Cottage familial impeccable avec piscine creusée et terrasse couverte sur la rive sud de Québec

Il y a des maisons qui portent sur elles la marque d'un amour patient, d'un soin quotidien qui se lit dans chaque latte de bois franc, dans chaque coin de verdure soigneusement taillé. Celle-ci en fait partie.

On la découvre au bout d'une rue tranquille, dans un quartier où les enfants jouent encore dehors après le souper et où le voisinage se salue par-dessus la haie. Ce cottage à étages, érigé en 2007, offre quatre chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et douze pièces au total, le tout niché sur un terrain de 7 631 pi² orienté sud-est. À 775 000 $, c'est la promesse d'une vie familiale douce, ancrée dans un environnement où la nature n'est jamais bien loin!

Le premier regard s'attarde sur la façade soignée. Les lignes sont nettes, les proportions justes. Le revêtement est bien entretenu, la toiture solide, les aménagements paysagers matures sans être envahissants. Rien de tape-à-l'œil ici, mais une élégance discrète qui inspire confiance.

L'entrée de garage accueille trois véhicules. Trois. Pour une famille active, avec ses vélos, ses skis et ses projets du samedi matin, c'est un luxe qui simplifie tout.

En s'approchant du seuil, on remarque l'allée bien dégagée, les plates-bandes qui bordent la fondation. La maison respire le bon entretien, cette fierté tranquille des propriétaires qui n'ont rien laissé au hasard.

On franchit la porte. Le hall d'entrée donne le ton immédiatement. Les planchers de bois franc, lumineux et chaleureux, s'étendent devant soi comme une invitation à poursuivre la visite. La lumière entre généreusement, et l'espace s'ouvre avec une fluidité qui trahit une conception bien pensée.

Ces planchers... On les remarque dès le premier pas. Le bois franc court d'une pièce à l'autre, unifiant les espaces dans une même chaleur ambrée. Pas une égratignure, pas un craquement suspect. Le soin est manifeste.

L'escalier se dessine avec élégance, reliant les niveaux dans un mouvement naturel. Sa rampe, ses marches, tout est solide et soigné. On devine déjà l'étage qui attend, mais on prend le temps de s'attarder au rez-de-chaussée.

Le salon s'impose par sa luminosité. Les fenêtres laissent entrer la lumière du jour en abondance, et l'espace respire. On s'y voit un dimanche matin, café à la main, pendant que les enfants dessinent sur le tapis. Ou un soir de semaine, dans le silence retrouvé après le bain des petits.

La salle à manger prolonge naturellement l'aire de vie. C'est un espace qui invite aux repas longs, aux soupers entre amis qui s'étirent jusqu'à la tombée du jour. La fenestration généreuse offre une vue sur la cour arrière, et l'on aperçoit déjà le bleu de la piscine à travers les carreaux.

La cuisine... on l'imagine vivante, occupée, parfumée. Les comptoirs accueillent les devoirs autant que les planches à découper. C'est le cœur battant de la maison, le lieu où tout converge, où les matins pressés croisent les dimanches paresseux.

Une salle de lavage complète le rez-de-chaussée, pratique et bien aménagée. Pas de détour par le sous-sol pour faire tourner une brassée, tout est à portée de main.

On monte. L'escalier mène à un palier baigné de lumière où se distribuent les chambres. Quatre au total dans la maison, de quoi loger une famille grandissante sans compromis.

La chambre principale est un véritable refuge. Spacieuse, lumineuse, elle offre ce sentiment d'intimité que l'on recherche après une longue journée. On ferme la porte, le monde s'efface.

Les chambres secondaires sont généreuses elles aussi. Chacune possède son propre caractère, sa propre lumière. Assez grandes pour accueillir un bureau d'étudiant, une bibliothèque d'enfant, un coin lecture d'adolescent.

Les salles de bain sont à la hauteur du reste de la propriété. Propres, bien entretenues, fonctionnelles. Deux salles de bain complètes et une salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace sans embouteillage matinal.

Le sous-sol abrite une salle familiale qui double la surface de vie utile. Ici, on installe le cinéma maison, la table de ping-pong, l'atelier de bricolage ou le coin jeux des plus jeunes. L'espace est vaste, bien éclairé, et aménagé avec le même souci du détail que le reste de la demeure. Une chambre supplémentaire s'y trouve également, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail.

Mais c'est peut-être la cour arrière qui constitue le véritable coup de cœur de cette propriété.

Orientée sud-est, elle capte le soleil dès le matin et le garde une bonne partie de la journée. La piscine creusée et chauffée trône au centre, entourée d'un aménagement paysager soigné. On plonge en mai, on nage en septembre. Le bonheur simple des étés québécois, à domicile.

Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. C'est là qu'on prend l'apéro les soirs de juillet, qu'on mange dehors quand le thermomètre le permet, qu'on regarde la pluie tomber à l'abri en savourant un thé. Couverte, elle protège des averses soudaines et du soleil de midi.

Le terrain de 7 631 pi² offre suffisamment d'espace pour que les enfants courent, que le chien explore et que le jardinier amateur s'adonne à ses plantations. L'ensemble est clôturé, sécuritaire, intime.

Lévis. Une ville qui a su grandir sans perdre son âme. La propriété se trouve dans le secteur des Chutes-de-la-Chaudière-Est, à quelques pas du Club de golf La Tempête, dans un quartier résidentiel établi où le tissu social est solide.

Les parcs, les écoles et les sentiers pédestres sont accessibles à pied. La rivière Chaudière coule à proximité, offrant ses berges aux marcheurs et aux rêveurs. On est en ville, certes, mais la nature n'est jamais à plus de quelques minutes.

La rive sud de Québec offre un accès rapide aux ponts, aux autoroutes, aux commerces et aux services. Le Vieux-Lévis et ses terrasses surplombant le fleuve, le traversier vers Québec, les restaurants et les boutiques du centre-ville sont tous à portée de volant.

À environ 220 km à l'est de Montréal, Lévis se situe au carrefour de la Beauce, de la Côte-du-Sud et de la grande région de Québec. Un emplacement stratégique pour ceux qui travaillent dans la capitale nationale tout en rêvant d'un quotidien paisible.

Douze pièces, quatre chambres, trois places de stationnement, une piscine chauffée, une terrasse couverte et des planchers de bois franc qui racontent le soin d'une maison aimée. Construite en 2007, elle n'a rien perdu de sa jeunesse. Cette remarquable propriété située à Lévis est à vendre pour 775 000 $.