Élégante propriété à étages nichée dans le quartier des Écrivains avec spa et terrasses intimes

Une maison qui porte le nom d'un poète sur sa rue et la douceur d'un refuge dans chacune de ses pièces. Voilà ce qui attend ceux qui franchissent le seuil du 266, rue Émile-Nelligan.

Il y a des propriétés qu'on visite et d'autres qu'on habite dès le premier regard. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. Construite en 1995 dans le recherché quartier des Écrivains à Chicoutimi, cette résidence jumelée à étages propose un art de vivre où le confort se love dans chaque recoin, où la lumière se faufile par de généreuses ouvertures, et où les terrasses à paliers dessinent un monde à part. Treize pièces, trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, un spa, un solarium d'été... tout cela pour 389 000 $, dans un quartier où il fait bon s'attarder!

On l'aperçoit depuis la rue avec cette assurance tranquille des maisons qui n'ont rien à prouver. La façade s'élève sur deux niveaux, bien proportionnée, avec cette sobriété résidentielle qui caractérise les constructions du milieu des années quatre-vingt-dix au Saguenay. Pas d'ostentation, mais une présence affirmée.

Deux places de stationnement accueillent les véhicules. L'entrée se dessine naturellement, invitante. On devine déjà, en s'approchant, que l'arrière de la propriété recèle des surprises, ces fameuses terrasses étagées qui se dévoileront plus tard.

Le hall d'entrée donne le ton. Propre, dégagé, il annonce la suite sans rien brusquer. On y dépose ses choses, on respire. La maison commence à murmurer.

Puis vient le salon. Lumineux. Aéré. Généreux. L'aire ouverte réunit ici le séjour et la salle à manger dans un même souffle, sans cloison pour briser l'élan de la lumière naturelle qui baigne l'espace à flots. On imagine les dimanches matin, le café qui fume sur la table, la conversation qui s'étire doucement pendant que le soleil trace des rectangles dorés sur le plancher.

Le concept ouvert fonctionne ici avec naturel. Rien de forcé. Les volumes dialoguent, le regard circule librement du coin lecture au coin repas. C'est le genre d'espace où l'on reçoit sans effort, où six convives se sentent aussi à l'aise que deux.

La salle à manger prolonge cette atmosphère conviviale. On s'y attable face à la fenestration, et la lumière du jour accompagne chaque repas comme une invitée discrète. Mijoter un ragoût l'hiver, dresser une salade composée l'été... la table ici est un lieu de ralliement.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un rangement abondant. On y trouve cette générosité d'armoires qui fait toute la différence au quotidien, ce plaisir simple de ne jamais manquer de place. Cuisiner ici, c'est avoir tout sous la main sans encombrement.

Au même niveau, une salle d'eau complète le tableau pratique du rez-de-chaussée. Soignée, elle témoigne du souci d'offrir un confort complet à chaque étage de la maison.

On monte à l'étage. Le corridor distribue les chambres avec discrétion, chacune bénéficiant de son walk-in. Trois garde-robes de plain-pied, c'est un luxe qu'on ne soupçonne pas tant qu'on ne l'a pas vécu.

La chambre principale est un véritable cocon. Spacieuse, elle invite au repos avec cette évidence que seules les pièces bien proportionnées possèdent. On s'y love le soir venu, on y lit le matin avant que la maison ne s'éveille tout à fait.

Le walk-in de la chambre principale mérite qu'on s'y arrête. Organisé, profond, il offre cet espace de rangement qui transforme le quotidien. Plus de compromis, plus de tiroirs qui débordent.

La salle de bain attenante est complète et bien aménagée. Fonctionnelle, lumineuse, elle offre ce confort sans faille qu'on apprécie au sortir du sommeil comme après une longue journée.

Les deux autres chambres possèdent chacune leur walk-in et offrent des volumes confortables. Chambre d'enfant, chambre d'amis, atelier créatif... elles se prêtent à toutes les configurations de vie.

La seconde salle de bain complète dessert l'étage avec la même attention aux détails. Deux salles de bain pour trois chambres, c'est cette petite marge de confort qui change tout dans une maisonnée active.

Le sous-sol, loin d'être un simple espace utilitaire, révèle une salle familiale où l'on peut se retrouver pour une soirée cinéma, un jeu de société qui s'éternise, ou simplement pour s'isoler du reste de la maisonnée quand le besoin de silence se fait sentir.

Un bureau y trouve également sa place, idéal pour le télétravail. Fermé, concentré, à l'écart du va-et-vient domestique. Ceux qui travaillent de la maison savent combien une porte qui se ferme vaut son pesant d'or.

De nombreux espaces de rangement complètent le sous-sol. On y entrepose, on y organise, on y range les skis d'hiver et les kayaks d'été sans jamais se sentir à l'étroit.

Mais le véritable coup de cœur de cette propriété se dévoile à l'arrière. Les terrasses à paliers créent un univers intime, un jardin vertical où chaque niveau offre sa propre vocation. Ici, on prend l'apéro. Là, on lit au soleil. Plus bas, on se glisse dans le spa et le monde s'efface.

Le solarium d'été détaché est une pièce à part entière, une verrière où la saison chaude se prolonge. On y prend le petit-déjeuner entouré de verdure, on y regarde la pluie tomber sans la subir. Un luxe simple, profondément agréable.

Le spa, installé dans son écrin de verdure, invite à la détente en toute saison. Imaginez les soirs d'hiver, la vapeur qui monte dans l'air froid du Saguenay pendant que les étoiles crépitent au-dessus de la cour...

Le terrain de 1 883 pi² est modeste en superficie, certes, mais il est exploité avec une intelligence remarquable. Chaque pied carré a sa raison d'être. L'intimité est préservée grâce aux paliers et à la végétation. On se croirait dans un jardin secret, à l'abri du monde.

Le quartier des Écrivains, à Chicoutimi, porte bien son nom. Paisible, résidentiel, bordé par la proximité des écoles et des commerces, il offre cette qualité de vie quotidienne où tout est accessible sans jamais sacrifier la tranquillité. Le Parc de la Rivière-du-Moulin, véritable poumon vert de Saguenay, se trouve à deux pas. On y randonne l'été, on y skie l'hiver, on y court à l'automne dans un corridor de feuilles mordorées.

Saguenay, ville de fjord et de forêts, se situe à environ 370 km au nord de Montréal. C'est une région où la nature impose sa grandeur, où les saisons se vivent pleinement, et où le coût de la vie permet encore de s'offrir une propriété de qualité sans hypothéquer ses rêves. Le Saguenay-Lac-Saint-Jean, c'est aussi la route des fromages, les bleuets en juillet, le ski au Mont-Édouard, le fjord majestueux qui coupe le souffle à chaque détour.

Confortable, lumineuse, pensée pour le plaisir de vivre autant que pour le quotidien pratique, cette propriété totalise 13 pièces réparties sur trois niveaux, avec ses 3 chambres dotées de walk-in, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau. Le solarium d'été, le spa, les terrasses à paliers et le bureau de télétravail au sous-sol composent un ensemble où chaque membre de la famille trouve son espace. Cette remarquable propriété située à Saguenay (Chicoutimi) est à vendre pour 389 000 $.