Généreuse maison de plain-pied avec six chambres et piscine dans le paisible secteur de Saint-Romuald

Il y a des maisons qui se mesurent en pieds carrés, et d'autres qui se mesurent en éclats de rire autour de la table. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.

Dans le secteur tranquille de Saint-Romuald, à Lévis, une propriété de plain-pied construite en 1967 attend sa prochaine tribu. Six chambres, deux salles de bain complètes, un foyer au bois pour traverser janvier, une piscine extérieure pour célébrer juillet. Tout cela pour 399 900 $, dans un quartier où les parcs, les services et le fleuve Saint-Laurent ne sont jamais bien loin!

On l'aperçoit depuis la rue Pierre-Miville, posée sur son terrain de 6 580 pi² avec l'assurance discrète des maisons qui ont traversé les décennies sans perdre leur aplomb. La façade respire la simplicité. Pas de fioritures, pas de prétention, seulement l'honnêteté d'une construction solide qui a su évoluer avec le temps.

Le stationnement accueille quatre véhicules sans effort, un détail qui, pour une famille nombreuse, n'en est pas un du tout. On imagine déjà les matins d'école, les départs vers le hockey, les retours du marché les bras chargés de sacs.

En franchissant le seuil, on entre dans une demeure qui ne cherche pas à impressionner, mais à accueillir. Le plain-pied a cet avantage précieux de tout garder à portée de main. Pas d'escalier à négocier avec un bébé sur la hanche ou un plateau de café fumant. Tout se vit au même niveau, dans une fluidité naturelle.

Le salon s'impose comme le cœur battant de la maison. C'est ici que le foyer au bois règne, promesse de soirées où le crépitement des bûches remplace la télévision. On s'y installe, on s'y attarde. La lumière entre avec générosité, et les murs portent cette patine chaleureuse des intérieurs qui ont été véritablement habités.

Il y a quelque chose de rassurant dans un foyer au bois. Une ancre. Quand le nordet souffle sur le fleuve et que le givre dessine ses arabesques aux fenêtres, cette pièce devient un refuge. Le chauffage central, modernisé au fil des ans, assure un confort constant dans chaque recoin de la maison, mais c'est devant les flammes qu'on choisit de s'asseoir.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. Grande, accueillante, elle est faite pour les tablées qui débordent. Noël avec la parenté, les soupers du dimanche qui s'étirent jusqu'à la brunante, les devoirs étalés sur la table pendant que quelqu'un prépare le souper tout près... Cette pièce a la bonne taille pour tout cela.

On sent que la maison a été pensée pour la vie réelle. Pas pour les magazines, mais pour le quotidien, avec ses joies bruyantes et ses matins pressés. La circulation entre les pièces est fluide, sans corridor inutile, sans espace perdu.

Six chambres. Le chiffre étonne dans une propriété de cette gamme de prix, et pourtant elles sont bien là, réparties intelligemment à travers les 982 pi² de superficie habitable du rez-de-chaussée et les espaces aménagés en sous-sol. Pour une famille nombreuse, c'est la promesse que chaque enfant ait son territoire, son mur à décorer, sa porte à fermer quand l'adolescence frappe.

Mais on peut aussi rêver autrement. Un bureau pour le télétravail. Un atelier de couture. Une chambre d'amis pour les grands-parents qui restent dormir après le réveillon. Six chambres, c'est six possibilités de réinventer l'espace selon les saisons de la vie.

Les deux salles de bain complètes répondent à l'exigence pratique d'un foyer où plusieurs personnes se préparent en même temps. Fonctionnelles, bien entretenues, elles font le travail sans chichi.

La salle familiale offre un second espace de rassemblement, plus décontracté que le salon. C'est la pièce des films du vendredi soir, des jeux de société qui dégénèrent joyeusement, des après-midi pluvieux où les enfants construisent des forts avec les coussins du divan.

Les rangements, souvent le talon d'Achille des maisons d'époque, semblent ici avoir été pensés avec soin. L'espace ne manque pas pour absorber les manteaux d'hiver, les bottes de pluie, les équipements de sport et tout l'attirail qu'une grande famille accumule naturellement.

Mais parlons de ce qui se passe dehors, car c'est peut-être là que cette maison livre son plus beau coup de cœur.

La cour arrière. La piscine extérieure y trône, entourée d'un espace suffisant pour installer des chaises longues, un barbecue, peut-être même une table de pique-nique à l'ombre. On imagine les étés. Les éclaboussures, les cris de joie, l'odeur du chlore mêlée à celle des steaks sur le gril. Les voisins qui passent la tête par-dessus la clôture pour saluer.

Le terrain de 6 580 pi² offre un bel équilibre entre espace et entretien raisonnable. Assez grand pour respirer, assez compact pour ne pas passer tout le samedi à tondre. Un terrain honnête, à l'image de la maison.

Saint-Romuald possède ce charme discret des quartiers qui n'ont rien à prouver. Intégré à la ville de Lévis depuis les fusions municipales, le secteur a conservé son identité propre, son rythme plus lent, sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Les parcs sont accessibles à pied, les services du quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture, et les autoroutes permettent de rejoindre rapidement le pont de Québec ou l'autoroute 20.

Le fleuve, surtout, donne à tout le secteur une respiration particulière. On ne le voit pas nécessairement depuis la fenêtre de la cuisine, mais on sait qu'il est là, tout près, avec ses couchers de soleil spectaculaires et sa promenade riveraine. Cette conscience du fleuve teinte la vie quotidienne d'une légèreté qu'on ne retrouve pas partout.

Lévis se trouve à environ 230 km à l'est de Montréal, sur la rive sud du Saint-Laurent, juste en face de la ville de Québec. Le traversier relie les deux rives en quelques minutes, offrant au passage l'une des plus belles vues sur le Château Frontenac et le Vieux-Québec. Vivre ici, c'est profiter du calme de la rive sud tout en ayant la capitale nationale à portée de main.

Les amateurs de plein air trouveront leur compte dans les sentiers de la Chute-de-la-Chaudière, toute proche, ou dans les pistes cyclables qui sillonnent la région. L'hiver, les centres de ski ne sont jamais très loin, et le foyer au bois de la maison devient alors le meilleur des après-ski.

Construite en 1967, cette résidence a traversé plus d'un demi-siècle avec la solidité des maisons de son époque. Les mises à jour du système de chauffage central témoignent d'un entretien suivi, d'une attention portée au confort moderne sans sacrifier le caractère de la construction d'origine.

Six chambres, deux salles de bain, un foyer, une piscine, un quartier paisible au bord du fleuve. Parfois, les meilleures maisons sont celles qui ne cherchent pas à éblouir, mais qui savent simplement accueillir.

Cette chaleureuse propriété située à Lévis est à vendre pour 399 900 $.