Généreuse maison de plain-pied à six chambres où la famille a toute la place pour grandir

Il y a des maisons qui se mesurent en pieds carrés, et d'autres qui se mesurent en éclats de rire autour de la table. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.

Dans le secteur paisible de Saint-Romuald, à Lévis, une propriété de plain-pied construite en 1967 attend sa prochaine tribu. Six chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au bois pour les soirées d'hiver et une piscine extérieure pour les après-midi de juillet. Le tout, offert à 429 000 $, porte en lui cette promesse devenue rare : l'espace suffisant pour que chacun trouve son coin, sans jamais perdre de vue les autres!

On arrive par la rue Pierre-Miville, dans un quartier résidentiel où les arbres matures dessinent des ombres longues sur les entrées de cour. La maison se présente avec la franchise typique des constructions des années soixante : des lignes basses, une silhouette horizontale bien ancrée au sol, un bâtiment isolé qui ne cherche pas à impressionner mais qui inspire confiance.

Le stationnement accueille quatre véhicules sans effort. Quatre places, c'est le genre de détail qui fait sourire quand on pense à l'adolescent qui aura bientôt son permis, ou aux beaux-parents qui viennent passer la fin de semaine.

Une fois la porte franchie, le plain-pied déploie ses 982 pi² habitables au rez-de-chaussée avec une fluidité qui caractérise bien cette époque de construction. Pas de couloirs inutiles, pas de recoins perdus. L'espace circule.

La salle à manger s'ouvre généreusement, baignée de lumière naturelle. On l'imagine facilement un dimanche midi, la table rallongée pour accueillir dix convives, le rôti qui embaume depuis la cuisine. C'est ce genre de pièce qui donne le ton à toute une maison.

Le salon, quant à lui, possède ce qui manque à tant de maisons modernes : un véritable foyer au bois. Pas un insert décoratif, pas une flamme à télécommande, mais un foyer qui crépite, qui réchauffe, qui rassemble. Les soirs de tempête, quand la neige s'accumule sur le rebord des fenêtres, c'est ici que la famille se retrouve. Couvertures, chocolat chaud, silence entrecoupé du bois qui se consume... On connaît la scène.

Le chauffage central a été modernisé, un investissement qui se fait sentir dès les premiers froids d'octobre. Le confort thermique, dans une maison de 1967, n'est jamais acquis d'avance. Ici, le travail a été fait.

Les chambres constituent la véritable richesse de cette propriété. Six au total, réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé. C'est un chiffre qui ouvre des possibilités considérables. Famille nombreuse, bien sûr. Mais aussi bureau à domicile, atelier de couture, salle de jeux pour les plus jeunes, chambre d'amis permanente. On distribue les pièces selon les saisons de la vie.

Les chambres du rez-de-chaussée profitent de la lumière du jour et de cette tranquillité propre aux maisons de plain-pied, où l'on vit tout sur un même niveau, sans escaliers à négocier le matin les yeux mi-clos.

Les deux salles de bain complètes assurent une logistique familiale sans heurts. Quand six personnes doivent se préparer le matin, deux salles de bain, c'est la différence entre la sérénité et le chaos.

Au sous-sol, la maison révèle une seconde vie. La salle familiale offre un espace de détente distinct du salon principal, un lieu où les adolescents peuvent s'installer avec leurs amis sans envahir l'étage. C'est le genre d'aménagement qui préserve l'harmonie domestique, mine de rien.

Les chambres additionnelles du sous-sol complètent l'offre de couchage avec une intimité appréciable. Chaque enfant, chaque invité y trouve son territoire. Les espaces de rangement viennent s'ajouter à l'ensemble, parce qu'une maison de six chambres génère inévitablement son lot de manteaux, de bottes, de planches à neige et de vélos.

Dehors, le terrain de 6 580 pi² déploie ses attraits. La vedette, c'est la piscine extérieure. Installée dans la cour arrière, elle transforme chaque été en vacances perpétuelles. Les enfants qui courent pieds nus sur le gazon, les plongeons après l'école, les soirées de baignade qui s'étirent jusqu'à ce que le soleil descende derrière les toits du voisinage... Ce n'est pas du luxe, c'est un art de vivre.

La cour offre également l'espace nécessaire pour un jardin, un coin barbecue, peut-être un hamac entre deux arbres. Le terrain n'est pas immense, mais il est fonctionnel, bien proportionné pour une propriété urbaine. Assez grand pour jouer, assez intime pour se sentir chez soi.

Saint-Romuald est l'un de ces secteurs de Lévis qui conjuguent tranquillité résidentielle et accès rapide aux services. Les parcs sont à distance de marche. Les commerces, les écoles, tout ce qui rythme le quotidien d'une famille se trouve à proximité. Et puis il y a le fleuve, cette présence majestueuse qui définit la rive sud, cette ligne d'horizon qui rappelle constamment la grandeur du paysage.

L'accès aux autoroutes se fait sans détour, un avantage non négligeable pour ceux qui travaillent à Québec ou qui traversent régulièrement vers la rive nord. Lévis se situe à environ 230 km à l'est de Montréal, solidement ancrée dans l'orbite de la capitale nationale. On est ici dans un territoire où la qualité de vie n'est pas un slogan mais une réalité quotidienne.

La ville de Lévis, avec ses panoramas sur le Vieux-Québec, ses sentiers le long du fleuve et son tissu communautaire vivant, offre un cadre de vie qui séduit de plus en plus de familles. Le secteur des Chutes-de-la-Chaudière-Est, en particulier, allie le calme d'un quartier établi à la vitalité d'une ville en plein essor.

Six chambres. Deux salles de bain. Un foyer au bois. Une piscine. Et cette impression, dès le premier regard, que la maison a été pensée pour accueillir, pour rassembler, pour durer. Cette spacieuse propriété située à Lévis est à vendre pour 429 000 $.