Domaine exceptionnel de 15 acres bordant le lac Lovering

Alexandre Fortin et Luce Deslauriers (Engel & Völkers Bromont) vous proposent la visite de ce domaine exceptionnel situé sur un vaste terrain de plus de 15 acres, bordant le magnifique lac Lovering, et offrant un environnement paisible et propice à diverses possibilités d’aménagement ou d’investissement.

Ce terrain résidentiel, soigneusement zoné, constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un espace alliant nature et potentiel de développement.

Que ce soit pour créer un havre familial intime ou pour réaliser un projet immobilier, cette propriété répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Les accès au lac Lovering sont multiples : deux points d’entrée donnent plus de 265 pieds de façade sur le lac, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de la pêche ou simplement de la quiétude des eaux.

De plus, un terrain en bordure du lac offre la possibilité d’y construire davantage, en créant un espace encore plus proche de l’eau pour une expérience de vie en harmonie avec la nature.

La propriété de 5 200 000 $ de Stanstead-Canton bénéficie également d’un potentiel de subdivision, permettant de diviser le terrain en trois lots distincts le long du chemin Fitch Bay, offrant ainsi des perspectives d’investissement ou de développement supplémentaires.

Il ne nous reste qu’à vous souhaiter bonne visite!

Cette propriété présente un potentiel de subdivision prometteur : il est envisageable de diviser le terrain pour créer trois lots additionnels issus de la ferme.

Cette possibilité de développement ouvre des perspectives intéressantes tant pour les investisseurs en quête d’un projet rentable que pour ceux qui désirent bâtir un espace familial multi-générationnel, profitant ainsi de plusieurs unités résidentielles sur un même site.

En plus d’un superbe garage détaché pouvant accueillir 3 voitures, la propriété comprend également une charmante ferme centenaire, avec sa grange authentique, qui ajoute une touche d’histoire et de caractère au site.

Au cœur de ce domaine, une maison principale entièrement modernisée et rénovée récemment se distingue par son confort et son élégance.

La résidence principale, entièrement rénovée avec soin et agrandie pour offrir un espace de vie optimal, se distingue par ses quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir confortablement une famille ou des invités.

Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et possède un plafond cathédrale impressionnant de 17 pieds, créant une atmosphère à la fois accueillante et majestueuse.

Les planchers radiants ajoutent un confort thermique remarquable, idéal pour les journées plus froides, tout en apportant une touche de sophistication à l’espace.

Cet espace ouvert permet d’accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en offrant une vue imprenable sur l’extérieur.

Une des deux salles d’eau de la demeure, coquette avec sa jolie vanité ronde.

Que dire du magnifique escalier? Notre regard est immédiatement attiré par celui-ci.

La cuisine haut de gamme a été conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine et de design.

Elle est équipée de comptoirs en granite, résistants et élégants, ainsi que d’un grand îlot central permettant de préparer et de partager des repas en toute convivialité.

Les électroménagers de qualité supérieure, intégrés de manière discrète, facilitent la préparation culinaire, tandis que le cellier en verre tempéré, pratique et esthétique, constitue un espace idéal pour conserver une collection de vins ou pour stocker des provisions, ajoutant une touche de luxe à cette pièce fonctionnelle.

On se retrouve en famille autour d’un bon repas à l’élégante salle à manger.

Le magnifique cellier, parfait pour exposer votre collection de bouteilles!

La deuxième salle d’eau est toute aussi ravissante que la première.

Chacune des chambres bénéficie d’une grande luminosité naturelle, avec des fenêtres généreuses et des espaces modulables selon les besoins.

La chambre principale invite à une bonne nuit de sommeil avec un décor sobre dans les tons de gris.

Les deux salles de bains modernes ont été équipées de matériaux de qualité, intégrant des finitions contemporaines, des rangements pratiques et des éléments de luxe pour une expérience quotidienne agréable.

Les autres chambres à coucher de cette résidence…

La propriété possède aussi une jolie salle familiale qui pourra répondre aux besoins des enfants et des plus grands!

La deuxième salle de bain propose une belle grande douche en carrelage.

En complément du garage triple intégré à la résidence, cette propriété dispose également d’un second garage détaché, également triple, offrant une capacité de stationnement et de rangement exceptionnelle.

Ce bâtiment indépendant est idéal pour les collectionneurs de voitures, leur permettant de préserver et d’exposer leur collection dans un espace dédié et sécurisé.

Sa conception robuste et pratique répond également aux besoins de projets variés, qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de bricolage ou d’un lieu pour ranger du matériel volumineux.

Le second garage détaché ne se limite pas à l’espace au sol : il comprend également un étage supérieur aménagé en zone de rangement supplémentaire.

Cet espace permet d’organiser efficacement tous les équipements saisonniers, outils, ou autres objets encombrants, tout en conservant une organisation claire et accessible.

La polyvalence de ce bâtiment en fait un atout majeur pour ceux qui recherchent des solutions de rangement ou un espace dédié à leurs passions.

Profitez d’un milieu de vie paisible sur cette propriété de plus de 15 acres!

Bénéficiez de l’avantage exceptionnel d’avoir deux accès distincts au lac Lovering, maximisant ainsi votre confort et votre liberté d’exploitation de la propriété.

Le premier accès, d’une longueur de 216 pieds, comprend un quai privé parfaitement aménagé pour l’amarrage de votre bateau, vous permettant de profiter facilement des activités nautiques.

À proximité, une charmante pergola située au bord de l’eau crée un espace convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre idyllique, où il est agréable de se détendre en toute tranquillité tout en contemplant la vue sur le lac.

Le deuxième accès, plus compact avec une façade de 49 pieds, est également doté d’un quai supplémentaire, offrant une flexibilité accrue pour la navigation ou la mise à l’eau de plusieurs embarcations.

Ce second point d’accès permet de bénéficier d’une organisation optimale, de répartir les activités nautiques ou simplement de disposer d’un espace supplémentaire pour profiter pleinement de la beauté du lac Lovering.

La configuration double de ces accès confère à la propriété une commodité et une praticité exceptionnelles.

On vous invite à poursuivre la visite de cet impressionnant domaine de Stanstead-Canton, en cliquant sur ce lien.