Les Maisons
Faites de ce jumelé neuf à 309 000 $ votre nouveau chez-vous
Sotheby’s International Realty Québec  

Faites de ce jumelé neuf à 309 000 $ votre nouveau chez-vous

Une spacieuse maison à concept ouvert offrant une possibilité de 4 chambres

Émilie Plante

La tranquillité d'esprit d'une construction quasi neuve et encore sous garantie, un quartier idéalement situé et recherché par les familles, un intérieur offrant de l'espace à profusion, un prix avantageux: cette propriété localisée dans le secteur prisé du Domaine Haute-Rive d'East Angus en Estrie est fin prête à devenir le reflet de votre mode de vie.

Cette maison de plain pied en rangée vient tout juste d'être construite en 2023. Toujours sous garantie, cette propriété aux finitions modernes est dotée d'un vaste rez-de-chaussée à concept ouvert et de spacieuses pièces. Ce domicile polyvalent s'adaptera aux exigences d'hôtes qui aiment recevoir ou à celles d'une famille à la recherche d’un nid douillet!

Implanté dans un quartier résidentiel sécuritaire, ce jumelé présenté par Marie-Piers Barsalou et Johanne Meunier de Sotheby’s International Realty Québec offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec la proximité des institutions scolaires, des garderies, des parcs, du centre commercial et des restaurants, cet emplacement facilite le quotidien des gens pressés.  Son accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre Sherbrooke en 15 minutes à peine et le CHUS en 20 minutes. En prime, un service de transport en commun en minibus assure une liaison avec la ville. 

Une adresse idéale pour une vie épanouissante et des déplacements sans tracas!

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Le hall d'entrée fait le pont entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Quelques marches vous guident vers le niveau principal, mais juste avant, un pratique placard vous permettra de déposer bottes, manteaux et effets personnels.

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Fluide, aérée et conviviale, l’aire de vie séduit par son design épuré et sa conception ouverte.

Classique dans sa palette de couleurs et dans son aménagement, cet espace décloisonné révélera tout son potentiel une fois que vous lui aurez apporté votre touche personnelle.

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Baignée de lumière grâce à une porte patio menant à la terrasse arrière, la cuisine resplendit sous l’éclat du jour qui met en valeur son design réfléchi.

Bien organisée, cette section inclut une généreuse quantité d'armoires ainsi qu'un îlot doté d'un évier double en son centre. Cet îlot intègre aussi un sympathique comptoir-lunch invitant aux échanges..

L'agencement des teintes témoigne d'un souci du détail. On a notamment assorti les finitions d'une partie des armoires et de l'îlot au plancher flottant, créant ainsi une continuité visuelle raffinée.

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Que vous soyez un jeune couple de professionnels souhaitant faire de l'heure des repas des moments de complicité ou une famille recherchant de l'espace pour tous à table, la salle à manger possède les dimensions idéales pour répondre à vos besoins.

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Du côté du salon, les murs encore vierges se prêtent à toutes vos envies créatives.

Unité murale effet bois avec un écran de télé géant? Un grand canapé moelleux pour rassembler petits et grands en tout confort? Ou peut-être d'ingénieuses pièces de mobilier servant à la fois de rangement et de déco? 

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Si vous appréciez le charme raffiné des salles de bain contemporaines, celle-ci saura vous séduire.

Cette pièce au décor harmonieusement agencé met en scène une douche vitrée parée de céramique ainsi qu'une somptueuse baignoire autoportante. Elles sont toutes campées sur de larges carreaux gris qui accentuent leur blancheur immaculé. Pour sa part, le meuble-vanité insuffle un soupçon de chaleur naturelle au décor se démarquant par son élégante simplicité.

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La chambre principale se démarque par ses dimensions plus que généreuses. D'ailleurs, les photos ci-dessous illustrent bien son immense potentiel d’aménagement.

Un plancher flottant au coloris riche et bois chaleureux, une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, un placard intégré et des finitions impeccables: tous ces éléments se combinent à merveille dans cette chambre à l'esthétique minimaliste.

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Quant au sous-sol, vous pourrez le façonner selon vos besoins et bonne nouvelle, le matériel nécessaire aux travaux de finitions est inclus. 

On y retrouve déjà une salle de lavage à laquelle vous pourrez greffer une salle d'eau si désiré. Les divisions actuelles permettent d'aménager trois chambres à coucher, mais si vous avez d’autres projets en tête, libre à vous de repenser l’espace! Bureau, salle familiale, aire de jeu... De nombreuses possibilités s'offrent à vous!

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Passons maintenant à l’espace extérieur!

D'une superficie de 3 756 pieds carrés, le terrain dispose d'un stationnement double et d'un parterre verdoyant à l'avant. À l'arrière, la portion clôturée assure tranquillité et intimité aux occupants, d'autant plus qu'une végétation mature borde l'une des extrémités de ce lot.

Agrémentée d'une grande terrasse en bois surplombant l'aire gazonnée, cette oasis extérieure est idéale pour les moments de détente ou les rassemblements estivaux. 

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Cette maison en rangée sise au 197, rue Charles-Grenier à East Angus est à vendre pour 309 000 $.

Pour obtenir davantage d'informations ou communiquer avec les courtières, nous vous invitons à consulter la fiche de cette propriété.