Faute d'acheteur, cette résidence vient d'être mise aux enchères à 1 $

Ce n'est pas tous les jours qu'on peut miser une toute petite somme sur une résidence située dans un quartier où les propriétés se vendent généralement à prix fort. 

Pourtant, cette propriété semi détachée de la Petite Italie à Toronto est de retour sur le marché à un prix de départ de 1 $.

L'annonce publiée par l'agence immobilière fait « appel à tous les investisseurs, bricoleurs, rénovateurs et futurs propriétaires » et mentionne qu'il s'agit d'une fantastique opportunité pour des acheteurs souhaitant rénover une propriété. 

Après une mise en vente infructueuse au prix initial de 1 200 000 $ en septembre dernier, le montant a été réduit à 899 000 $ en octobre.

Il semblerait que cette baisse de prix ne suffise toujours pas à attirer des acheteurs potentiels et c'est pourquoi le 472 Crawford Street est dorénavant à vendre aux enchères via opennoffers.ca. 

Depuis le 23 octobre, la maison semi détachée est affichée à 1 $, prix de départ de la vente qui se déroulera en ligne.

La résidence s'élève sur trois niveaux et comprend trois logements. Au total, le bâtiment dispose de quatre chambres à coucher et trois salles de bain. L'annonce souligne qu'il serait possible de la convertir en maison unifamiliale et d'y aménager cinq chambres.

De plus, la fiche de vente précise que le bâtiment sera vacant à l'achat.

Le 472 Crawford Street n'est pas dénué de charme bien qu'il nécessite certains travaux.

La maison qui est au moins centenaire à en juger par les éléments distinctifs de sa structure extérieure est agrémentée de belles boiseries à l'intérieur. 

Malgré l'emplacement de choix, la propriété tarde à être vendue. Elle aurait été mise en vente en août 2020 au coût de 1 295 000 $, mais pour une raison non précisée, la transaction a été annulée. 

L'unité du sous-sol paraît avoir été récemment rénovée, mais la quasi absence de fenêtres pourrait dissuader d'éventuels locataires.

Une cour commune clôturée accompagne la maison en brique.

De par sa localisation à proximité de l'Université de Toronto, d'une excellente école et d'une foule de commerces et puisqu'elle est facilement accessible en transports en commun, la résidence convient parfaitement aux familles.

Alors que les maisons jumelées se vendent en moyenne 1,7 million de dollars dans le quartier, le 472 Crawford Street n'a pas suscité le même engouement. 

La mise aux enchères à 1 $ a déjà fait l'objet de quelques mentions et articles dans les médias locaux.

Mais est-ce que cette formule convaincra aussi de potentiels acheteurs?