Coquet plain-pied de 2 chambres à seulement 260 000$

Un prix de vente abordable, un intérieur chaleureux et une localisation exemplaire: la combinaison gagnante!

Inscrit par William Gaudreault et Samuel Boyer de Royal Lepage Excellence, ce joli plain-pied construit en 1946 est une perle rare. Magnifiquement entretenu, il a reçu une belle cure de jeunesse au fil du temps, de manière à l'adapter aux besoins actuels. C'est maintenant un coquet clés en main fin prêt à vous accueillir qui vous attend au 159, rue Legrand à Saint-Jean-sur-Richelieu!

Et que dire du secteur?

Tout en profitant des charmes d'un quartier résidentiel homogène, vous bénéficierez d'un accès hyper facile et rapide à absolument tous les services: les écoles et même le Cégep, en passant par les pistes cyclables et le transport en commun, les restaurants et commerces... Vous ne manquerez de rien!

Sa localisation de choix en fait une maison parfaite comme premier nid douillet. En prime, elle se trouve à moins de 30 minutes de Montréal!

Après avoir traversé le petit balcon couvert à l'avant, la porte d'entrée nous dévoile un rez-de-chaussée entièrement inondé de lumière naturelle, avec une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. 

À l'exception de la salle de bain, vous remarquerez que tous les planchers du rez-de-chaussée sont recouverts de bois franc, créant une belle uniformité à travers tout ce premier niveau.

Conviviale et accueillante, la salle à manger ravira les occupants tout autant que leurs invités. 

À ses côtés, la cuisine est bien équipée et a été revampée avec goût, arborant une ravissante esthétique mi-champêtre mi-moderne.

Outre les armoires, deux meubles vous procurent du rangement additionnel. Il 'agit de l'îlot central et du meuble à café qui font tous deux partie des inclusions. Les cuisiniers et gourmets apprécieront la surface recouvrant l'îlot central qu'ils pourront notamment utiliser comme un bloc de boucher pour la préparation des plats.

Une porte en bois munie d'une poignée au charme vintage dissimule une salle de bain splendidement rénovée. Cette pièce combine le fini chaleureux du bois à des finitions plus modernes et épurées. On aime!

Les deux chambres à coucher de la résidence sont logées au rez-de-chaussée, dans deux pièces dont les dimensions et le style se ressemblent. Quelques boiseries enjolivent ces deux pièces que vous pourrez personnaliser avec un mur accent coloré, du papier-peint à motifs, des décorations éclectiques et plus encore. À vous de leur insuffler une âme toute personnelle!

C'est au sous-sol qu'a été aménagée l'aire de détente et de divertissement, en l'absence d'un salon au rez-de-chaussée.

La salle familiale est actuellement divisée en deux sections: une consacrée aux soirées télé et l'autre, convertie en coin bureau. Plusieurs options s'offrent à vous une fois que vous aurez emménagé dans ce plain-pied!

On retrouve de plus une portion non aménagée composée d'un vaste espace convenant comme atelier et rangement, et dans laquelle se trouve le coin buanderie. Il y a en outre une salle d'eau sur ce niveau.

Sis sur un terrain d'une superficie de 3 027 pieds carrés, ce mignon plain-pied dispose d'un grand abri d'auto de 27 X 13 pieds en plus d'une cour intime et clôturée qui enchantera les amateurs de jardinage.

Une occasion à saisir immédiatement! 

Le 159, rue Legrand à Saint-Jean-sur-Richelieu est à vendre pour 260 000$.

Consultez la fiche de cette propriété pour tous les détails.

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