Cottage au cachet chaleureux et lumineux à vendre pour 214 000 $

On s'aventure dans le quartier Notre-Dame-du-Lac à Témiscouata-sur-le-Lac afin de vous faire découvrir une jolie maison à étages de 1949 qui se démarque par son cachet chaleureux, ses grandes pièces qui débordent de caractère et sa localisation intéressante.

Situé dans un charmant coin de la belle région du Bas-Saint-Laurent à quelques pas seulement du Lac Témiscouata, ce cottage plein de charme attend les prochains occupants qui y vivront des jours heureux.

Impeccablement entretenue et bonifiée avec les années, cette résidence offrant de l'espace à profusion a traversé le temps avec fierté et élégance. 

Cette propriété mise en vente par Marc-Antoine Morin de Remax Avant Tout Inc est localisée dans un secteur tranquille tout près de la marina et de la traverse sur le lac Témiscouata reliant Témiscouata-sur-le-Lac et Saint-Juste-du-Lac. Elle se trouve non loin des services du quartier, notamment les commerces et restaurants ainsi que l'hôpital.

Résider ici, c'est opter pour un mode de vie paisible combinant l'attrait d'un grand plan d'eau navigable et la proximité d'une foule de commodités!

En entrant dans cette ravissante maison parée de bleu et de rouge, on est d'amblée séduit par le cachet immensément invitant du rez-de-chaussée.

Plancher en bois, plafonds lambrissés, magnifiques moulures décoratives: tous ces éléments participent aux charmes classiques du décor. 

De plus, plusieurs fenêtres laissent abondamment de lumière naturelle se frayer un chemin entre les pièces desquelles se dégage une énergie chaleureuse.

La porte s'ouvre en premier lieu sur un accueillant salon dont les dimensions généreuses en font un espace de choix pour les soirées d'activités familiales.

Un air de nostalgie règne dans la salle à manger qu'on imagine encore empreinte des souvenirs du passé. Le choix d'une table en bois et de chaises s'inspirant des modèles québécois traditionnels est tout indiqué pour un espace convivial comme celui-ci.

Tout en restant fidèle à l'âme champêtre s'apparentant aux intérieurs d'antan, la cuisine a été remodelée pour convenir aux besoins actuels.

Les armoires arborant un doux coloris égayent la pièce qui est agrémentée d'un îlot central que vous pourrez utiliser au choix comme comptoir-lunch ou surface pour la préparation des repas. 

C'est dans un coin de la cuisine qu'est blotti l'escalier menant à l'étage. Les marches en bois foncé créent un point focal qui dirige le regard en hauteur.

La cuisine communique avec un grand vestibule s'ouvrant sur la portion arrière du terrain.

L'espace mis en valeur par des boiseries noueuses mur à mur dispose d'un pratique rangement intégré et d'une banquette qui permettra à toute la famille de se déchausser avant de passer aux aires de vie commune.

On retrouve en dernier lieu une salle d'eau doublée d'une salle de lavage au rez-de-chaussée.

Tous les espaces de couchage sont regroupés dans l'intimité et le calme douillet de l'étage. 

Ces trois pièces mansardées reposent sur un plancher en bois conférant une chaleureuse touche de rusticité au décor. 

La plus grande du lot possède un charme particulier avec son lumineux mur lambrissé peint en jaune. Il suffit de quelques touches de couleur et de décorations soigneusement sélectionnées pour faire briller la personnalité d'une pièce comme celle-ci!

Accessible via la chambre principale, la salle de bain possède un caractère très zen avec son puits de lumière et ses boiseries.

Une vanité avec miroir surdimensionné précède l'espace consacré aux ablutions. Une douche indépendante accompagne une baignoire qui semble expressément conçue pour la détente.

Le couloir de l'étage culmine vers une porte patio offrant un espace baigné de lumière naturelle. Voilà l'endroit parfait pour votre collection de plantes vertes!

Quant au sous-sol qui est partiellement aménagé, on y retrouve une salle de jeu reposant sur un plancher en bois ainsi qu'un immense rangement de 24'5" X 21'0".

Le terrain s'ajoute aux charmes incontestables de cette jolie propriété.

Le lot totalisant 9 608 pieds carrés qui inclut un grand stationnement pour six voitures est parsemé de végétation luxuriante et d'arbres matures. Ceux-ci procurent intimité et ombrage aux occupants. 

Véritable oasis de bien-être, de verdure et de fraîcheur, la cour arrière sera très certainement votre espace chouchou durant la belle saison.

Cette charmante propriété est localisée à 10 minutes de Cabano, à moins de 20 minutes du Parc national du Lac-Témiscouata (secteur Pointe-au-Sable), à 45 minutes de Rivière-du-Loup ainsi qu'à une trentaine de minutes Edmundston, Nouveau-Brunswick. 

Elle pourrait vous appartenir pour 214 000 $.

Plusieurs inclusions sont comprises dans le prix de vente: laveuse-sécheuse Whirlpool, four Frigidaire, plaque de cuisson Admiral, réfrigérateur Gibson, lave-vaisselle Bosch, îlot de cuisine, luminaires, habillages de fenêtres, meuble pour le micro-ondes, garde robe de cèdre, reste bois de chauffage, remises sur le terrain.

Consultez sa fiche afin d'obtenir davantage de renseignements.