Généreux plain-pied tout brique niché près du golf en plein cœur de l'Estrie

Il y a des maisons qui ne cherchent pas à impressionner. Elles se tiennent là, solides, patientes, et c'est leur aplomb tranquille qui finit par nous retenir.

Celle-ci appartient à cette famille de demeures qui ont traversé les décennies sans rien perdre de leur prestance. Érigée en 1952, posée sur un vaste terrain de coin de 15 251 pi² dans le secteur Les Nations à Sherbrooke, elle déploie ses 2 062 pi² habitables de plain-pied avec la sérénité des constructions qui n'ont plus rien à prouver. Trois chambres, deux salles de bain, un bureau, un solarium baigné de soleil, un sous-sol aux possibilités multiples, le tout offert pour 629 000 $. On entre, on respire, et quelque chose se dépose en nous!

Le premier regard saisit d'abord la brique. Franche, uniforme, elle habille la totalité de la façade avec cette élégance discrète propre aux résidences d'après-guerre. Pas de fioritures, pas de revêtement composite. Juste la matière brute, honnête, qui vieillit bien.

Le terrain de coin offre une double perspective sur la propriété. On la découvre d'abord de biais, puis de face, et chaque angle révèle un peu plus de sa générosité. Les arbres matures encadrent la demeure sans l'étouffer. L'espace respire. Le stationnement accueille aisément cinq véhicules, garage compris, ce qui n'est pas un luxe superflu pour une famille active.

On franchit le seuil. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton. Les proportions sont généreuses, les plafonds dégagés. Il n'y a rien d'étroit ici, rien de compressé. La maison a été pensée pour qu'on y circule sans se bousculer, pour que la lumière trouve son chemin d'une pièce à l'autre.

Le salon s'impose comme le cœur battant de la maison. Large, accueillant, il s'organise autour d'un foyer au bois qui ancre la pièce dans une chaleur à la fois physique et émotive. On imagine sans peine les soirées d'hiver, le crépitement des bûches, un livre ouvert sur les genoux pendant que la neige recouvre doucement le quartier.

La fenestration abondante laisse entrer la clarté naturelle par vagues successives. Les murs respirent, les volumes sont justes. C'est un salon où l'on reçoit avec plaisir, où l'on s'installe sans hâte.

La salle à manger prolonge naturellement l'espace de vie. Quinze pièces au total composent cette résidence, et la fluidité entre elles témoigne d'un agencement réfléchi. On passe du salon à la table sans rupture, dans un mouvement qui invite à la convivialité.

Puis il y a le solarium. C'est peut-être la pièce qui transforme cette maison en coup de cœur. Vitré sur trois côtés, baigné d'une lumière qui semble ne jamais faiblir, il repose sur un plancher chauffant et bénéficie d'une thermopompe pour un confort en toute saison. On y prend le café du matin en février comme en juillet, entouré de verdure ou de givre, selon l'humeur du calendrier.

Lumineux, enveloppant, polyvalent. Ce solarium pourrait devenir un atelier de peinture, un coin de lecture, un espace de yoga matinal. Il suffit de s'y asseoir pour comprendre.

Le bureau, situé au rez-de-chaussée, offre le calme nécessaire au télétravail ou à la réflexion. C'est une pièce fermée, à l'écart du mouvement quotidien, où la concentration trouve refuge.

La chambre principale se déploie avec ampleur. Elle bénéficie de sa propre salle de bain attenante, un privilège qui transforme l'aile parentale en véritable suite. On s'y retire le soir avec le sentiment d'habiter un espace à soi, distinct du reste de la maisonnée.

Les deux autres chambres, également situées au rez-de-chaussée, possèdent des dimensions confortables. Chambre d'enfant, chambre d'ami, atelier créatif... elles se prêtent à toutes les configurations familiales.

Les deux salles de bain complètent le portrait avec fonctionnalité. Celle attenante à la chambre principale offre l'intimité recherchée, tandis que la seconde dessert le reste de la maisonnée.

Descendons. Le sous-sol, vaste et dégagé, représente un potentiel considérable. Il ne s'agit pas d'un espace résiduel coincé sous les fondations, mais d'un véritable prolongement de la maison qui attend d'être apprivoisé. On y trouve déjà une salle de jeux aménagée sous le garage, preuve que les dimensions permettent des projets ambitieux.

Cinéma maison, salle d'entraînement, chambre supplémentaire, atelier de bricolage... Les possibilités se multiplient au gré de l'imagination. L'espace ne manque pas.

Dehors, le terrain de 15 251 pi² en coin de rue offre une liberté rare en milieu urbain. On y plante un potager, on y installe un trampoline, on y aménage un coin feu pour les soirées d'été. La cour est vaste sans être écrasante, intime malgré sa superficie.

Le garage complète l'ensemble avec praticité, et les cinq places de stationnement au total permettent d'accueillir famille élargie et visiteurs sans souci.

Sherbrooke, reine de l'Estrie. La propriété se situe dans le secteur Les Nations, un quartier établi où les services abondent. Le golf de Sherbrooke se trouve à quelques minutes à peine, tout comme le Carrefour de l'Estrie pour les besoins du quotidien. Les parcs environnants offrent sentiers et espaces verts à portée de marche.

À environ 130 km à l'est de Montréal, Sherbrooke conjugue les avantages d'une ville universitaire dynamique et la proximité immédiate de la nature estrienne. Lacs, montagnes, vignobles, pistes de ski... Tout le répertoire des quatre saisons se déploie dans un rayon accessible. C'est une ville où l'on vit vraiment, pas seulement où l'on dort.

Soixante-treize ans d'existence n'ont rien entamé de la solidité de cette demeure. Brique, espace, lumière. Tout est là, posé avec assurance sur un terrain qui laisse place au rêve et au quotidien. Cette généreuse propriété située à Sherbrooke est à vendre pour 629 000 $.