Évadez-vous été comme hiver dans ce charmant refuge au bord de l'eau

Lovée en bordure d’un plan d’eau navigable, cette propriété de Papineauville en Outaouais est un lieu où l’on prend plaisir à s'évader... Autant sous le soleil de juillet que dans la blancheur cotonneuse des premiers flocons à la fin de l'automne!

Qu’on y vive à longueur d'année ou qu’on y dépose ses valises pour des escapades saisonnières, ce bout de rive vous donnera l'irrésistible envie d'y rester pour de bon!

En arrivant au 1793, chemin Laflamme, le plain-pied qu'on aperçoit semble presque timide aux premiers abords. Et pourtant, l'intérieur étonnamment spacieux est fait pour recevoir en grand! Trois chambres accueillantes, de belles aires de vie et beaucoup d'espace de rangement: voilà de quoi contredire les premières impressions.

Cette maison construite en 1976 a bénéficié d’une multitude d’améliorations et de rénovations tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Impeccable, clés en main, reliée au réseau d’aqueduc municipal et dotée d’une installation septique neuve de 2025, cette propriété est fin prête à vous recevoir. Vous n’aurez qu’à la meubler et la décorer selon vos goûts!

Campée directement en bordure de la majestueuse rivière des Outaouais, cette résidence mise en vente par Manon Lafrance de Remax Vision vous permettra de savourer pleinement les splendeurs naturelles du secteur.

Depuis la porte d’entrée latérale, on peut se diriger au choix vers le sous-sol ou vers le rez-de-chaussée.

Le salon est perché au-dessus de l'entrée et une rampe vitrée sécurise l'espace tout en permettant à la lumière de circuler librement.

L’élément vedette du salon? Le foyer au bois! Il deviendra le fidèle complice des soirées hivernales.

Au rez-de-chaussée, les revêtements des planchers ont tous été remplacés et un peu partout, les élégantes finitions décoratives témoignent du soin avec lequel la maison a été revampée.

La pièce attenante séduit instantanément grâce à sa fenestration abondante et à son esprit résolument chaleureux. Les lattes de bois noueux qui habillent murs et plafond confèrent à la pièce une sensation de chaleur conviviale. On imagine sans peine les souvenirs heureux qui se sont déroulés entre ces murs!

Cette pièce dotée de deux portes patio s'ouvrant sur la terrasse orientée vers la rivière se prête à mille et un usages: salle à manger, boudoir bercé de lumière, coin détente... Que vous inspire cet espace?

Quant à la cuisine qui est accessible depuis l’entrée avant, elle s’étire tout en longueur et peut facilement intégrer une salle à manger ou un coin repas.

Dans la cuisine complètement repensée, on a opté pour un design relativement épuré ainsi que des armoires foncées qui modernisent l'espace avec goût.

La fenêtre au-dessus de l'évier double laisse entrer une dose de lumière naturelle qui accompagnera agréablement la préparation des repas et autres tâches culinaires.

Une thermopompe murale a été installée tout près de la porte d'entrée. Un autre gage de confort en toutes saisons!

On dénombre trois chambres à coucher au total dans ce plain-pied.

La chambre principale se démarque nettement du lot! Dans cette pièce au charme rustique, les boiseries claires produisent un effet de cocon enveloppant. Très exactement la sensation recherchée dans une pièce vouée au repos!

Cette chambre aux dimensions généreuses est flanquée d'une porte patio menant à la terrasse d'un côté, tandis qu'à l’autre extrémité, des portes sur rails s’ouvrent sur un placard walk-in bien pensé.

Les deux autres chambres se parent quant à elle d'une simplicité chaleureuse avec leurs planchers en bois.

La salle de bain a elle aussi bénéficié d'une élégante cure de rajeunissement. On a misé sur un indémodable contraste entre blanc éclatant et gris charbon.

Cette pièces aux finitions irréprochables est équipée d'un bain-douche paré de céramique et d’une vanité parfaitement assortie au décor modernisé.

Dernier arrêt: le sous-sol!

Entièrement aménagé, le niveau inférieur comprend un rangement, une salle de lavage, ainsi qu’une pièce polyvalente à laquelle vous pourrez donner l’usage de votre choix: bureau, salle de télé, salle de jeu et plus encore.

Quelques mots au sujet des aménagements extérieurs, maintenant!

Deux autres bâtiments trônent sur le terrain d'une superficie de 18 456 pieds carrés: une remise dans la cour ainsi qu'un garage détaché et chauffé qui précède la résidence. Le paysagement soigné entoure la propriété d’un décor verdoyant, tandis qu’à l’arrière, la cour bordée de haies offre aux occupants un espace intime pour profiter de la belle saison. La bande gazonnée s'étire jusqu’à la rivière des Outaouais sur laquelle vous pourrez pratiquer toutes sortes de sports nautiques.

Et depuis la grande terrasse en bois, la vue sur la baie de la Pentecôte se déploie devant vous... Un spectacle que vous pourrez admirer même dans le spa!

Les aficionados de plein air pourront s'en donner à cœur joie peu importe le moment de l'année. Ici, l’été prend vie au rythme des activités nautiques et l’hiver, vous pourrez pêcher sur la glace pratiquement en sortant de la maison. Il y a également un sentier de motoneige accessible par la rivière des Outaouais.

Tout en savourant la quiétude de ce cadre naturel, vous bénéficierez d’un accès rapide aux services et commerces de Papineauville, situés à moins de cinq minutes de ce refuge riverain. La propriété est également localisée à 7 minutes de Montebello, 50 minutes de Gatineau et à 90 minutes de Montréal.

Le 1793, chemin Laflamme est à vendre pour 479 000 $.