Domaine grandiose de plus de 82 acres situé au cœur de l’Estrie

L’équipe Immobilière Roux & Bachand/ EXP Agence Immobilière est responsable de la vente de cette propriété d’exception s’étirant sur 82,6 acres, à seulement dix minutes de Sherbrooke et à l’entrée de North Hatley.

Située au cœur d’un domaine privé, cette résidence unique de 3 928 pi² habitables fusionne avec brio confort moderne, charme classique et cadre naturel.

Le vaste terrain de 82,6 acres, dont une partie est aménagée autour d’un lac privé, offre un cadre de vie rare et recherché. Notez que la propriété possède trois lacs!

Dès l’arrivée, l’allée asphaltée et la façade annoncent le caractère exceptionnel de la propriété de six chambres et trois salles de bain, tandis que l’intérieur révèle une attention méticuleuse portée à chaque détail.

Bonne visite!

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux menant à des espaces de vie lumineux et accueillants; le salon, doté d’un foyer, crée une ambiance chaleureuse où le bois occupe une place centrale.

La salle à manger, pensée pour recevoir, se distingue par ses boiseries et ses luminaires italiens qui apportent une touche d’élégance.

La cuisine, pratique et authentique, s’enorgueillit d’un îlot central, d’une porte-patio triple pour une luminosité généreuse et d’un foyer de style européen en briques qui confère du caractère.

Une salle de bain avec douche en coin et une buanderie complètent cet étage, offrant dès les premiers pas un confort et une fonctionnalité qui séduisent.

La buanderie offre un rangement impressionnant!

Ce domaine familial idéal, compte six chambres et trois salles de bains, offrant l’espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir avec style.

Au cœur de ce lieu, la suite principale se démarque en tant que pièce maîtresse.

Son plafond cathédrale vient sublimer une mezzanine, un foyer au gaz, ainsi qu’une penderie pratique.

La mezzanine impressionne et pourra être aménagée selon les besoins des prochains résidents. On se permet d’imaginer un espace détente, un coin bureau…

Sa salle de bains attenante réunit une très grande douche vitrée en céramique et une baignoire sur pieds dorés.

Une impressionnante vanité double et une coiffeuse complètent la pièce.

Voici quelques clichés supplémentaires de la demeure principale avant de partir à la découverte de son extérieur éblouissant.

L’extérieur de cette propriété est son atout majeur : une terrasse couverte sur deux niveaux invite à profiter des saisons en toute quiétude.

Le domaine s’accompagne d’une grange, de deux terrasses, d’un pavillon luxueux au bord de l’eau et d’un garage adjacent.

L’intérieur du pavillon est tout aussi ravissant!

Le vaste jardin paysager garantit intimité et qualité de vie, le tout au cœur d’un cadre naturel remarquable.

À retenir : un deuxième lot de 21 acres, intégré au total de 82,6 acres et situé en face de la résidence, offre une opportunité rare d’agrandir le domaine ou de préserver davantage d’intimité. Ce terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une valeur ajoutée indéniable.

La fiche de vente mentionne que ce domaine est idéalement situé à seulement 10 minutes de l’Université de Sherbrooke et à la porte de la charmante municipalité d’Hatley.

Selon le rôle d’évaluation municipal, la construction remonte à 1920, mais la demeure a bénéficié d’une rénovation complète entre 1999 et 2002. Poursuivez votre visite en consultant la fiche de vente!