Coquette demeure au charme d'antan à vendre pour 149 000 $

Retrouvez tout le caractère des résidences plus que centenaires dans cette propriété nouvellement sur le marché!

Si vous aimez les maisons qui possèdent encore leur âme d'antan, en voici une qui pourrait bien vous intéresser. 

Inscrite par Simon Côté de l'agence immobilière Immeubles G.L.M.C. inc., cette jolie demeure est caractéristique des anciennes constructions champêtres avec sa structure mansardée et son sympathique balcon couvert. Et les éléments verts qui ornent la façade avant la rendent invitante à souhait!

Bien plus spacieuse qu'elle en a l'air au premier coup d'œil, cette résidence datant de 1876 est composée de 3 chambres, 2 salles de bain et de chaleureuses aires de vie communes. Elle a encore bien fière allure du haut de ses 147 ans et a bénéficié de diverses améliorations au fil du temps. D'ailleurs, la plomberie et l'entrée électrique ont récemment été changées. 

Et que dire de sa localisation?

Située en plein coeur du village de Saint-Modeste dans le Bas-Saint-Laurent à seulement 15 minutes de Rivière-du-Loup, cette maisonnette bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des services et à moins de 5 minutes de marche de l'école primaire. 

C'est maintenant votre tour de tourner les prochaines pages de son histoire!

Après avoir franchi le balcon couvert à l'avant, on découvre un intérieur charmant, qui semble encore empreint des souvenirs du passé avec son plafond traversé d'imposantes poutres en bois. 

Blotti devant une des fenêtres avant, le salon possède un cachet chaleureux avec son plancher en bois et son mur en lambris peints. On y verrait bien un divan bien moelleux avec quelques coussins colorés accompagné de ravissant mobilier en bois.

De l'autre côté, une section ouverte abrite la cuisine et la salle à manger. La portion occupée par la cuisine est équipée d'armoires en bois conférant une ravissante esthétique champêtre à la pièce. 

Dans ce spacieux espace convenant aux repas familiaux et aux retrouvailles, le poêle à bois diffusera sa chaleur réconfortante par temps froid, tout en bonifiant l'ambiance de vos soupers en bonne compagnie. 

Atmosphère conviviale garantie!

Une porte accordéon sépare l'aire de vie commune du solarium.

S'ouvrant sur la terrasse arrière, cette pièce arborant un cachet rustique est baignée d'une luminosité enveloppante durant le jour. Vous apprécierez en faire votre coin repas pour admirer les splendeurs du terrain en été, ou encore votre espace de détente pour lire durant les après-midis pluvieux.

Une première chambre à coucher est logée au rez-de-chaussée. La pièce parée de lattes et de boiseries peut être employée à diverses fins en fonction de vos besoins.

On conclut l'exploration du premier niveau avec la salle de bain.

Élégante avec son plafond habillé de boiseries et ses moulures décoratives, cette première salle de bain est munie d'une douche indépendante et d'un ravissant meuble-vanité qui s'harmonise au cachet champêtre de la maison.

L'escalier conduisant à l'étage est blotti tout près de la cuisine. Et si nous allions explorer les pièces additionnelles au niveau supérieur?

L'escalier nous dévoile une première chambre mansardée de grandes dimensions. Une autre chambre légèrement plus petite s'y trouve aussi. Toutes deux reposent sur un plancher en larges lattes de bois noueux. Combiné aux lambris et moulures, ce plancher apporte aux pièces de l'étage un cachet chaleureux et douillet. 

Encore une fois, voici des pièces qui ne manquent pas de possibilités! À vous de les personnaliser!

Grâce à ses deux salles de bain, cette résidence est idéale pour une famille. Nichée sous le plafond voûté, celle de l'étage est pour sa part dotée d'une baignoire qui convie à d'apaisants moments de relaxation.

Non aménagé et pourvu d'une entrée indépendante, le sous-sol dont la fondation est récente offre amplement d'espace pour tous vos besoins en rangement de toute sorte. Vous pourrez même convertir une section en atelier pour effectuer de menus travaux ou même comme chambre froide pour stocker des denrées.

Il n'y a pas que l'intérieur qui surprend agréablement avec sa superficie: l'extérieur aussi!

Sise sur un coin de rue parsemé d'arbres matures, la résidence repose sur un grand terrain totalisant 12 931 pieds carrés. 

Le magnifique parterre avant met en valeur le charme unique de cette belle d'autrefois. À ses côtés, un grand stationnement peut accueillir quatre voitures: un atout lorsque vous recevez des invités!

En été, le terrain verdoyant aura des allures de jardin zen avec son aménagement paysager soigné!

La maison est accompagnée d'une grande remise dont le style rustique contribue au caractère pittoresque de la propriété.

Outre une grande portion de terrain gazonné avec arbustes et arbres matures, un des points fort de la cour est terrasse arrière. Vous aurez hâte à la venue de l'été pour en profiter!

Cette sympathique maison plus que centenaire sise sur la rue Principale à Saint-Modeste est à vendre pour 149 000 $.

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