Coquette demeure de 3 chambres accompagnée d'une maisonnette indépendante dans la cour
Une propriété à 260 000$ avec une excellente possibilité de revenus!
Les Maisons
Que vous souhaitiez acquérir une propriété pour y vivre à longueur d'année ou pour en faire un pied-à-terre dans la magnifique région de Charlevoix, en voici une qui a retenu notre attention pour plusieurs raisons.
Mise en vente par Éric Savard et Dave Duquette de Remax 1er Choix, cette résidence de la rue Simard à Saint-Siméon est non seulement charmante comme tout, elle offre également toutes sortes de possibilités avec son logement d'appoint.
Construit en 1930, le cottage quasi centenaire a été entretenu avec un soin méticuleux. Rénovée afin de convenir aux besoins actuels, cette charmante maison a bénéficié de plusieurs mises à niveau au cours des dernières années, incluant l'aménagement d'un pavillon détaché dans la cour arrière.
Et que dire de l'emplacement?
Située à quelques pas de la majestueuse rivière Noire et d'un accès public à la plage du fleuve Saint-Laurent, cette coquette demeure de Saint-Siméon est localisée tout près des commodités de la municipalité, le tout, à 25 minutes de La Malbaie et 1 heure de Baie-Saint-Paul.
Bien plus spacieuse qu'elle en a l'air au premier coup d'oeil, la maison principale a une superficie habitable de 1 165,41 pieds carrés et elle s'étend sur deux niveaux: un lumineux rez-de-chaussée ainsi que l'étage sur lequel se regroupent les espaces de couchage.
Et en plus d'être alimentée en électricité, la résidence est équipée d'une thermopompe murale, un petit plus pour votre confort!
Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes sections baignées de lumière de part et d'autre de l'escalier menant à l'étage.
D'un côté, on retrouve un grand salon avec une généreuse fenestration et du pratique mobilier intégré. On ignore si le foyer central est fonctionnel, mais quoi qu'il en soit, il participe pleinement au charme du décor.
Le plancher en bois confère un aspect chaleureux à la pièce de la pièce habillée de coloris pâles et neutres. Plusieurs idées décos nous viennent déjà en tête! Et vous, de quelle manière ajouteriez-vous votre touche personnelle à cette pièce?
La section adjacente abrite à la fois la salle à manger et la cuisine.
Formidablement bien aménagée, la cuisine est équipée de nombreuses armoires en mélamine rehaussée par de délicats tons de verts. En plus d'un évier double, la pièce est dotée d'une grande armoire vitrée dans laquelle vous pourrez exhiber fièrement votre vaisselle des grands jours ou vos plus belles coupes en cristal.
Et l'espace est adéquat pour une famille ou pour que quelques convives se réunissent autour de la table le temps d'un savoureux repas et d'une discussion autour d'un verre.
L'élégant escalier en bois fait face à une pièce abondamment fenestrée qu'on s'apprête à vous faire découvrir à l'instant.
Il s'agit de la véranda trois saisons. Cette pièce tout en longueur vous permettra de profiter des charmes paisibles de cet environnement typiquement charlevoisien et ce, en tout confort à l'intérieur.
On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec une salle de bain remise au goût du jour avec une douche vitrée ainsi qu'une vanité dotée d'un chic évier vasque.
Notre pièce chouchou à l'étage? La salle familiale!
Sa fenestration abondante permet d'entrevoir le fleuve à l'horizon, tout en profitant d'un point de vue inspirant sur le boisé voisin.
(Et non, malheureusement, les deux mignons matous ne font pas partie des inclusions!)
À l'instar de la pièce précédente, la chambre à coucher principale repose sur un impeccable plancher en bois.
Et contrairement aux deux autres chambres qui l'accompagnent sur ce niveau, la chambre des maîtres possède un avantage supplémentaire: une salle d'eau attenante!
Les deux chambres supplémentaires conviennent à divers usages: chambres d'enfants ou d'invités, bureaux à domicile et plus encore.
En plus de la résidence principale, une seconde maison a été construite sur ce terrain d'une superficie de 10 907 pieds carrés.
Cette petite maisonnette entourée d'arbres matures est actuellement en location mensuelle, procurant aux propriétaires un revenu d'appoint de 700$ par mois.
Bien aménagée, cette maisonnette de type loft dispose d'un espace ouvert largement fenestré, en plus d'une chambre à coucher fermée et d'une salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse.
Et puisque la location à court terme est permise, vous pourrez même offrir la maison principale à la location via une plateforme comme Airbnb.
On demande 260 000$ pour cette propriété proposant deux maisons pour le prix d'une.
Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété de Saint-Siméon.
