Emplacement recherché de plus de 94 000 pi² rêvé pour les amoureux de tranquillité

Étienne Lessard de Re/Max Fortin/Delage vous propose la découverte de cette propriété de 495 000 $, nichée sur un terrain boisé de 94 585 pi2 le long du chemin du Lac Mékinac, dans un secteur naturel d’exception de la municipalité de Trois-Rives, en Mauricie, à seulement une heure de Trois-Rivières.

C’est l’emplacement rêvé pour les amoureux de tranquillité, de pêche, de sports nautiques, de motoneige et de VTT!

Et en plus, la propriété offre un accès direct à moins de 500 mètres des sentiers fédérés de motoneige et de la Fédération Québécoise des Clubs Quads, pour des escapades tout-terrain sans fin.

En bref, c’est un écrin naturel idéal pour vibrer au rythme des activités de plein air, tout en restant à portée de services et de loisirs.

Bonne visite.

L’accès au lac Mékinac est immédiat : ce lac magnifique s’étend sur 18 km, avec une profondeur pouvant atteindre 400 pieds et des falaises à couper le souffle qui l’entourent.

Une descente à bateau en béton, située à moins de 1 km, vous ouvre les portes de la pêche, de la navigation de plaisance et des sports nautiques, que ce soit moteur, voile ou kayak.

Découvrez un bâtiment au design intérieur unique, qui en met plein les yeux dès l’entrée : plafonds impressionnants de 11 pieds, ambiance moderne et chaleureuse.

Le tout est chauffé au sol en béton partout, y compris le garage, pour un confort thermique irréprochable et une sensation de pièce unique sans seuils froids.

La nature s’invite à l’intérieur par les grandes fenêtres.

Deux fenêtres en coin encadrent l’espace salon qui se trouve sur une plateforme surélevée.

Cette propriété propose un caractère distinctif, alliant design moderne, confort premium et potentiel d’aménagement, le tout dans une atmosphère jeune, dynamique et sans compromis.

Le foyer au bois STUV ajoute une touche chaleureuse et authentique, parfaite pour les soirées conviviales ou les après-midis cocooning.

Le salon s’ouvre sur la salle à manger qui pourra recevoir plusieurs convives. Il est bon de savoir que cette maison est vendue avec plusieurs inclusions dont les électroménagers.

Voilà une belle grande aire ouverte lumineuse!

Tout est à portée de main dans cette cuisine ergonomique au design contemporain. Le comptoir aux dimensions généreuses permet des places assises ajoutant ainsi un espace supplémentaire pour casser la croûte.

Cette propriété propose un agencement pensé pratique et flexible : une chambre fermée séparée et un lit escamotable dans le séjour pour optimiser l’espace sans compromis sur le confort.

Bonne nouvelle, le lit escamotable est inclus dans la vente!

Cet autre coup d’œil sur l’aire ouverte nous fait apprécier sa grandeur.

La robinetterie noire ajoute une touche moderne à l’unique salle de bain. La laveuse/sécheuse superposées font aussi partie des inclusions.

La chambre fermée vous invite à une bonne nuit de sommeil. Une bibliothèque originale offre un rangement apprécié pour les libres, autres bibelots et objets personnels.

Le wow ne s’arrête pas là : un immense garage de 24x32 pieds avec une hauteur sous plafond de 12 pieds offre une pléiade de possibilités.

Vous pouvez y aménager facilement d’autres chambres et même ajouter une seconde salle de bain complète, avec un drainage déjà prévu au plancher pour faciliter les travaux.

Le plan de cette propriété.

L’espace extérieur propose un spa couvert à l’arrière sous un toit, idéal pour se détendre quelle que soit la météo, et une remise spacieuse de 16x10 pieds pour le rangement et les projets.

Le toit plat est prêt à recevoir une terrasse, pour des moments d’extérieur en toute saison.

L’ambiance nocturne (sans pollution lumineuse) est propice à l’observation du ciel et des étoiles!

Consultez la fiche de vente!