Exceptionnel paradis naturel et sauvage de 350 acres

Réalisez votre rêve de vivre en totale symbiose avec la nature en faisant l'acquisition de cet exceptionnel havre de paix de 350 acres à Waltham en Outaouais.

Située en bordure de la majestueuse rivière Noire, cette oasis naturelle est synonyme de sérénité et d'évasion. La propriété comprend une résidence rustique nichée dans l'immensité de la forêt ainsi que quelques bâtiments que vous pourrez transformer selon vos besoins. 

Rare sur le marché, cette propriété vendue par Mark J. Ryan de Via Capitale Diamant est l'occasion unique de mettre la main sur un site propice à la réalisation d'une multitude de projets. Imaginez tout le potentiel d'un aussi vaste terrain!

Destination de choix pour les escapades en canot et l'exploration de la faune, la rivière Noire est réputée pour ses flots trépidants, ses étendues de plage sablonneuse et son caractère isolé. En vous aventurant sur ce plan d'eau, vous aurez l'impression de ne faire qu'un avec la nature environnante. 

On ignore la date de construction de la maison qui trône sur ce vaste terrain boisé. Toutefois, son revêtement en bois et sa toiture en tôle rouge lui confèrent une belle allure champêtre.

En plus d'être alimentée au propane, la résidence a été câblée professionnellement pour l'électricité. L'alimentation en eau s'effectue via un système de puits à pointe de sable et une large section défrichée est disponible pour l'installation éventuelle d'une fosse septique complète.

À l'intérieur, c'est le charme rustique de la maison qui retient tout d'abord l'attention. Les murs parés de lattes horizontales, les planchers en bois de pin et les plafonds parcourus de poutres apparentes: voilà autant d'éléments qui participent au chaleureux cachet champêtre du décor.

La résidence dispose de 1 900 pieds carrés d'espace de vie que vous pourrez adapter à vos besoins.

On découvre en premier lieu une vaste aire ouverte qui pourra abriter la salle à manger et le salon.

En son centre, une ouverture dans le mur offre un accès à l'étage qu'il vous suffira de compléter en ajoutant un escalier. On y verrait bien un escalier à limon central muni de marches en bois.

La cuisine possède aussi de généreuses dimensions permettant l'ajout d'une impressionnante quantité d'armoires. On opterait pour des armoires en bois et un imposant îlot assorti se mariant en beauté à l'esthétique rurale de la maison.

La résidence comprend en outre deux vérandas fenestrées ainsi qu'un espace que vous pourrez convertir en salle de bain.

À l'étage, une spacieuse pièce mansardée n'attend que votre touche personnelle afin de devenir la chambre à coucher de vos rêves.

Entouré de montagnes verdoyantes, le terrain d'une superficie colossale de 15 246 000 pieds carrés abrite plusieurs écosystèmes à travers lesquels poussent une multitude d'essences d'arbres, notamment des épinettes noires, des pins gris, des pins du Canada, des pins rouges, des genévriers, des aulnes et des bouleaux.

Cet immense terrain de jeu en pleine nature vous permettra de vous adonner à vos activités extérieures préférées: randonnée, observation de la faune, camping, sports d'hiver, jardinage, horticulture et culture maraîchère... Sans oublier les multiples possibilités de faire de cette oasis très privée un lieu privilégié pour des escapades en famille et entre amis! 

La résidence est accompagnée de plusieurs bâtiments annexes auxquels vous pourrez donner les usages de votre choix. 

Voilà un atout intéressant multipliant les options qu'offre cette vaste toile vierge idéale pour concrétiser toutes sortes de projets champêtres!

Située en amont du village de Waltham, ce spectaculaire paradis terrestre combine le meilleur des deux mondes: une tranquillité sans pareille et un accès facile aux commodités locales.

Cette perle rare est en outre située à 1h40 de Gatineau, 2h40 de Mont-Laurier, 3h10 de Mont-Tremblant et 3h40 de Montréal.

En raison de la superficie considérable du terrain, plusieurs opportunités de développement s'offrent à vous. Usage personnel ou récréatif, potentiel d'investissement intéressant: en faisant l'acquisition de cette immense propriété, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité d'entrepreneur!

Le prix demandé pour cet exceptionnel havre de paix de Waltham est de 825 000 $.

Consultez la fiche de cette propriété en bordure de la rivière Noire afin d'obtenir plus de détails.