Coquet plain-pied de 4 chambres à vendre pour 270 000 $

Fermez les yeux et visualisez la silhouette des montagnes charlevoisiennes, la forêt boréale qui s'étend d'un côté et l'immensité scintillante du fleuve Saint-Laurent de l'autre. Ce tableau, c'est celui de Saint-Siméon, surnommé à juste titre « village nature ». Et c'est dans ce décor à la fois vivant et apaisant que se trouve la propriété que nous vous proposons de découvrir.

La maison érigée en 1990 a été entretenue avec un soin constant et bonifiée avec les années. Sa grande aire de vie chaleureuse, ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain en font le domicile parfait pour la vie de famille.

Cette propriété nouvellement sur le marché et inscrite par Stéphanie Maltais et Frédéric Dallaire de Remax 1er Choix est bien ancrée dans ce charmant coin de la région de Charlevoix, sur une rue résidentielle tranquille à quelques pas des services ainsi qu'à 25 minutes de La Malbaie.

Il suffit de 2 minutes de voiture pour se rendre au traversier vers Rivière-du-Loup (en saison) et le magnifique sentier de l’Orignac, un joyau local géré par la Traversée de Charlevoix, se trouve également tout près de la maison.

Depuis le hall d'entrée, on peut au choix se diriger vers le sous-sol ou bifurquer vers l'aire de vie. Un élégant garde-corps combinant bois et métal délimite l'espace et sécurise l'accès au niveau inférieur.

Le salon en quelques mots? Une pièce refuge dans laquelle on se sent immédiatement bien!

Logé contre l'imposante fenêtre en façade avant, le salon bénéficie d'une clarté naturelle abondante. Ici comme partout à travers l'espace commun, le plancher en bois clair et les lambris aux tons plus riches insufflent chaleur et présence rassurante aux pièces.

Placée en plein centre de l'aire de vie, la salle à manger profite elle aussi de cette atmosphère conviviale et rassembleuse. On imagine sans peine les repas et festivités, les après-midis de jeux de société en famille et les soirées improvisées entre amis. L’aménagement actuel démontre bien que cet espace qui peut aisément accueillir une grande table entourée de plusieurs chaises.

Sur le côté, une porte mène directement à l’abri d’auto latéral. Un détail qui simplifie les déplacements entre la voiture et l'intérieur!

La cuisine pleine de caractère adopte une esthétique champêtre revisitée. Sa palette bien agencée privilégie les tons naturels et terreux. Les boiseries au charme rustique, le dosseret évoquant la brique et les armoires classiques couleur crème composent un décor harmonieux, riche en texture et en nuances.

Le rangement est abondant, bien réparti, et il s'articule autour d'un îlot central qui fournit une généreuse surface de travail pour faire à manger. À cela s’ajoute un sympathique bar à café additionné d’étagères dans la section habillée de boiseries rustiques. Une belle façon d’entamer la journée !

La chambre principale se loge sur ce niveau. Plancher en bois, finitions soignées et disposition classique créent une composition sobre qui sied bien à une pièce vouée au repos.

Depuis ce refuge intime, une porte française en bois s’ouvre sur une superbe salle de bain attenante dans laquelle le décor change totalement de registre. Déco champêtre et éléments contemporains s'y marient avec élégance.

Le bois massif y occupe une place centrale. Il confère caractère et noblesse à la pièce. Quant au papier peint clair parsemé de délicats motifs, il apporte une note romantique et légère au décor, tout en accentuant le charme presque poétique de la baignoire sur pattes. À celle-ci s'ajoutent une douche moderne aux parois vitrées, un meuble-vanité façon commode à l’ancienne ainsi qu’une armoire assortie.

On conclut la visite du rez-de-chaussée avec une seconde chambre à coucher qui a été convertie en bureau. Ses dimensions permettent aux occupants d'y travailler côte à côte sans avoir l'impression d'être à l'étroit.

Le sous-sol pleine hauteur propose davantage d'espace que vous pourrez personnaliser selon vos besoins.

On y découvre en premier lieu une spacieuse salle familiale équipée d'un poêle à bois qui se fera le complice par excellence des soirées cocooning.

La configuration ouverte a également permis l’intégration d’un espace bureau supplémentaire, aménagé à proximité des pièces fermées.

Deux chambres additionnelles occupent ce niveau, permettant à chaque membre de la famille de profiter de sa bulle personnelle.

Une seconde salle de bain accompagne ces deux chambres. Elle est équipée d’une élégante douche carrelée et d'une section laveuse-sécheuse.

Le sous-sol dispose en outre d’une entrée extérieure donnant accès à la cour, d'un atelier, d’un rangement et d’une pièce destinée au stockage des bûches de bois.

Ce charmant bungalow est campé sur un terrain d’une superficie de 7 162 pieds carrés.

Le grand parterre avant voisine un stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, en plus d’une place supplémentaire sous l’abri relié à la maison. Une haie bien fournée crée une séparation naturelle avec la propriété de gauche tandis que le dénivelé du terrain accentue l’intimité du côté droit.

Quant à la cour arrière, l'élément qui retient le plus l'attention est la spacieuse terrasse de 16 par 21 pieds depuis laquelle vous pourrez admirer le Saint-Laurent dans toute sa splendeur.

Le 192, rue Morin à Saint-Siméon est à vendre pour 270 000 $.