Devenez propriétaire d’un petit village pour 487 000 $

Rêvez-vous de devenir le maire de votre propre village?

Il s’avère que le site Realtor rapporte qu’une propriété de 22 acres à Mount Vernon au Kentucky est à vendre avec ses 10 cabanes rustiques, une cabane de trappeur, une boutique générale, une forge, une église du 19e siècle, un bureau de poste et même une école.

Nichée dans les pittoresques montagnes des Renfro Valley, ce domaine unique est listé à 487 000 dollars. Fait intéressant, le village a servi de ville abandonnée dans le film d’horreur The Devil Below, avec l’acteur Will Patton.

« L’homme qui possédait à l’origine le terrain a parcouru le Kentucky pour dénicher ces cabanes dans le but de les restaurer et de les préserver », explique la courtière immobilière Victoria Caldwell, de Berkshire Hathaway HomeServices Foster, REALTORS.

Malheureusement, le propriétaire n’a pas pu concrétiser son rêve, mais les propriétaires actuels ont fait beaucoup pour lui donner vie, en dénichant des antiquités qui complètent parfaitement l’ambiance.

Parmi les trouvailles insolites qui parsèment la propriété, on compte une boutique générale équipée d’une cuisine commerciale et de salles de bains, ainsi qu’une cabane de trappeur datant du 18e siècle.

« Les vendeurs exploitaient autrefois une boutique au sein de la boutique générale, mais elle est fermée depuis environ dix ans maintenant », souligne Caldwell.

Une autre construction, appelée The Pennington, comprend une chambre, une cuisine, un salon et un foyer.

« J’adore les vieux bâtiments », affirme la courtière. « Certains disposent de grands et magnifiques foyers en pierre d’origine. »

Les 22 acres sont principalement boisés et vallonnés, ce qui implique pas mal de travaux d’excavation si l’on souhaite développer le terrain, remarque Caldwell. Il y a une maison habitable, mais elle ne dispose pas de nombreuses commodités modernes.

Quant à l’usage futur, les possibilités semblent infinies selon elle.

Il n’existe pas de zonage traditionnel, ce qui laisse place à toutes les opportunités. Cela a déjà servi de lieu de réception pour des mariages entre amis et en famille. Selon la courtière, la transition la plus simple serait une utilisation commerciale en tant que lieu de réception pour mariages.

On découvre aussi sur la propriété une église du 19e siècle dont les vitraux subsistent. Caldwell ajoute:

« Il y a une cloche dans l’église provenant d’un train de guerre confédéré qui est encore opérationnelle et que les enfants aiment faire sonner. » Des personnes ont envisagé de transformer la propriété en Airbnb. Les visions des visiteurs diffèrent largement : certains envisagent d’en faire un camp ecclésial, d’autres un lieu de mariage, une ferme-héritage ou une propriété locative.

Par ailleurs, on trouve sur le domaine une forge, un bureau de poste, un grenier à maïs, une maison de sel, une école et une cabane de cowboy.

« C’est proche du lac Linville et à environ une heure du lac Cumberland, précise Caldwell. C’est aussi à environ une heure de Lexington et à 20 minutes de Berea, réputée pour son art et son artisanat. »

Vous avez envie de devenir le maire de votre propre communauté? Cette propriété offre une histoire, du caractère et un potentiel incroyable pour une réinvention rustique et unique.