Coquet cottage bien situé à vendre pour 275 000$: un chez-soi à Montréal à prix alléchant

Petit prix, immense potentiel!

C'est sur une charmante rue résidentielle peu passante et bordée d'arbres matures du secteur Mercier à Montréal que se trouve cette maisonnette qui saura s'adapter à votre style de vie.

Inscrite par Hubert Lavallée de Remax Harmonie Inc., cette maison à étages charme d'emblée avec sa jolie façade parée de volets rouges aux fenêtres. Construit en 1956, ce cottage a été impeccablement entretenu, et parmi les améliorations récentes, mentionnons le remplacement du chauffe-eau en 2022.

Douillet, bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille: voici le cottage parfait pour s'établir dans un quartier où vous aurez tout, tout, tout à votre portée!

Coquet cottage bien situé à vendre pour 275 000$: un chez-soi à Montréal à prix alléchant — Photos: Alexandre Eghemi - Agence IM / Courtier: Hubert Lavallée - Remax Harmonie Inc.

Les pièces communes du rez-de-chaussée sont abondamment baignées de lumière, à commencer par ce chaleureux salon qui repose sur un plancher en bois. Vous apprécierez le confort qu'il vous offre et la sensation apaisante qui s'en dégage.

Le salon s'ouvre sur cuisine tout en longueur. Cette pièce aux généreuses dimensions intègre la salle à manger ainsi que les installations laveuse-sécheuse, tout en offrant du rangement à profusion dans ses nombreuses armoires.

Elle aussi inondée de clarté naturelle durant le jour grâce à sa grande fenêtre en façade avant, cette pièce est dotée de deux accès extérieur: la porte d'entrée principale ainsi que celle qui donne sur la cour arrière.

Lumineuse, conviviale, spacieuse: cette cuisine fera la joie des gens qui aiment partager des repas en bonne compagnie!

Dernier arrêt au rez-de-chaussée: la salle de bain!

Arborant une céramique au charme vintage, cette salle de bain est munie d'un bain-douche classique et d'un petit meuble-vanité avec évier et rangement.

Deux chambres à coucher sont blotties en toute intimité sous le plafond mansardé de l'étage, dont cette vaste chambre principale. Ses dimensions appréciables vous permettront de la personnaliser avec tout le mobilier et la décoration de votre choix.

Plus petite, mais tout aussi impeccable, la seconde chambre est à l'image de la chambre des maîtres avec son plancher flottant effet bois ainsi que sa grande fenêtre laissant les rayons du soleil inonder la pièce durant les heures d'ensoleillement.

Outre ces deux coquettes pièces vouées au repos, l'étage compte une sympathique salle familiale qui peut être employée à diverses fins: boudoir, bureau à domicile... Et elle pourrait même être convertie en troisième chambre à coucher, au besoin.

Une fois de plus, cette pièce est caractérisée par sa luminosité enveloppante. Une propriété aussi lumineuse est sans contredit un lieu où il fait bon vivre!

Cette maisonnette repose sur un terrain totalisant 2 190 pieds carrés, avec un grand parterre avant ainsi qu'un espace de stationnement dans l'allée asphaltée, en plus d'un cour arrière. Entièrement clôturée, la cour arrière est propice à toutes sortes de projets et vous pourrez la bonifier avec du mobilier extérieur, des bacs à fleurs, un potager et plus encore.

Et que dire de la localisation exemplaire de cette maison!

Ici, vous bénéficierez d'un emplacement de choix à distance de marche de plusieurs services dont les établissement scolaires. La résidence se trouve en outre non loin du magnifique parc Bellerive qui a énormément gagné en popularité ces dernières années, en plus d'être à proximité de l'autoroute 25 ainsi qu'à 10 minutes d'autobus de la station de métro Honoré-Beaugrand.