Cottage riverain aux allures de maison de vacances avec sa cour exceptionnelle: un coup de cœur dans Lanaudière!

Attention: coup de cœur en vue!

Impossible de résister aux charmes de cette imposante maison de l'avenue des Iris à Notre-Dame-des-Prairies dans Lanaudière. Mise en vente par Francis Gélinas de Remax Action, cette superbe résidence de prestige datant de 2006 a été construite à partir d'un plan unique. Elle repose sur un immense et magnifique terrain paysager en bordure de la rivière l’Assomption. Son style distinctif, son accès à la rivière et sa cour digne d'un "resort" vous donneront l'impression d'être en vacances à longueur d'année!

On accède au rez-de-chaussée en franchissant un vestibule qui donne déjà le ton avec son élégance intemporelle.

Ce vestibule donne accès au salon et au grand hall adjacent à l'escalier monumental. Le plancher en bois de merisier, les luxueuses finitions, les moulures décoratives en bois véritables et les multiples fenêtres sont les éléments qui attirent tout d'abord notre attention.

Au centre de l'aire ouverte trône un foyer au gaz double face qui diffuse sa douce chaleur à la fois du côté du salon et de la salle à manger.

Un sympathique solarium adossé à la salle à manger vous permettra de faire un brin de lecture en profitant de la vue sur l'exceptionnel aménagement paysager qui entoure la propriété. 

Tout en longueur, la salle à manger convient parfaitement aux grandes familles et aux gens qui aiment recevoir dans une ambiance conviviale. 

La cuisine fait rêver avec son style harmonieux, ses armoires en bois au look champêtre et sa superbe céramique qui recouvre le sol. Le plancher de cette section est chauffant.

La cuisine bénéficie de la clarté abondante émanant des fenêtres contournant le coin-repas qui l'accompagne. Celui-ci offre une vue incroyable sur l'étendue de verdure à l'extérieur. 

Le bel îlot central est pourvu d'un évier double en son centre et offre du rangement additionnel, tandis que le carrelage qui recouvre les comptoirs s'agence parfaitement à celui du dosseret de la cuisinière. Chaque petit détail fait toute la différence!

Sur ce niveau, il y a en aussi une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage dotée d'un accès extérieur ainsi qu'au garage.

L'escalier donne ensuite accès à l'étage qui se répartit sur deux paliers. 

La chambre à coucher principale mérite qu'on s'y attarde un moment. Ultra spacieuse, celle-ci repose sur un impeccable plancher en bois et est dotée d'un walk-in aux généreuses dimensions qui vous permettra de désencombrer l'espace de couchage.

Une chambre des maîtres aussi élégante ne serait certes pas complète sans sa salle de bains attenante!

Un mot pour décrire cette salle de bain? Sublime!

Son plancher en céramique chauffante offre tout le confort désiré, et on y trouve une baignoire autoportante, une douche indépendante ainsi que du mobilier intégré absolument magnifique.

L'étage compte deux autres chambres à coucher fermées. L'une d'entre elle est présentement utilisée comme bureau.

La salle familiale de l'étage invite au cocooning et aux agréables soirées en famille avec son système de cinéma maison. Agrémentée d'un plafond cathédrale traversé de poutre en bois ainsi qu'un mur en briques, elle rappelle l'aspect chaleureux des maisons de campagne.

Il y a par ailleurs une pièce adjacente qui est admirablement bien aménagée pour servir de bureau. Elle est séparée de la salle familiale par une porte coulissante.

On complète la visite du niveau supérieur avec une seconde salle de bain, charmante avec sa céramique bleue et son mobilier d'inspiration champêtre. Ici aussi, la céramique est chauffante afin de maximiser le confort de tous.

Prochain arrêt: le sous-sol!

Une vaste aire ouverte au sous-sol offre différentes options et pourrait être subdivisée en quelques sections. Pensez salle de jeu, coin salon, salle de billard... Un poêle au gaz offre une touche de chaleur additionnelle qui ravira les plus frileux.

Deux autres grandes chambres à coucher avec garde-robe sont logées au sous-sol. Avec autant de chambres, chaque membre de la famille disposera de son propre espace de couchage bien à lui!

Une salle de bain d'inspiration moderne accompagne les dernières chambres au sous-sol. Elle est pour sa part dotée d'une douche indépendante, d'un bain podium et d'un plancher chauffant en céramique.

D'autres pièces viennent bonifier le sous-sol: une chambre froide, un garde-robe en cèdre, une salle mécanique avec rangement intégré ainsi qu'un rangement sous la véranda accessible du sous-sol. Le sous-sol est par ailleurs aussi accessible via le garage attaché de largeur double et chauffé.

Exceptionnelle à l'intérieur, cette propriété possède tant d'autres attraits à l'extérieur!

De l'élégante terrasse où vous pourrez recevoir famille et amis en passant par le coin pour faire des feux de camps et par l'espace recouvert d'un gazebo, ce ne sont pas les aires de détente qui manquent. De tout pour profiter des belles journées d'été avec vos proches!

La piscine creusée au sel et chauffée deviendra très certainement l'attrait principal durant la belle saison. Celle-ci est entourée d'un somptueux aménagement paysager élaboré par des professionnels.

Mais ce n'est pas tout! Il y a même un spa déverseur avec chute et cascade intégrées à la piscine!

Le terrain d'une superficie de 16 004 pieds carrés est en outre orné de pierres naturelles et équipé d'un système d'irrigation avec microgoutelettes pour les fleurs, d'un épatant système d'éclairage professionnel intégré dans le paysagement et d'un système Sonos extérieur pour la musique. 

La définition-même d'une cour de rêve!

Tout au bout du terrain, vous aurez accès à la rivière en franchissant un escalier en pierre naturelles sur trois plateaux.

Tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, cette propriété est idéalement située à proximité d'une foule de services, incluant des institutions scolaires, des parcs et des commerces. Votre famille s'y plaira!

Cette maison de Notre-Dame-des-Prairies dans Lanaudière se trouve tout près de Joliette et de ses nombreux services, et on s'y rend en environ 1 heure de Montréal. 

On demande 1 650 000$ pour cette propriété. 

Apprenez-en plus au sujet de cette propriété de rêve en consultant sa fiche.

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