Coquette et chaleureuse : cette centenaire à 200 000 $ vous attend !

Cap sur le village de Lac-Etchemin dans la région de Chaudière-Appalaches pour découvrir une centenaire encore empreinte des charmes d'antan.

Si vous êtes sensible au caractère intemporel des demeures anciennes et aux intérieurs qui paraissent murmurer des récits du passé, cette propriété datant de 1905 vous intéressera très certainement. 

Cette propriété mise en vente par Joannie Sage-D'Amours et Marc Bohémier de Vendirect dispose d'une généreuse superficie habitable convenant aux besoins d'une famille, d'hôtes qui aiment recevoir ou d'occupants en quête d'un spacieux lieu de vie.

Décrite comme une perle rare au cœur du village, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans noyau villageois de Lac-Etchemin. En plus d'être située à seulement deux minutes à pied de l’école primaire et de l’Éco-Parc des Etchemins, elle se trouve à proximité des restaurants et microbrasseries, du Centre des arts et de la culture, et du majestueux lac Etchemin. Un lieu où il fait bon vivre!

En ouvrant la porte avant, le regard est irrésistiblement attiré par le cachet authentique du plancher en bois et par la cheminée en brique au centre de l'aire de vie.

Inondé d'une clarté enveloppante, cet espace rayonne d’une aura accueillante, hospitalière. On se sent naturellement invité à profiter pleinement du moment présent.

Au salon, une ambiance chaleureuse règne, bercée par les crépitements d'un feu de bois et par l’éclat doré du jour filtrant à travers les grandes fenêtres à carreaux.

Spacieuse et rassembleuse, la salle à manger invite au partage de mets préparés avec tendresse et aux discussions qui s'étirent des heures durant. On imagine facilement les joyeuses tablées qui s'y réunissent!

Quant à la cuisine, elle a été réactualisée avec goût et efficacité.

Dans cette pièce mariant tradition et modernité, la blancheur immaculée des armoires se réchauffe au contact du plancher en bois.

Dotée d’un généreux espace de rangement, cette pièce attenante à la sortie arrière est suffisamment spacieuse pour l'ajout d'un îlot central ou d'un petit coin-bistrot, idéal pour la pause café ou les repas sur le pouce.

Dans la salle de bain, boiseries et carreaux de céramique se côtoient harmonieusement. 

Outre une douche indépendante, la pièce est équipée d'une grande baignoire invitant à de doux moments de détente dans une eau moussante et parfumée. Le long miroir au-dessus du bain capte la lumière et décuple les perspectives, accentuant ainsi l’impression de volume et d’ouverture de la pièce.

Au bout du couloir qu'on a pris soin de personnaliser avec quelques éléments décoratifs, un escalier en bois relie élégamment les deux niveaux. 

Même une fois à l'étage, l’esthétique reste fidèle à l’esprit de la maison. Partout, le plancher en bois tisse un chaleureux fil conducteur d'une pièce à l'autre.

Le long corridor de l'étage culmine vers une section campée devant une fenêtre. Cet espace un peu l'écart favorise à la fois la concentration et la créativité: voilà un bien charmant bureau! 

Les quatre chambres de la maison se côtoient dans le calme douillet et enveloppant de l'étage. Leur disposition favorise l'intimité de chacun, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel paisible.

Spacieuses sans être impersonnelles, ces pièces offrent d’innombrables possibilités d’aménagement. Ayant chacune un caractère distinct, ces chambres offrent un espace à façonner selon les goûts et les besoins de ceux qui viendront s'y réfugier.

L’étage accueille également une charmante salle d’eau au style champêtre. Son élégance repose sur l’association d’une commode-vanité à l'ancienne, d'éléments en bois et de lambris muraux.

Érigée sur un terrain de 5 275 pieds carrés, cette coquette centenaire repose sur un espace verdoyant soigneusement entretenu.

L'aménagement du parterre avant met en valeur la finesse de la façade dévoilant le plus charmant des balcons couverts. Sur le côté, un stationnement peut accueillir deux voitures.

À l’arrière, la magie opère également: une végétation luxuriante entoure une terrasse pavée, où l’on peut se prélasser au soleil et profiter des beaux jours en toute quiétude.

En plus de se trouver en plein coeur du vibrant village de Lac-Etchemin, cette beauté d'antan est située à moins de 40 minutes de Saint-Georges, à 40 minutes de la Station Touristique Massif du Sud ainsi qu'à 75 minutes de Lévis.

Le 243, 2e avenue est à vendre pour 200 000 $ et il est possible d’acquérir les meubles séparément.

Avis aux intéressés: une visite libre se déroulera dimanche, le 16 février 2025 de 14 h à 16 h.

Pour en savoir plus, consultez sa fiche ou jetez un coup d'oeil à la vidéo qui suit.