Duplex à prix avantageux dans un secteur recherché à proximité de tout

Avec en prime un spacieux garage parfait pour bricoler et une cour aux dimensions impressionnantes!

Les Maisons
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Publié il y a 19 jours
Duplex à prix avantageux dans un secteur recherché à proximité de tout
Véronique Beauregard - Proprio Direct

Un investissement de choix pour un propriétaire occupant!

Un cadre de vie plaisant mariant tranquillité, accès rapide aux services et proximité de la ville: voici quelques-uns des avantages que vous offre cette nouvelle inscription.

Construite en 1997, cette impeccable résidence aménagée en duplex et mise en vente par Véronique Beauregard de Proprio Direct se trouve dans un secteur recherché notamment par les familles. En effet, la propriété est localisée à distance de marche de l'école du Soleil-Levant! Un atout majeur si vous avez des enfants en âge de fréquenter le primaire!

Quelques mots à propos de l'emplacement! La maison est sise sur une rue peu passante dans un quartier résidentiel paisible ceinturé d'arbres matures à Mascouche dans Lanaudière. Elle est aussi avantageusement située à proximité d'absolument tous les services et commerces dont vous aurez besoin au quotidien.

Profitez d'un milieu dans lequel il fait bon vivre et d'un endroit parfait pour voir votre petite famille s'épanouir en beauté et ce, tout en résidant à 35 minutes à peine du centre-ville de Montréal!

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Véronique Beauregard - Proprio Direct
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Véronique Beauregard - Proprio Direct

On débute la visite avec la maison principale dont l'entrée se trouve en façade avant. 

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Véronique Beauregard - Proprio Direct

Le lumineux hall d'entrée doté d'un placard s'ouvre sur un salon dans lequel vous vous sentirez déjà bien chez vous. La clarté émanant de la fenêtre triple contribue à l'atmosphère accueillante et chaleureuse de ce salon bien douillet. 

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Le salon est adossé à la cuisine qui intègre un coin repas. Et d'un côté comme de l'autre, le choix des coloris et des matériaux facilitera votre emménagement. En effet, tous les types de mobilier et de décoration s'agenceront harmonieusement à cet intérieur entretenu avec le plus grand soin.

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La portion arrière dispose d'une porte patio menant à la terrasse et une petite fenêtre au-dessus de l'évier double vous permettra de jeter un coup d'œil aux enfants qui s'amusent à l'extérieur lorsque vous préparez les repas. 

Dans cette section, les armoires foncées et le joli dosseret apportent une touche moderne au décor. À vous maintenant d'opter pour un ensemble de table et chaises de même que quelques éléments décoratifs qui seront bien assortis au style actuel de la cuisine.

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Une élégante porte française en bois dissimule une salle de bain complète et soigneusement aménagée. En plus d'un bain-douche avec porte givrée, la pièce intègre les installations laveuse-sécheuse au-dessus desquelles des armoires procurent davantage d'options de rangement.

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La chambre principale possède de grandes dimensions qui la rendent facile à meubler. Le placard double ne suffit pas à ranger vos vêtements, votre collection de sacs à main et toutes vos chaussures? Vous aurez suffisamment d'espace pour ajouter une penderie ainsi que quelques commodes.

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Pour sa part, la seconde chambre offre diverses options. Chambre d'enfant ou d'invités, bureau à domicile, salle d'entraînement ou pièce intime pour regarder la télé, voilà quelques possibilités parmi tant d'autres.

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Telle une toile vierge fin prête à s'adapter à vos besoins, le sous-sol peut au choix servir de salle familiale, de bureau pour télétravailler à l'écart de l'aire de vie ou encore de chambre supplémentaire si la famille s'agrandit.

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Quant à l'appartement aménagé en 2018, il dispose d'une entrée indépendante logée sur le côté.

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Ce logement aussi impeccable que la maison principale prend la forme d'un 3 ½, avec une aire ouverte tout en longueur qui pourra accueillir un salon et une salle à manger, en plus de l'espace dédié à la cuisine avec plusieurs armoires. 

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Cette seconde unité comprend une seule chambre à coucher de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche.

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Le garage est lui aussi fort intéressant avec sa vaste superficie intérieure. Construit en 2022, ce garage chauffé est assez profond pour abriter deux voitures, et offre abondamment d'espace pour y aménager un atelier pour vos mille et uns projets de DIY. 

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La superficie du terrain a elle aussi de quoi plaire aux futurs occupants!

En effet, ce duplex repose sur un terrain totalisant 24 993 pieds carrés. Parsemé d'arbres matures, ce grand lot plat se prolonge vers une cour aux dimensions impressionnantes. La cour arrière pourra être bonifiée avec un foyer extérieur, une piscine, des modules de jeu pour enfants, de grands potagers et plus encore.

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Voilà une opportunité des plus intéressantes comme propriétaire occupant, qui vous permettra de récolter des revenus bruts potentiels de plus de 29 000 $.

On demande 499 900 $ pour cette propriété idéalement située sur la rue de Jean-Talon à Mascouche.

Consultez la fiche de ce duplex pour obtenir davantage de renseignements ou jetez un coup d'œil à la visite virtuelle en cliquant ci-dessous.