennies avec une dignité tranquille. La façade respire la solidité, et les abords verdoyants annoncent déjà ce qui attend à l'arrière : la nature, omniprésente, généreuse.

On remarque l'environnement avant même de franchir le seuil. Le terrain commun s'étend sur près de 68 975 pi², un vaste espace boisé qui isole les résidents du brouhaha de la ville. Les arbres matures forment un écran naturel, un rideau vert qui filtre le monde extérieur et laisse passer seulement la brise et le chant des oiseaux.

On pénètre dans l'immeuble par un hall d'entrée soigné, lumineux, qui donne le ton. L'ascenseur facilite l'accès au deuxième étage, un détail de confort qui, au quotidien, change tout. Les corridors sont propres, bien éclairés, accueillants.

Une fois la porte du condo ouverte, la lumière se faufile partout. C'est la première chose qui frappe : cette clarté abondante qui baigne les pièces à flots, portée par une fenestration généreuse et l'avantage d'être perché au deuxième. Le décor, actualisé avec goût, mise sur des teintes douces et contemporaines. Sous les pieds, d'élégants planchers de bois d'ingénierie apportent une chaleur immédiate, un fil conducteur qui relie chaque pièce dans une harmonie discrète.

L'aire de vie ouverte constitue le cœur battant de ce logis. Le salon, vaste et accueillant, invite à se lover dans un fauteuil avec un roman ou simplement à contempler, par les fenêtres, la ligne bleutée des monts Valin qui se dessine à l'horizon. On s'y attarde naturellement. La lumière y joue selon les heures, dorée le matin, plus tamisée en fin de journée.

La salle à manger prolonge cet espace avec fluidité. On y imagine sans peine les soupers entre amis qui s'étirent, les dimanches matin où le café refroidit parce que la conversation est trop bonne pour s'interrompre. La vue sur le boisé arrière accompagne chaque repas comme un tableau vivant qui change au fil des saisons.

La cuisine, intégrée à cette aire ouverte, participe à la convivialité de l'ensemble. On y mijote les recettes du dimanche tout en gardant un œil sur le salon, tout en participant à la vie de la maisonnée. L'aménagement, au goût du jour, offre un espace fonctionnel où chaque geste trouve sa place.

Dix pièces au total composent ce condo, un chiffre qui surprend pour une superficie de 1 009 pi² et qui témoigne d'un plan bien découpé, intelligent, où aucun recoin n'est gaspillé.

La chambre principale est un havre de paix. Suffisamment spacieuse pour accueillir un grand lit et du mobilier d'appoint, elle bénéficie elle aussi de cette lumière naturelle qui caractérise l'ensemble du condo. On s'y réveille doucement, bercé par la tranquillité du boisé tout proche.

La seconde chambre, tout aussi lumineuse, se prête aussi bien à un bureau qu'à une chambre d'amis ou un espace pour un enfant. Polyvalente, elle complète le condo avec justesse.

La salle de bain, unique mais bien conçue, affiche des finitions soignées. Chaque détail y a été pensé pour allier praticité et esthétique, dans cet esprit contemporain qui traverse tout le logement.

Les rangements ne manquent pas. Des penderies généreuses offrent un espace de rangement appréciable, un luxe discret mais essentiel au quotidien.

Mais ce condo ne se résume pas à ses murs. L'immeuble lui-même recèle des atouts qui élèvent considérablement la qualité de vie. Une salle de réception est mise à la disposition des résidents, parfaite pour les fêtes de famille ou les rassemblements entre voisins.

Et puis il y a la piscine chauffée. On l'aperçoit depuis les espaces communs extérieurs, bleue et invitante, entourée de verdure. Les étés saguenéens, courts mais intenses, prennent ici une tout autre saveur. Plonger après une journée de travail, nager quelques longueurs dans une eau à température idéale, sentir la chaleur du soleil sur sa peau... c'est un privilège qui ne se mesure pas en pieds carrés.

Une place de stationnement est incluse, un avantage non négligeable en milieu urbain, surtout lorsque l'hiver saguenéen déploie ses rigueurs légendaires.

Le terrain de près de 68 975 pi² qui entoure l'immeuble constitue à lui seul un argument de poids. Ce vaste espace boisé offre une intimité remarquable et crée une zone tampon entre la vie urbaine et le quotidien des résidents. Les arbres, matures et denses, se parent de couleurs flamboyantes à l'automne, se couvrent de givre en hiver, bourgeonnent au printemps. Chaque saison apporte son spectacle.

Et au-delà de la cime des arbres, les monts Valin se dressent à l'horizon. Cette chaîne de montagnes mythique du Saguenay, avec ses sommets qui culminent à plus de mille mètres, offre un panorama qui ne lasse jamais. Regarder par la fenêtre et voir les montagnes changer de teinte selon l'heure et la saison... voilà un luxe silencieux.

La localisation, parlons-en. Le condo se trouve au cœur de Chicoutimi, dans l'arrondissement central de Saguenay. À quelques pas seulement, le splendide Parc de la Rivière-du-Moulin déploie ses sentiers à travers la forêt boréale. Randonnée, ski de fond, raquette en hiver, vélo et marche en été : la nature sauvage du Saguenay commence littéralement au bout de la rue.

Saguenay, ville de contrastes et de démesure, offre tous les services d'un centre urbain tout en restant profondément ancrée dans son territoire. Les fjords spectaculaires, les montagnes omniprésentes, la rivière Saguenay qui serpente majestueusement vers le fleuve... on vit ici dans un décor que d'autres parcourent des centaines de kilomètres pour admirer. La métropole montréalaise se situe à environ 370 km au sud, une distance qui préserve ce sentiment d'être ailleurs, véritablement ailleurs.

Lumineux, chaleureux, bien situé. Ce condo est de ceux qui se vivent plus qu'ils ne se visitent. On y entre, on regarde par la fenêtre, on aperçoit les monts Valin au loin et le boisé tout près, et quelque chose se dépose. Un calme. Une certitude.

Cette élégante propriété située à Saguenay (Chicoutimi) est à vendre pour 349 900 $.