Coquet gîte 4 saisons à quelques pas d'un lac navigable à vendre pour 149 000$

Nous nous dirigeons aujourd'hui vers la charmante municipalité d'Adstock dans la région de Chaudière-Appalaches. Celle-ci comptait 2806 résidents en 2016 et est considérée comme la capitale régionale du plein air et de la villégiature dans les Appalaches. Prisée pour ses étendues de verdure et ses six lacs, la municipalité accueille de nombreux villégiateurs durant la période estivale. 

C'est dans ce cadre bucolique et reposant que se trouve le chalet que nous vous proposons de visiter aujourd'hui. Cette propriété inscrite par Dominique Chénier de Remax Action est localisée sur la rue Jolicoeur, à deux pas du lac qui porte le même nom.

Et bonne nouvelle: ce chalet est habitable à l'année depuis les travaux d'isolation effectués en 2016.

Que nous réserve cet invitant chalet en bardeaux de cèdre? C'est ce qu'on vous emmène voir à l'instant!

Construit en 1950, ce chalet a été amélioré et chouchouté avec amour depuis. Il est aménagé sur un étage et demi, incluant une ravissante aire ouverte, une salle de bain ainsi qu'une chambre fermée au rez-de-chaussée, en plus d'une mezzanine à l'étage.

Blottie en retrait de l'aire ouverte, la cuisine a été soigneusement aménagée et vous permettra de concocter de bons plats comme si vous étiez à la maison. Elle est équipée d'armoires en bois et d'un élégant dosseret à motifs embossés.

Tout au fond, une porte donne accès à la terrasse arrière ainsi qu'à la cour.

La salle à manger et le salon se côtoient dans une aire ouverte lumineuse à souhait et fort chaleureuse avec son style rustique.

La superficie du rez-de-chaussée est de 633 pieds carrés, tandis que la mezzanine qu'on entrevoit sur la photo ci-dessous est de 112 pieds carrés, pour un total de 745 pieds carrés. 

C'est tout d'abord la généreuse fenestration de l'aire ouverte que l'on remarque en premier lieu. Ce sympathique espace décloisonné permet d'entrevoir le lac accessible de l'autre côté de la rue. 

En second lieu, c'est le haut plafond cathédrale qui retient ensuite notre attention. Luminosité et ambiance chaleureuse sont les mots d'ordre ici!

Outre le chauffage électrique, le chalet est pourvu d'un poêle aux granules installé dans un coin du salon. Celui-ci ne fait toutefois pas partie des inclusions.

C'est au rez-de-chaussée que se trouve la chambre à coucher principale, logée dans une pièce double couronnée par un plafond en lattes de bois.

L'espace de couchage est blotti tout au fond, et vous pourrez tirer des rideaux afin de dormir en toute intimité, tandis que l'autre section vous permet diverses options.

La salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée. Outre une douche indépendante, elle est équipée d'une vanité dotée de plusieurs armoires en bois pratiques pour vos articles de soins.  

Et quant aux installations laveuse-sécheuse, elles sont dissimulées dans un placard du rez-de-chaussée.

On emprunte à présent l'échelle en bois adossée à l'aire ouverte afin d'accéder à la mezzanine qui surplombe le rez-de-chaussée. On en a fait une coquette chambre à coucher blottie en toute intimité sous le toit à deux versants.

À cette hauteur, la vue sur le rez-de-chaussée est assez impressionnante, n'est-ce pas?

Accueillante à l'intérieur, cette propriété est tout aussi charmante à l'extérieur. En façade avant, son grand balcon couvert vous permet d'entrevoir le lac Jolicoeur accessible à très courte distance de marche.

Ce chalet quatre saisons repose sur un terrain bien aménagé d'une superficie de 10 846 pieds carrés. Ponctué d'arbres matures et de haies de cèdre, ce terrain est agrémenté d'une grande terrasse à l'arrière. 

En plus du balcon couvert à l'avant, il y a une spacieuse terrasse en bois de 15' X 18' à l'arrière. Personnalisez-la avec du mobilier de patio, un barbecue, des plantes, des fauteuils confortables, un hamac, des guirlandes lumineuses... Et vous serez fin prêt à profiter de la belle saison!

Par ailleurs, cette terrasse est suffisamment spacieuse pour inclure un gazebo. Ce dernier ne fait pas partie des inclusions, mais vous donne une bonne idée des options possibles.

On a également construit une pratique remise à l'arrière de la maison et son revêtement s'harmonise parfaitement à celui du bâtiment principal.

Vous aimez les activités nautiques? Voici l'endroit tout indiqué pour les pratiquer! En effet, vous aurez accès au lac Jolicoeur situé à quelques pas à peine du chalet. Il s'agit d'un plan d'eau navigable mis en valeur par l'Association des riverains du lac Jolicoeur.

Cette charmante propriété d'Adstock est idéale pour s'évader durant les weekends ou les vacances. Elle se trouve à 4 minutes de voiture du cœur d'Adstock, et à proximité de divers attraits en plein air (Mont Adstock, terrain de golf, ski alpin, etc.).

On s'y rend en seulement 18 minutes de Thetford Mines.

L'occupation des lieux est possible dès le 1er août 2022 et ce joli chalet est à vendre pour 149 000$.

Consultez la fiche de cette propriété pour en apprendre plus ou afin de communiquer avec la courtière.

En terminant, nous vous invitons à découvrir ce sympathique chalet trois saisons surplombant un magnifique lac.