Coquette maison de campagne de 3 chambres et 2 salles de bain à vendre pour 135 000$

On vous invite à découvrir une charmante maisonnette de la municipalité de Courcelles en Estrie. Cette petite municipalité rurale qui comptait 823 résidents en 2016 est considérée comme la porte d’entrée de la région touristique des Cantons de l’Est.

Inscrite par Claudia Veilleux et Virginie Cloutier de Remax Avantages Inc., cette coquette résidence de 1931 trône encore bien solidement sur son grand lot de 31 380 pieds carrés. Entourée d'arbres matures et localisée dans un secteur paisible, cette propriété est l'endroit de choix pour s'offrir la paix d'esprit et une tranquillité inégalée. 

Lorsqu'on passe le pas de la porte, on est immédiatement charmé par l'intérieur invitant et lumineux. Bien qu'elle soit presque centenaire, cette maisonnette n'a pas pris une seule ride! Elle a été bien entretenue et rénovée avec le temps. 

La cuisine et la salle à manger se partagent un bel espace fonctionnel doté de nombreuses armoires en bois qui s'agencent bien aux lambris sur les murs ainsi qu'aux cadres de portes et fenêtres, également en bois. 

Cette cuisine est en outre dotée d'un évier double et d'un îlot central offrant à la fois un plan de travail additionnel ainsi qu'un comptoir-repas idéal pour une collation sur le pouce ou pour l'heure de l'apéro.

Parfaite pour une famille, la salle à manger est suffisamment grande pour que tous se réunissent à table sans se sentir à l'étroit. La porte permet d'accéder au balcon avant.

Le salon est logé en retrait et a lui aussi été enjolivé de lambris aux murs. À l'instar de l'autre section, le revêtement de sol est du plancher flottant dont l'effet bois est bluffant.

C'est dans cette section de la résidence que se trouve l'escalier menant à l'étage ainsi qu'un accès donnant sur le côté. Et la thermopompe vous assure un confort optimal peu importe le moment de l'année. 

Bien plus spacieuse qu'elle en a l'air quand on l'observe de l'extérieur, cette maison compte non pas une, mais deux salles de bain!

La première est logée au rez-de-chaussée. Décorée avec goût, cette salle de bain est équipée d'une douche indépendante, d'une grande vanité avec éclairage encastré et beaucoup de rangement ainsi que des installations laveuse-sécheuse. 

On termine l'exploration du rez-de-chaussée avec la toute première chambre à coucher. Cette pièce dont les dimensions sont de 10'9" X 11'3" est la seule qui est agrémentée d'un plancher en bois.

Prochain arrêt: l'étage!

C'est sur le niveau du dessus que sont regroupées les deux autres chambres à coucher, blotties sous le plafond mansardé. Avec leurs dimensions de 10'6" X 11'3" et de 10'6" X 18', elles offrent toutes sortes de possibilités: chambres d'enfants ou d'invités, pièces consacrées au travail ou aux passe-temps... À vous de choisir!

Une seconde salle de bain accompagne les chambres à l'étage et celle-ci est pour sa part munie d'une baignoire.

Le sous-sol n'est pas aménagé, mais offre abondamment d'espace de rangement supplémentaire très pratique pour désencombrer les aires de vie de la maison. 

Et maintenant, si on allait jeter un coup d'œil au terrain sur lequel repose cette sympathique demeure?

Derrière la maison, un immense garage vous offre une multitude d'options. Il est si grand qu'il peut aisément abriter quatre véhicules!

Cette chaleureuse maison est sise sur un terrain d'une superficie de 31 380 pieds carrés. Puisqu'il n'y a aucun voisin à l'arrière et que les autres propriétés se trouvent toutes à bonne distance, vous bénéficierez d'une grande intimité. 

La résidence se trouve à quelques pas de la Rivière aux Bluets Sud et de vastes étendues bucoliques parsèment ce superbe panorama champêtre. Vous serez sans doute ravi d'apprendre que la maison est localisée presque au coeur de la municipalité et de ses services. L'épicerie se trouve à seulement 5 minutes de marche!

Elle est de plus située non loin du Parc national de Frontenac, à 45 minutes de Saint-Georges et à 80 minutes de Sherbrooke.

Libre rapidement, le 117, avenue de la Rivière à Courcelles est à vendre pour la modique somme de 135 000$.

Apprenez-en plus en consultant la fiche de cette propriété. 

En terminant, laissez-vous tenter par cet immense vignoble de l'Île d'Orléans.