Élégant cottage bordant un plan d'eau sur fond de quiétude champêtre

On vous invite à découvrir une propriété où qualité de vie, entretien minutieux, espace à profusion et panorama inspirant se rencontrent pour former le plus charmant des domiciles. 

C'est dans la municipalité de Saint-Roch-de-Richelieu en Montérégie qu'on se dirige pour visiter un impeccable cottage construit en 2012.

Érigée au bout d'une longue allée avec en arrière-plan un ruisseau communiquant avec la rivière Richelieu ainsi que les étendues bucoliques de l'île Deschaillons, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement.

Chaleureuse, intemporelle, spacieuse: cette propriété inscrite par l'Équipe Charbonneau Chartrand de Groupe Sutton Actuel est fin prête à accueillir de nouveaux occupants qui y vivront des jours heureux.

La porte principale s'ouvre sur le hall d'entrée devant lequel se dresse l'escalier reliant les trois niveaux de la maison. 

L'escalier est assorti au superbe plancher en bois qui forme un fil conducteur sur les deux étages de la propriété.

De chaque côté de l'aire d'accueil se trouve un salon à l'ambiance distincte.

Tout en longueur, ce premier salon culmine sur une porte vitrée s'ouvrant en façade avant. Il dispose d'un somptueux foyer au gaz niché dans un manteau en pierre taillée. Après-midis de divertissement en famille et atmosphère cozy sont les mots d'ordre ici!

Idéalement située au cœur des aires de vie, la salle d'eau est accessible à la fois via ce salon et la cuisine à l'arrière.

De l'autre côté, le second salon voisine la salle à manger et la cuisine dans un espace enveloppé d'une chaleureuse dose de clarté naturelle.

Convenant aux soirées cinéma, ce salon est agrémenté d'un pan de mur texturé qui focalise le regard sur l'écran de télé. 

Une lumière énergisante éclaire la salle à manger dotée d'un accès au patio arrière. 

Idéale pour recevoir, cette section permet à plusieurs personnes de se réunir dans une ambiance conviviale. On a déjà l'impression d'entendre les rires et les joyeuses discussions fuser autour de la table!

La cuisine allie parfaitement conception élégante et configuration efficace.

Les armoires en bois enjolivées de moulures assorties procurent abondamment de rangement pour tout l'équipement culinaire et la vaisselle. Tout sera toujours bien ordonné et les généreux plans de travail demeureront désencombrés. 

L'aménagement facilite le service des repas dans la salle à manger et vous permettra de converser avec les enfants ou les invités attablés de l'autre côté et ce, sans quitter vos chaudrons.

L'étage est à l'image du rez-de-chaussée avec ses finitions soignées et ses boiseries aux teintes riches.

Des portes françaises en bois s'ouvrent sur deux chambres à coucher dotées d'un placard double et d'un plancher en bois qui confère un touche de chaleur naturelle au décor.

Une salle de bain pourvue d'une douche indépendante accompagne ces deux pièces, faisant de cette section de l'étage un espace idéal pour les enfants ou pour les invités. 

Quant à la chambre à coucher principale, elle se démarque par ses généreuses dimensions, son décor à la fois classique et empreint de douceur, mais aussi parce qu'elle se greffe à une suite privée complète. 

Une des portes en bois dissimule un placard et l'autre s'ouvre sur une spectaculaire salle de bain attenante.

La salle de bain attenante en quelques mots? Il s'agit du royaume de la détente et du bien-être!

Dès l'entrée, on remarque une chic douche parée d'un étincelant carrelage de pâte de verre et tout au fond, la vanité est mise en valeur grâce au mur-accent foncé. Sur le mur perpendiculaire, le blanc immaculé de la baignoire autoportante est accentué par le fini chaleureux des lattes de bois. 

Le sous-sol se prête pour sa part à tout un éventail de possibilités, offrant de l'espace à volonté pour réaliser divers projets et aménagements: une aire de vie supplémentaire, un logement indépendant et plus encore. 

De l'espace, vous n'en manquerez pas non plus à l'extérieur puisque la résidence repose sur un terrain d'une superficie de 41 092 pieds carrés.

Un spacieux garage détaché précède le cottage.

Celui-ci comprend un rez-de-chaussée pouvant abriter un véhicule tout en servant d'atelier et d'un étage que vous pourrez convertir en bureau vous permettant de travailler à l'écart des distractions du domicile familial.

Petits et grands auront amplement d'espace pour s'amuser à l'extérieur, pour jardiner, pour se réunir autour d'un feu de bois et pour casser la croûte au soleil.

Sur le grand patio surplombant le ruisseau, l'inspirante vue sur l'eau accompagnera vos moments de détente dans la cour. 

Depuis votre terrain, vous bénéficierez d'un accès direct à l'eau pour pratiquer diverses activités nautiques telles la planche à pagaie, le kayak et le canot. 

Ce lieu de vie paisible sur fond de quiétude champêtre est idéalement localisé à moins de 5 minutes des services locaux ainsi qu'à 15 minutes de Sorel-Tracy, le tout, à 45 minutes de Montréal

Le 1017, côte Saint-Jean à Saint-Roch-de-Richelieu est à vendre pour 924 000 $.

Obtenez davantage d'informations en consultant la fiche de cette superbe propriété.