Condo neuf avec grande terrasse au pied du métro McGill dans le projet MAA

Un pied-à-terre tout neuf, posé au sommet de la rue Peel, où la ville entière semble battre à portée de main.

Il y a des adresses qui se suffisent à elles-mêmes. Celle-ci en fait partie. Dans le projet MAA, livré en 2025, ce condo d'une chambre avec sa vaste terrasse offre un ancrage rare au cœur du centre-ville de Montréal, à moins de cent mètres du métro McGill. Compact, lumineux, pensé pour la vie urbaine sans compromis, il est proposé à 459 000 $ !

On arrive par la rue Peel, cette artère qui descend depuis le mont Royal vers le fleuve en traversant tout ce que Montréal a de plus vibrant. Le bâtiment se dresse dans le quartier Ville-Marie, là où se croisent les étudiants de McGill, les travailleurs du centre des affaires et les flâneurs du Mille carré doré. La façade contemporaine s'inscrit dans le tissu urbain avec assurance, sans écraser le voisinage. Neuf. Sobre. Affirmé.

Le hall d'entrée donne le ton dès le premier pas. Les matériaux sont frais, les lignes épurées, et l'on sent cette odeur particulière des constructions toutes récentes, un mélange de peinture fraîche et de bois neuf qui promet un début plutôt qu'un héritage.

On franchit le seuil de l'unité et l'espace se révèle d'un seul regard. Trois pièces, 460 pi² au total, mais agencés avec une intelligence qui donne l'impression d'un volume bien plus généreux. La lumière se faufile par les fenêtres et baigne l'aire de vie ouverte, où séjour et salle à manger cohabitent sans se marcher sur les pieds.

Les finitions sont celles d'un projet livré clé en main. Pas de retouches à prévoir, pas de compromis sur la qualité des matériaux. On s'installe, tout simplement.

La cuisine, intégrée à l'aire ouverte, mise sur la fonctionnalité. Comptoirs dégagés, rangements bien pensés, électroménagers neufs. On y prépare un souper rapide après le bureau ou on y mijote un plat du dimanche, fenêtres ouvertes sur le rythme de la ville.

La chambre à coucher, unique mais généreuse pour un condo de cette catégorie, se love à l'écart de l'espace de vie. C'est un refuge. Les murs neufs absorbent le bruit de la rue, et l'on dort ici comme si le centre-ville n'existait qu'au-delà de la porte. L'aménagement permet d'y glisser un lit de bonne taille et une commode sans sacrifier la circulation.

La salle de bain complète le tableau avec des matériaux contemporains, une douche aux dimensions confortables et une vanité qui offre suffisamment de rangement pour le quotidien. Tout est neuf, tout est net. Pas un joint à refaire, pas un robinet qui hésite.

Mais le véritable coup de cœur de cette unité, c'est la terrasse. Grande, dégagée, elle prolonge l'espace habitable vers l'extérieur et offre ce luxe si rare en plein centre-ville : un dehors à soi. On s'y attarde le matin avec un café, on y lit le journal le dimanche, on y regarde le ciel rosir au-dessus des toits. En été, elle devient presque une pièce supplémentaire, un salon à ciel ouvert où l'on reçoit deux ou trois amis sans se sentir à l'étroit.

Le projet MAA ne se limite pas aux murs de l'unité. L'immeuble propose des espaces communs qui élargissent considérablement le quotidien de ses résidents. Un spa intérieur, d'abord, avec ses installations de détente où l'on vient décompresser après une journée bien remplie. L'eau chaude, la vapeur, le silence... On oublie qu'on habite au cœur d'une métropole.

Une salle d'exercice complète l'offre, équipée pour les entraînements réguliers sans avoir à courir vers un gym extérieur. Quand on vit dans 460 pi², ces espaces partagés deviennent le prolongement naturel de chez soi.

Ville-Marie, c'est le Montréal des grands musées, des salles de spectacle, des restaurants qui font la réputation gastronomique de la ville. La rue Sainte-Catherine est à quelques enjambées, le Quartier des spectacles à une dizaine de minutes de marche, et le Vieux-Montréal s'atteint sans effort par les rues qui descendent vers le fleuve.

Le métro McGill, à moins de cent mètres, ouvre tout le réseau de transport en commun. Ligne verte vers l'est ou l'ouest, correspondances vers les quatre coins de l'île. Pour qui travaille au centre-ville, l'automobile devient un luxe dont on peut aisément se passer.

L'université McGill déploie son campus verdoyant juste à côté. Ses pelouses, ses arbres centenaires et la montagne qui s'élève derrière offrent une respiration inattendue dans ce paysage de pierre et de verre. Le parc du Mont-Royal, ce poumon vert cher aux Montréalais, n'est qu'à quelques minutes de marche vers le nord.

Ce condo s'adresse à qui cherche l'essentiel sans le superflu. Un jeune professionnel, un étudiant aux cycles supérieurs, un investisseur avisé... ou simplement quelqu'un qui rêve d'un pied-à-terre au centre du monde montréalais. Construit en 2025, il n'a jamais été habité. Tout est à écrire.

Une chambre, une salle de bain, une aire de vie ouverte, une terrasse qui vaut de l'or. Parfois, la bonne vie tient dans peu de pieds carrés, pourvu qu'ils soient les bons.

Cette lumineuse propriété située à Montréal est à vendre pour 459 000 $.