Condo neuf et lumineux au rez-de-chaussée avec parc en devenir juste devant la fenêtre

Il y a des endroits où l'on entre pour la première fois et où, pourtant, on se sent déjà chez soi. Ce condo de plain-pied, baigné de lumière naturelle, fait partie de ceux-là.

Imaginons un matin de semaine ordinaire. Le café fume doucement sur le comptoir, la lumière traverse les grandes fenêtres sans obstacle, et devant soi, là où d'autres verraient un terrain vague, un parc prend forme. Sentiers, verdure, aires de jeux. C'est la promesse inscrite dans les plans, et c'est aussi la promesse de ce condo de deux chambres construit en 2025, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble certifié LEED à Saint-Hubert, offert pour 534 900 $. Un point de départ, ou un point d'arrivée, selon l'étape de vie où l'on se trouve!

L'immeuble se présente avec la sobriété propre aux constructions contemporaines bien pensées. Lignes droites, matériaux actuels, volumes équilibrés. On devine, en s'approchant, que l'architecte a voulu créer un ensemble qui dialogue avec son environnement plutôt que de s'y imposer. La certification LEED n'est pas qu'un label ici : elle se traduit par une conception écoénergétique qui se ressent au quotidien, dans le confort thermique comme dans la qualité de l'air.

Devant le condo, le regard porte loin. Pas de mur de briques ni de stationnement à perte de vue : un vaste terrain est en cours d'aménagement. Le futur parc comprendra des terrains de pickleball, un parcours d'entraînement extérieur, un parc à chiens, des sentiers piétonniers, des terrains de pétanque, des aires de jeux pour enfants, une zone de pique-nique ombragée et des espaces verts garnis de mobilier urbain. Autant dire que la vue dégagée dont on profite aujourd'hui deviendra, demain, un panorama vivant et verdoyant.

On franchit le seuil. La première impression est celle d'un espace qui respire. Avec ses 950 pi² répartis sur un seul niveau, le condo offre une fluidité de circulation qui fait oublier qu'on est en copropriété. Tout est de plain-pied, accessible, pensé pour le mouvement naturel du quotidien.

L'aire ouverte constitue le cœur battant de cette demeure. Cuisine, salle à manger, salon : les trois fonctions se côtoient dans un même souffle, sans cloison pour briser l'élan de la lumière. Et quelle lumière. La généreuse fenestration inonde l'espace d'une clarté franche qui change au fil des heures, du doré matinal au rose pâle du crépuscule.

La cuisine se déploie avec une élégance fonctionnelle. Comptoirs dégagés, rangements bien distribués, finitions contemporaines. On imagine sans peine les soupers improvisés entre amis, les planches de charcuteries posées sur l'îlot tandis que la conversation circule librement entre les convives installés au salon et ceux qui s'affairent aux fourneaux.

Le salon, quant à lui, bénéficie pleinement de cette fenestration abondante. Les fenêtres encadrent la vue sur le futur parc comme un tableau en devenir. On s'y installe, on lit, on rêvasse. La thermopompe assure un confort constant, été comme hiver, sans que l'on ait à y penser.

Les deux chambres se trouvent en retrait de l'aire de vie, offrant l'intimité nécessaire au repos. La chambre principale propose un espace suffisamment généreux pour accueillir un grand lit et du mobilier d'appoint sans se sentir à l'étroit. La seconde chambre, tout aussi lumineuse, se prête aussi bien à l'aménagement d'un bureau qu'à l'accueil d'un enfant ou d'un invité.

La salle de bain complète l'ensemble avec des finitions soignées, dans l'esprit épuré qui caractérise l'ensemble du condo. Tout est neuf, tout est propre, tout est prêt. Clé en main, comme on dit.

Mais ce condo ne se limite pas à ses murs intérieurs. Un grand balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour les matins d'été où l'on prend le temps de déjeuner dehors. Et puis, détail précieux pour un rez-de-chaussée, un espace jardin privé permet de mettre les mains dans la terre, de cultiver quelques fines herbes ou simplement de s'asseoir dans l'herbe avec un livre.

L'immeuble lui-même offre une gamme de commodités qui transforment le quotidien. Deux piscines extérieures pour les journées chaudes. Un gym complet pour ceux qui préfèrent s'entraîner sans quitter leur adresse. Un lounge équipé d'une table de billard, parfait pour les soirées entre voisins. Des espaces communs aménagés avec soin, qui créent un sentiment de communauté sans empiéter sur la vie privée de chacun.

Côté stationnement, le condo dispose de deux places, une intérieure et une extérieure. Un avantage considérable, surtout en hiver, quand le simple fait de retrouver sa voiture à l'abri du verglas relève du petit bonheur.

Saint-Hubert, sur la Rive-Sud de Montréal, est un secteur qui a su conjuguer développement urbain et qualité de vie. L'emplacement de ce condo, à proximité des autoroutes 30 et 10 ainsi que de la route 112, offre un accès rapide aux ponts Champlain et Jacques-Cartier. Montréal se trouve à environ 15 kilomètres, une distance qui se parcourt aisément.

Le Quartier DIX30, avec ses boutiques, ses restaurants et ses salles de spectacle, est à quelques minutes à peine. Les Promenades Saint-Bruno aussi. On est ici dans un carrefour de commodités, un endroit où l'on n'a jamais à chercher bien loin pour trouver ce dont on a besoin. Épiceries, pharmacies, écoles, parcs : tout est à portée de main.

Construit en 2025, ce condo n'a qu'un an d'existence. Les matériaux sont frais, les systèmes sont neufs, les garanties sont en vigueur. C'est le privilège du neuf sans l'attente de la construction. On emménage, on pose ses boîtes, on commence à vivre.

Il y a quelque chose de réjouissant dans l'idée d'habiter un lieu qui grandit en même temps que soi. Le parc qui se dessine devant la fenêtre, le quartier qui prend forme, les habitudes qui s'installent... Ce condo n'est pas seulement un toit. C'est une invitation à s'enraciner dans un endroit qui a encore de belles pages à écrire.

Cette lumineuse propriété située à Saint-Hubert est à vendre pour 534 900 $.