Élégante demeure centenaire entièrement réinventée sur le boulevard Grand à Notre-Dame-de-Grâce

Il y a des maisons qui traversent les décennies sans rien perdre de leur prestance. Celle-ci en fait partie, et elle a même gagné en grâce au passage.

Sur le boulevard Grand, dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce, se dresse une propriété jumelée de 1915 qui a su marier l'élégance d'un autre siècle aux exigences du confort contemporain. Quatre chambres, deux salles de bain complètes, 1 833 pi² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante et une cour privée à l'arrière. Plus qu'une maison, c'est un art de vivre posé sur un terrain de 4 014 pi², offert pour 1 369 000 $, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal!

On l'aperçoit depuis le trottoir, cette façade qui ne crie pas mais qui impose le respect. Les proportions sont celles d'une autre époque, quand on bâtissait pour durer. La silhouette jumelée s'intègre avec naturel dans le tissu résidentiel du boulevard, bordé d'arbres matures et de demeures qui partagent ce même aplomb tranquille. Le premier regard capte l'équilibre entre la pierre, le bois et la lumière qui filtre à travers les fenêtres généreuses.

On franchit le seuil et le hall d'entrée donne immédiatement le ton. Les plafonds sont hauts, comme on les faisait en 1915, et les planchers de bois racontent leur histoire sous chaque pas. La rénovation n'a pas tenté d'effacer le passé; elle l'a plutôt rehaussé avec des matériaux nobles et des finitions soignées. La lumière entre sans se faire prier.

Le salon se déploie avec une générosité qui surprend dans une propriété jumelée. Les hauts plafonds amplifient la sensation d'espace, tandis que les planchers de bois apportent cette chaleur que seuls les matériaux véritables savent offrir. On s'y installe, on respire. Le volume est là, franc et accueillant, sans artifice.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. Ici, les repas du dimanche prennent une tout autre dimension. La pièce respire, suffisamment vaste pour accueillir une grande tablée, suffisamment intime pour un souper en tête-à-tête. La fenestration abondante laisse entrer la lumière du jour et dessine des ombres douces sur les murs.

La cuisine, pensée dans un esprit contemporain à aire ouverte, constitue le véritable cœur de cette demeure. Un îlot central trône au milieu de l'espace, à la fois plan de travail, comptoir de service et point de rassemblement. Les finitions sont modernes, les matériaux choisis avec discernement. On imagine sans peine les matins de semaine, café à la main, le soleil qui entre par les fenêtres pendant que la maison s'éveille doucement.

L'escalier qui mène à l'étage possède ce genre de présence architecturale qu'on ne fabrique plus. Les marches de bois, le rythme de la montée, la lumière qui change à mesure qu'on s'élève... Chaque palier révèle un nouveau fragment de la maison.

À l'étage, quatre chambres spacieuses se partagent l'espace. La chambre principale, véritable refuge, offre le calme et les proportions qu'on attend d'une maison centenaire rénovée avec soin. Les murs respirent, les plafonds restent hauts, et la lumière naturelle accompagne chaque réveil.

Les chambres secondaires ne sont pas en reste. Chacune possède ses propres dimensions généreuses, son propre caractère. Qu'on y installe un bureau, une chambre d'enfant ou un atelier de lecture, elles s'adaptent avec la souplesse que seuls les grands volumes permettent.

Les deux salles de bain complètes témoignent du même souci de qualité qui traverse toute la maison. Les finitions sont contemporaines, les lignes épurées. Rien de superflu, tout est pensé pour le confort quotidien.

Un bureau occupe un coin de l'étage, niché dans la lumière. C'est le genre d'espace qui invite à la concentration, à l'écriture, au travail de fond. Les murs se referment juste assez pour créer une bulle, sans jamais étouffer.

Le sous-sol aménagé constitue un atout considérable. Doté de sa propre entrée indépendante, il ouvre un éventail de possibilités : salle familiale pour les soirées cinéma, espace de jeu pour les enfants, studio pour un proche, ou même un revenu locatif potentiel. Les volumes sont généreux et l'aménagement, bien pensé.

Le sous-sol dispose également de sa propre salle de bain, ce qui renforce son autonomie et sa polyvalence.

Et puis, il y a l'arrière. La cour privée aménagée offre ce luxe rare en milieu urbain : un dehors à soi. Une terrasse bien conçue prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que les balcons en verre ajoutent une touche résolument moderne à l'ensemble. On y prend le café du matin, on y reçoit des amis le soir venu, on y regarde les saisons défiler.

Le terrain de 4 014 pi² offre un espace extérieur appréciable pour le secteur. La cour arrière bénéficie d'une intimité enviable, protégée des regards, parfaite pour les familles qui veulent profiter de l'été sans quitter la ville.

Notre-Dame-de-Grâce. NDG, comme disent ceux qui y vivent et qui n'échangeraient leur quartier pour rien au monde. Situé à environ 5 km à l'ouest du centre-ville de Montréal, ce secteur résidentiel prisé allie la tranquillité d'un village à la proximité de tout ce qu'une métropole peut offrir. Les rues bordées d'arbres, les commerces de proximité sur Monkland, les parcs, les écoles, le transport en commun... Tout est là, à portée de marche ou presque.

Le boulevard Grand s'inscrit parmi les adresses recherchées du quartier. On y circule à pied, à vélo, au rythme des saisons. Le stationnement de rue avec vignette résidentielle complète l'offre pour les automobilistes.

Construite en 1915, entièrement repensée avec intelligence et sensibilité, cette maison est de celles qui ne se présentent pas souvent. Bois, lumière, volume. Huit pièces réparties sur plusieurs niveaux, un sous-sol autonome, une cour intime et la vie urbaine à portée de main.

Cette remarquable propriété située à Montréal, dans le quartier Notre-Dame-de-Grâce, est à vendre pour 1 369 000 $.