Cottage au cachet chaleureux surplombant une jolie rivière

La sensation d'être bien chez soi, un milieu de vie entremêlant la sérénité de la campagne et la proximité de la ville, un intérieur inondé de lumière et de remarquables finitions: ce bijou clés en main vous fera très certainement rêver.

Située à quelques pas de la majestueuse rivière Batiscan et à proximité des services dans le charmant village de Sainte-Geneviève-de-Batiscan en Mauricie, cette maison à l'architecture distinctive a su traverser le temps avec élégance.

Construit en 1940, ce cottage d'influence Arts and Crafts est décrit comme étant « l'une des plus belles propriétés disponibles en ce moment ». Il suffit d'y mettre les pieds pour tomber immédiatement amoureux de cette résidence où l'ancien et l'actuel se conjuguent à la perfection. 

Cette propriété mise en vente par Philippe Beaulieu Boivin de Remax de Francheville est un coup de cœur assuré!

Récemment rénovée, cette propriété est un pur plaisir à visiter. La fenestration abondante permet à la lumière du jour d'éclairer généreusement chaque pièce et de mettre en valeur tous les éléments qui rend la maison unique.

La porte avant nous dévoile un invitant boudoir qui se distingue par son plafond de 8,5 pieds, ses jolies moulures et son splendide plancher en lattes de bois formant un carré concentrique.

Et d'ailleurs, la majeure partie des planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont recouverts de bois, créant une unité harmonieuse à travers ces deux niveaux. 

Partout, l'effet chaleureux et naturel du bois est accentué par la blancheur des murs sur lesquels se reflètent la lumière du jour.

La même atmosphère à la fois apaisante et invitante se retrouve dans le salon pour sa part doté d'une large fenêtre et d'un élégant foyer électrique.

Spacieuse et rassembleuse, la salle à manger peut aisément accueillir une grande table pour 10 personnes. Il n'y a pas meilleur endroit pour se réunir auprès des êtres aimés afin de partager des instants mémorables autour d'un savoureux repas!

La cuisine est tout simplement sublime. 

Attenante à la salle à manger, cette pièce rénovée avec un impressionnant souci du détail s'articule autour d'un chic îlot central recouvert d'un comptoir en marbre. Les teintes grises et blanches des nombreuses armoires se veulent intemporelles, et elles sont agrémentées de somptueux éléments dorés.

Une pièce aussi conviviale et bien aménagée donne immédiatement envie de s'affairer à la préparation de bons plats!

On complète l'exploration du rez-de-chaussée avec une coquette salle d'eau modernisée. 

L'escalier en bois s'élève jusqu'au couloir de l'étage parmi lequel sont réparties d'autres pièces qui débordent de caractère. 

On dénombre quatre chambres mansardées à l'étage, offrant chacune un espace de couchage privé, confortable et inspirant.

La chambre principale se distingue par ses grandes dimensions et son spacieux placard dissimulé par une élégante porte coulissante.

Vous prendrez très certainement plaisir à personnaliser ces quatre pièces chaleureuses en vous inspirant de vos idées décos préférées!

Un garde-robe additionnel est mis à votre disposition sur ce niveau.

Quant à la salle de bain qui est équipée d'un bain-douche, elle comprend également une splendide vanité avec une robinetterie dorée. 

Au sous-sol, on découvre une salle familiale aux dimensions plus que généreuses. Vous pourrez y aménager un espace de divertissement par excellence avec une section dédiée au cinéma maison et une autre pour les activités des tout-petits. Quelles que soient vos préférences, vous ne manquerez pas d'espace pour réaliser vos projets!

C'est également au sous-sol que se trouve la salle de lavage qui est dotée de rangement. 

Et d'ailleurs, avec du rangement à profusion sur chaque niveau, vous pourrez tout stocker vos effets personnels de manière ordonnée et désencombrer les aires de vie de la maison.

Quel charmant cottage! Et l'extérieur a tout pour plaire, lui aussi!

Sise sur un coin de rue sur un terrain d'une superficie de 13 424 pieds carrés, la maison s'accompagne d'un garage détaché de largeur simple et d'un stationnement pour un véhicule, en plus d'une belle cour gazonnée. 

Cette propriété qui surplombe la rivière Batiscan vous offre de superbes points de vue. Que ce soit en vous installant sur le balcon couvert ou en prenant place dans la cour, vous pourrez admirer les eaux paisibles de la rivière qui participe aux charmes pittoresques du décor extérieur. 

Vous disposerez d'un accès à la rivière Batiscan à courte distance et ce faisant, vous pourrez pratiquer toutes sortes d'activités nautiques sur ce long plan d'eau qui s'étend sur près de 200 kilomètres.

Amalgame parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, ce charmant secteur se trouve à 20 minutes de Trois-Rivières, à moins d'une heure de Québec et à un peu moins de 2 heures de Montréal. 

Cette coquette maison de la rue Saint-Joseph à Sainte-Geneviève-de-Batiscan est à vendre pour 424 900 $.

En terminant, nous vous invitons à jeter un coup d'œil à la fiche de cette propriété pleine de charme afin d'obtenir davantage de renseignements.