Entièrement rénové avec goût! Plain-pied au décor chaleureux à 349 900 $

On vous ouvre les portes du 74, route 301 à Alleyn-et-Cawood en Outaouais: un accueillant plain-pied qui a fait l’objet de rénovations soignées et qui se trouve dans un charmant coin de campagne!

Vous n'êtes pas familier avec Alleyn-et-Cawood? Ce village de la MRC de Pontiac rassemble quelque 230 âmes qui ont une nature préservée comme principale voisine. En effet, la moitié de la municipalité est constituée de terres publiques appartenant à la Couronne.

Au milieu des étendues de forêts et des lacs paisibles, on y croise une communauté impliquée et quelques joyaux locaux comme le Domaine de Cawood, un vignoble en opération depuis 2020, ou encore les sentiers du Mont O’Brien qui attirent randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature.

C’est dans ce décor inspirant que se trouve la propriété dont il est ici question. Son année de construction est peut-être inconnue, mais il ne fait aucun doute que ce plain-pied a été chouchouté avec beaucoup d'attention. Au cours des cinq dernières années, il a été rénové avec goût et son design a été entièrement repensé.

Aujourd'hui, cette adresse abrite un domicile spacieux, lumineux et très invitant. Les courtiers présentent cette propriété comme « une combinaison difficile à battre : espace, style, polyvalence... et à un prix compétitif ».

Cette demeure clés en main mise en vente par Jimmy Arseneault et Danny Kingsberry de Remax Vision est située en campagne dans un environnement offrant une qualité de vie enviable, à tout juste une heure de Gatineau.

On débute la visite par l'entrée avant. Cette grande zone d'accueil qui est dotée d’un plancher en céramique et d’un placard s’ouvre directement sur l’aire de vie et profite ainsi de la luminosité exceptionnelle qui baigne les lieux.

L'entrée nous guide vers un espace de vie ensoleillé, largement fenestré et immensément chaleureux. Le plancher en bois paraît réchauffer l’atmosphère et sa teinte de miel ambré contraste joliment avec les moulures foncées qui parcourent tout l’espace. Puisque la même essence de bois a été utilisée en guise de couvre-sol d'un bout à l'autre de l'aire de vie, elle crée une élégante continuité visuelle qui donne l'illusion d'allonger encore plus l’espace.

De format généreux et bien éclairée, la cuisine a été revisitée avec un sens affûté de l’esthétique et de l’efficacité. Elle a été pensée pour ceux qui aiment que tout soit à portée de main, tout en ayant de la place pour créer. Outre son rangement est abondant, son charmant coin café pourvu d’étagères et son évier double, elle dispose de longs plans de travail facilitant la préparation des repas. Il y a d'ailleurs suffisamment d'espace pour faire à manger en duo ou en famille!

Quant à l’îlot, il s'ajoute aux aspects pratiques de l'espace culinaire tout le séparant visuellement du reste de l'air de vie. Sa surface turquoise d'un côté anime l’espace d’une touche d'audace d'un côté et de l’autre, les lattes rustiques lui confèrent un cachet chaleureux.

En plein centre, la salle à manger est le point d'ancrage familial, l'endroit où l’on se raconte les événements du jour en savourant un plat réconfortant. Elle est campée devant une grande fenêtre permettant à la lumière de se faire la complice des moments passés à table.

Et non seulement vous ne serez pas à l'étroit à l'heure des repas, mais en prime, les amples dimensions de la salle à manger permettent l'ajout d'une grande armoire buffet, complément parfait au rangement déjà généreux de la cuisine.

Complètement à l'autre bout, le salon se niche entre deux larges fenêtres à travers lesquelles on peut observer la nature qui se transforme au gré des saisons.

L'ambiance se fait plus douillette ici grâce au poêle à bois qui deviendra le fidèle compagnon des soirées d'hiver. On salue l'usage d'un large tapis qui délimite subtilement cette zone cocooning et lui confère un caractère plus feutré.

Un petit espace de travail peut même y être aménagé sans perturber l’équilibre du salon, preuve supplémentaire de la liberté qu’offre cette vaste aire de vie!

La suite principale se distingue elle aussi par l'ampleur de ses volumes.

Spacieuse, lumineuse et enveloppante, la chambre à coucher se pare de finitions soignées. Le plancher en bois et les moulures foncées renforcent l’identité chaleureuse de la pièce.

Outre un accès extérieur menant à la galerie latérale, la chambre des maîtres s'accompagne d'un walk-in et d'une salle de bain.

Avec autant d'espace, la pièce peut très bien être personnalisée avec tout le mobilier souhaité. Ceux qui préfèrent une chambre dépouillée apprécieront la présence du walk-in particulièrement grand!

La salle de bain attenante en trois mots? Chic, moderne et épurée!

Dans cette pièce, le décor mariant blanc éclatant et camaïeu de gris est ponctué d'éléments noirs. Cette salle de bain comprend un bain-douche habillé de céramique ainsi qu'un rangement intégré d'un côté. Sur le mur latéral, une élégante vanité double est posée contre un mur recouvert de lattes verticales qui paraissent allonger l'espace.

Quant aux deux chambres additionnelles, leurs dimensions en font des espaces de choix pour les enfants, mais elles peuvent aussi convenir comme bureaux.

Ici aussi, on a misé sur une composition chaleureuse: ces pièces sont toutes deux dotées d'un plancher flottant effet bois et d'un placard triple avec portes en bois assorties aux moulures.

La seconde salle de bain reprend les codes esthétiques de la première. Cette pièce à prédominance blanche est pourvue d’un bain-douche avec porte vitrée et de finitions soignées.

Deux salles de bain dans une même résidence: un atout appréciable pour une famille ou pour des gens qui aiment recevoir!

La visite intérieure se conclut avec une salle de lavage étonnamment spacieuse.

En plus de servir de buanderie, cette pièce multifonctionnelle dispose de rangement abondant et d'une entrée secondaire donnant sur la cour. Grâce à sa banquette et à ses crochets, elle remplit parfaitement le rôle de mudroom!

Quant au terrain totalisant 21 752 pieds carrés, il s'agit d'un généreux espace où l’intimité est assurée grâce aux arbres matures qui ceinturent la propriété.

On y découvre plusieurs aménagements déjà en place: une galerie latérale en bois, une pergola couverte abritant le barbecue, un stationnement pouvant accueillir cinq voitures de même qu'un garage détaché et chauffé avec loft à l’étage. Ce dernier ouvre la porte à une foule d'usages: atelier, bureau indépendant, espace créatif ou vaste zone de rangement. Un bâtiment secondaire de style grange offre lui aussi tout un éventail de possibilités.

Il ne manque pas d'espace dans la cour que vous pourrez bonifier en y ajoutant des jardins fleuris, un potager ou un module de jeu pour enfants. Il y a présentement un gazebo qui abrite un spa, cependant, ceux-ci ne font pas partie des inclusions. Puisque tout est déjà prêt, il ne vous restera qu'à installer un nouveau spa si désiré.

Cette charmante propriété d'Alleyn-et-Cawood est à vendre pour 349 900 $.