Cottage familial baigné de lumière avec piscine dans un quartier paisible près de Québec

Il y a des maisons qui ressemblent à une promesse tenue. Celle-ci en fait partie, posée dans son quartier comme un livre ouvert sur la vie de famille.

Dans un secteur résidentiel calme de Saint-Augustin-de-Desmaures, à deux pas du parc des Artisans, ce cottage à étages construit en 1990 offre treize pièces réparties sur trois niveaux, quatre chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, le tout pour 669 000 $. On entre ici dans un cadre pensé pour le quotidien autant que pour les étés au bord de la piscine, et on comprend vite pourquoi le coup de cœur est presque inévitable!

Depuis la rue de la Brodeuse, la maison se présente avec une allure franche et soignée. Lignes classiques du cottage québécois, revêtement bien entretenu, stationnement pour deux véhicules. Rien de tapageur, mais une solidité rassurante qui donne envie de franchir le seuil.

Le terrain de 5 928 pi² est bordé de haies matures qui dessinent un écrin d'intimité. On devine déjà, en contournant la propriété du regard, la cour arrière et sa piscine. Mais n'allons pas trop vite.

La façade joue sur les proportions équilibrées du style cottage : un étage complet au-dessus du rez-de-chaussée, une toiture bien proportionnée, des ouvertures généreuses qui laissent deviner la lumière à l'intérieur.

L'entrée extérieure accueille avec simplicité. Un porche, quelques marches, puis la porte.

On pousse la porte et le hall d'entrée donne le ton. Propre, lumineux, fonctionnel. Les 1 511 pi² de superficie habitable se déploient avec une logique qui facilite le mouvement quotidien d'une famille.

Le vestibule ouvre sur les espaces de vie du rez-de-chaussée. On y trouve déjà la salle d'eau avec la salle de lavage, un agencement pratique qui épargne les allers-retours inutiles entre les étages.

Les finitions sont nettes, les murs clairs, le plancher bien conservé. On sent une maison qui a été aimée et entretenue avec constance depuis sa construction.

Le salon se dévoile comme une pièce où la lumière naturelle entre sans se faire prier. Les fenêtres, bien dimensionnées, laissent passer les saisons comme un spectacle silencieux. C'est ici qu'on imagine les soirées de lecture, les films du vendredi, le bruit des enfants qui jouent au sol.

L'espace est généreux sans être démesuré. On s'y sent enveloppé, pas perdu. Les proportions du cottage classique font leur travail avec grâce.

Un coin du salon s'ouvre sur la salle à manger, créant une fluidité naturelle entre les moments de détente et les repas en famille.

Les murs accueillent la lumière avec douceur. On remarque les volumes bien pensés, les angles qui ne gaspillent rien.

La salle à manger prolonge le salon avec une évidence tranquille. On y prend place face aux fenêtres, et la clarté du jour accompagne chaque repas. L'espace suffit amplement pour une grande table familiale, celle autour de laquelle on s'attarde le dimanche.

La cuisine communique directement avec cet espace repas. On circule de la cuisinière à la table sans obstacle, dans un ballet domestique que les familles connaissent bien.

Les espaces de rangement, les comptoirs, l'agencement : tout respire la fonctionnalité. Pas de gestes inutiles ici. On cuisine, on sert, on vit.

Au rez-de-chaussée, la salle d'eau fait double emploi avec la buanderie. Un choix intelligent qui libère de l'espace à l'étage et simplifie la routine.

L'escalier monte vers l'étage avec une courbe familière. On pose la main sur la rampe et on grimpe vers les chambres, là où la maison devient refuge.

Trois chambres occupent l'étage. La chambre principale, d'abord, s'impose par ses dimensions confortables. On y dort bien, on y rêve mieux. La fenestration laisse entrer une lumière tamisée le matin, juste assez pour se réveiller en douceur.

Les deux autres chambres de l'étage accueillent les enfants, les invités, ou les projets qui demandent un peu de silence. Chacune possède sa personnalité, son angle de lumière, sa fenêtre sur le quartier.

La salle de bain complète de l'étage dessert les trois chambres. Bien aménagée, elle offre tout le nécessaire pour les matins pressés comme pour les bains du soir.

On redescend. L'escalier menant au sous-sol ouvre un tout autre chapitre de la maison.

Le sous-sol aménagé révèle une quatrième chambre, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, un parent en visite prolongée ou un locataire discret dans les projets d'avenir.

La salle familiale du sous-sol double la superficie de vie de manière significative. C'est l'espace des soirées cinéma, des jeux de société qui s'éternisent, des fêtes d'enfants un samedi de pluie. Un vrai bonus.

Le coin bureau, aménagé dans un recoin du sous-sol, attend celles et ceux qui travaillent de la maison. Calme, retiré, à l'abri des distractions. Le télétravail prend ici des allures presque agréables.

Un atelier complète l'offre du sous-sol. Rangement, bricolage, projets manuels : chaque famille trouvera sa manière de l'habiter.

Mais revenons à l'air libre. Le balcon arrière surplombe la cour et offre un point de vue privilégié sur l'ensemble du terrain. On s'y installe avec un café le matin, un verre le soir. Le temps ralentit.

La piscine trône au centre de la cour arrière comme une invitation permanente. Les haies qui ceinturent le terrain protègent des regards. On nage, on flotte, on oublie.

La cour, bien aménagée, offre suffisamment d'espace pour le jeu, le jardinage ou simplement l'art de ne rien faire sous un parasol.

Le terrain de 5 928 pi² se déploie dans un environnement résidentiel mature, où les arbres ont eu le temps de grandir et les voisinages de se tisser. La végétation encadre la propriété sans l'étouffer.

Vue du ciel, on mesure la qualité du secteur. Rues calmes, verdure abondante, proximité des services. Saint-Augustin-de-Desmaures conjugue la tranquillité de la banlieue avec un accès rapide à la ville de Québec.

Le parc des Artisans se trouve à quelques minutes de marche. Les écoles, les commerces et les axes routiers principaux sont facilement accessibles. On vit ici dans un équilibre rare entre la quiétude résidentielle et la commodité urbaine, à environ 210 km à l'est de Montréal, mais surtout aux portes de la capitale nationale.

Quatre chambres, treize pièces, une piscine, un sous-sol complet avec bureau et salle familiale, une cour intime ceinte de haies... On cherche longtemps avant de trouver autant dans un seul toit. Cette accueillante propriété située à Saint-Augustin-de-Desmaures est à vendre pour 669 000 $.