Élégante maison à étages entièrement rénovée dans la quiétude d'un quartier résidentiel des Bois-Francs

Une maison qui a été repensée de fond en comble, où chaque finition raconte le souci du détail, et où les haies de cèdres dessinent un écrin de verdure à l'abri des regards.

Il y a des propriétés qu'on visite par curiosité et d'autres qu'on visite parce qu'elles nous appellent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Construite en 1998 puis entièrement rénovée, cette maison à étages de cinq chambres offre 1 583 pi² de surface habitable, un terrain de 7 202 pi² bordé de cèdres matures et une qualité de finition qui dépasse largement ce que laisse deviner son prix de 524 000 $. Bienvenue dans une demeure clé en main, pensée pour le confort quotidien autant que pour les grandes tablées!

Depuis la rue Martel, la première impression est celle d'une résidence soignée, bien campée sur son lot. Les lignes sont nettes, la façade respire l'équilibre. Rien de tapageur, mais une prestance tranquille qui inspire confiance. Le stationnement accueille aisément trois véhicules, et le grand garage, doté d'un plancher en époxy, ajoute une touche de raffinement jusque dans les espaces utilitaires. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble, signe que la maison regarde résolument vers l'avenir.

On franchit le seuil et le ton est donné. Le hall d'entrée accueille avec élégance, sans excès. Les matériaux choisis pour la rénovation témoignent d'un goût sûr : on devine tout de suite que chaque pièce a été pensée comme un tout cohérent.

Le corridor qui mène vers les espaces de vie principaux prolonge cette impression de fluidité. Les revêtements, les teintes, la lumière naturelle qui filtre depuis les pièces adjacentes : tout concourt à créer une atmosphère à la fois douce et contemporaine.

Le salon s'ouvre avec générosité. Spacieux, lumineux, accueillant. C'est le genre de pièce où l'on s'installe pour lire un dimanche après-midi et où l'on se retrouve encore trois heures plus tard, bercé par le calme du quartier. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière, et les proportions de la pièce permettent d'imaginer mille configurations, du coin lecture au grand canapé familial.

Un bureau se trouve à proximité, suffisamment isolé pour le télétravail, suffisamment proche de la vie commune pour ne pas se sentir coupé du monde. Le travail à domicile prend ici une allure presque agréable.

L'aire de vie se prolonge naturellement vers la salle à manger, qui bénéficie elle aussi d'un bel éclairage naturel. On imagine sans peine les soupers entre amis, les repas de famille qui s'étirent, la carafe de vin posée sur la table pendant que la conversation dérive doucement vers les projets d'été.

Puis vient la cuisine. Et c'est ici que le cœur de la maison bat le plus fort. Entièrement refaite, elle attire le regard dès qu'on y pose les yeux. Les armoires, les comptoirs, l'agencement : tout respire la qualité et le sens pratique. C'est une cuisine faite pour cuisiner, pas seulement pour être admirée, même si elle se prête admirablement bien aux deux.

Les surfaces de travail sont généreuses, le rangement abondant. On sent que chaque centimètre a été optimisé sans sacrifier l'esthétique. Un vrai coup de cœur.

Un corridor dessert les pièces plus intimes du rez-de-chaussée. La circulation est fluide, les espaces bien définis. On ne se perd pas dans cette maison ; on la parcourt avec plaisir.

La salle d'eau du rez-de-chaussée a elle aussi bénéficié d'une attention particulière. Propre, moderne, fonctionnelle. Trois adjectifs qui résument bien l'esprit de la rénovation dans son ensemble.

L'escalier qui mène à l'étage invite à poursuivre la découverte. Les marches, les rampes, les détails de menuiserie : même dans les espaces de transition, le soin apporté aux finitions ne faiblit pas.

À l'étage, la salle de bain principale se révèle spacieuse et lumineuse. Les matériaux sont actuels, les lignes épurées. C'est le genre d'espace où l'on prend le temps de se préparer le matin, sans se sentir bousculé.

La chambre principale est un véritable refuge. Vaste, sereine, baignée d'une lumière douce qui filtre par les fenêtres. On y sent immédiatement cette quiétude particulière que seuls les quartiers résidentiels paisibles peuvent offrir.

Les autres chambres de l'étage n'ont rien de symbolique. Elles sont de vraies pièces, avec de vraies dimensions, capables d'accueillir un lit double, une commode et encore un peu de place pour respirer. Cinq chambres au total dans cette maison, ce qui est remarquable pour une propriété de cette gamme de prix.

L'escalier qui descend vers le sous-sol révèle encore des surprises. Loin d'être un simple espace de rangement, le niveau inférieur a été aménagé avec le même souci de qualité que le reste de la demeure.

Une salle familiale occupe une bonne partie du sous-sol. C'est l'espace des soirées cinéma, des jeux de société qui s'éternisent, des adolescents qui veulent leur propre territoire. Un complément naturel aux pièces de vie du rez-de-chaussée.

Et puis il y a la cave à vin. Oui, une cave à vin. Pour les amateurs, c'est un détail qui change tout. Un espace dédié, pensé pour la conservation, qui ajoute une touche de raffinement inattendue à cette demeure des Bois-Francs.

Le sous-sol comprend également un salon supplémentaire, une chambre additionnelle, un boudoir et un deuxième bureau. Les possibilités sont multiples : suite pour les invités, espace de jeu pour les enfants, atelier créatif... La maison s'adapte aux vies qu'on y projette.

Une seconde salle de bain complète dessert le sous-sol, ce qui porte le total à deux salles de bain et une salle d'eau pour l'ensemble de la maison. Quinze pièces au total, réparties sur trois niveaux : voilà une demeure qui ne manque pas d'espace.

Le garage mérite qu'on s'y attarde un instant. Son plancher en époxy lui confère un aspect soigné qu'on retrouve rarement dans ce type d'espace. Assez grand pour accueillir un véhicule et tout l'équipement saisonnier, il est complété par la borne de recharge électrique, un atout de plus en plus recherché.

Dehors, le terrain de 7 202 pi² offre une intimité précieuse. Les hautes haies de cèdres matures forment un écran végétal dense qui protège la cour arrière des regards. On se sent chez soi, véritablement. L'espace est suffisant pour un jardin, une aire de jeu, un coin détente à l'ombre des arbres... ou simplement pour laisser les enfants courir.

Kingsey Falls se trouve au cœur de la région des Bois-Francs, dans le Centre-du-Québec, à environ 120 km à l'est de Montréal. Petite municipalité reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant, elle abrite notamment le siège social de Cascades, situé à peine une minute de la propriété. Les écoles et les garderies sont à proximité immédiate, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La région offre un accès facile aux attraits de l'Estrie et des Cantons-de-l'Est, entre lacs, sentiers de randonnée et vignobles.

On cherche parfois longtemps une maison qui combine espace, qualité de rénovation, intimité du terrain et prix raisonnable. Quand on la trouve, on le sait. Cette élégante propriété située à Kingsey Falls est à vendre pour 524 000 $.