Coup de foudre total pour cette somptueuse propriété au bord d'un lac

Une qualité de conception remarquable, de l'espace à profusion, des matériaux haut de gamme, un intérieur très « instagrammable », un aménagement extérieur au charme exquis: une seule visite suffit pour tomber éperdument amoureux de cette propriété d'exception située à Clarenceville en Montérégie!

Majestueuse et imposante, cette résidence érigée en 2021 offre une généreuse superficie habitable se répartissant sur trois niveaux. Ses cinq chambres, ses trois salles de bain et ses vastes aires communes en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et grandeur.

Présentée par William Gaudreault et Caroline Harbec de Royal Lepage Excellence, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. En plus d'être à quelques minutes des services, elle se trouve à moins de 15 minutes de Venise-en-Québec, 20 minutes de Lacolle, 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement une heure de Montréal. 

Vivre ici, c'est profiter d'un quotidien inspirant et d'un cadre enchanteur, avec le lac Champlain en guise de toile de fond. 

Simplement en mettant les pieds dans le hall d'entrée, vous serez charmé par sa conception à la fois chaleureuse et actuelle. Imaginez maintenant: cette ambiance règne dans toute la maison!

La magie s'opère encore plus lorsqu'on pénètre dans l'aire de vie. On est instantanément éblouit par l'impressionnante fenestration qui s'ouvre sur le panorama riverain et inonde l'espace d'une clarté énergisante.

Le plancher en bois, noble et somptueux, s’étend d'un bout à l'autre de l'aire ouverte. De concert avec les poutres qui traversent le plafond et la porte sur rail qui sépare l'entrée de l'aire de vie, ce plancher infuse une belle dose de chaleur naturelle à l'espace. Ce design raffiné évoquant l’esthétique farmhouse est irrésistiblement invitant!

Au salon, le mur-accent rustique et le foyer à combustion lente de la prestigieuse marque Stuv participent tous deux à l'atmosphère chaleureuse qui y règne. 

Lieu de rassemblement privilégié après les repas ou pour les moments de cocooning en famille, cet espace généreusement fenestré invite le regard à se perdre à travers le panorama enchanteur à l'extérieur. 

À ses côtés, la salle à manger s'impose comme le théâtre des retrouvailles, des festivités et des réceptions familiales. Dans cette pièce où les soirées gourmandes s'étirent longuement, parenté et amis peuvent s'y réunir sans contrainte d'espace.

Méticuleusement aménagée et résolument « instagrammable »: la cuisine se présente comme un chef-d'œuvre d'efficacité et de design.

Dans cet espace opposant blanc éclatant et teintes neutres, quelques accents noirs viennent souligner cet élégant jeu de contraste.

Avec leur fini étincelant, les comptoirs en quartz semblent capturer la lumière du jour. Celui qui recouvre l'îlot central s'accompagne d'un bloc de boucher en bois, un allié incontournable pour la préparation des plats. Cet îlot convient également comme coin-lunch convivial pour des repas improvisés ou pour l'apéro entre amis. 

Grâce au garde-manger qui s'ajoute aux multiples armoires de la cuisine, vous pourrez ranger soigneusement des denrées en tout genre, de petits électroménagers et davantage d'équipements culinaires.

Il y a également une salle d'eau sur ce niveau.

Un escalier logé entre le hall d'entrée et la cuisine se hisse du sous-sol à l'étage, éclairé par de grandes fenêtres sur les deux paliers. 

On a fait de l'étage un refuge paisible et la suite principale y occupe une place privilégiée.

Décorée avec style, la chambre principale dispose d'une large porte patio triple qui encadre le paysage riverain comme un immense tableau qui se transforme au gré des saisons. Le matin, il suffit de traverser de l'autre côté pour débuter la journée en beauté en inspirant l'air frais et en contemplant les premières lueurs du jour qui colorent le site. 

Depuis ce sanctuaire de repos, deux portes coulissantes s'ouvrent tour à tour sur un walk-in impeccablement organisé et sur une salle de bain privée. 

Le décor de la salle de bain évoque à la fois luxe et sérénité.

La douche vitrée se fond harmonieusement au carrelage de céramique finement marbré qui habille le sol. Dans cette pièce se déclinant en un doux camaïeu de blanc et de gris, quelques touches de noir ainsi que la teinte naturelle de la vanité créent un équilibre raffiné.

Même dans la salle de lavage, la fenestration orientée côté lac vous permettra de profiter d'une vue inspirante pendant vos corvées quotidiennes!

La seconde chambre de l'étage offre la même luxueuse expérience que la suite principale: un accès direct au balcon surplombant la cour, un espace de repos au luxe discret, une thermopompe murale permettant un contrôle individuel de la température, un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante.

Une sympathique salle de séjour avec banquette est campée au milieu du sous-sol. Autour de cet espace central, quelques portes mènent à des pièces additionnelles nichées dans le calme du niveau inférieur.

Ce niveau abrite trois autres chambres à coucher, chacune reflétant la même esthétique minimaliste et raffinée.

Deux d'entre elles sont munies d'une structure de lit métallique permettant d'augmenter les espaces de couchage. Une configuration astucieuse pour une famille en quête d’espace et de confort, ou pour des hôtes qui aiment recevoir dans une atmosphère accueillante!

Une salle de bain supplémentaire accompagne les chambres au sous-sol. Ici aussi, on a opté pour une douche en verre et céramique, et à celle-ci s'ajoute une seconde buanderie additionnée de rangement pratique. 

Ce n'est pas non plus l'espace qui manque à l'extérieur!

Sur ce terrain totalisant 22 692 pieds carrés, outre la résidence, on retrouve un garage détaché de même qu'une remise équipée d'un panneau électrique pouvant être relié à une génératrice, vous assurant une plus grande autonomie énergétique en cas de panne. Un espace de rangement a également été aménagé sous la terrasse. 

La cour arrière est une magnifique oasis verdoyante.

Quelques espaces vous permettront de profiter pleinement de la beauté tranquille de votre environnement et de la vue sur l'eau, notamment la longue terrasse couverte du rez-de-chaussée, l'espace pique-nique adjacent à la remise ainsi que l'aire pour faire des feux au bord du lac. 

Un quai a été installé sur ce plan d'eau navigable. Le point de départ de multiples excursions emballantes sur les eaux scintillantes du lac Champlain!

Cette époustouflante propriété de Clarenceville est à vendre pour 1 595 000 $.

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