Grand cottage familial jumelé perché en hauteur sur le boulevard Saint-Vital

Une maison posée en surplomb, baignée de lumière, où chaque étage déploie une promesse différente pour ceux qui l'habiteront.

Il y a des propriétés qui se révèlent dès le premier regard. Celle-ci, construite en l'an 2000 sur le boulevard Saint-Vital à Montréal-Nord, est de celles-là. Jumelée, oui, mais généreuse comme une maison détachée, elle s'élève sur trois niveaux dans un secteur paisible et surélevé, offrant à ses futurs occupants un quotidien fait de clarté et de confort tranquille, le tout pour 749 000 $!

On l'aperçoit depuis la rue, légèrement en retrait, fière sur son terrain de 2 225 pi². Sa position en hauteur n'est pas qu'esthétique : elle favorise un drainage naturel exemplaire, l'eau de pluie s'écoulant sans effort loin des fondations. Le terrain, modeste en superficie mais intelligemment aménagé, accueille un garage et deux accès extérieurs distincts, chacun doté de son propre balcon. L'un dessert l'étage, l'autre le sous-sol. Deux portes sur le monde, deux manières de rentrer chez soi.

La façade du cottage respire la solidité. Lignes droites, proportions équilibrées, revêtement soigné. Rien de tape-à-l'œil, mais une assurance calme, celle d'une construction millénaire qui a traversé ses premières décennies sans broncher.

On franchit le seuil du rez-de-chaussée et la lumière fait le reste. Les espaces de vie s'ouvrent avec fluidité, sans cloisons inutiles, dans un agencement pensé pour la circulation familiale. L'air circule, le regard porte loin. C'est spacieux, chaleureux, immédiatement accueillant.

La grande salle à manger se déploie naturellement dans le prolongement du salon. On imagine sans peine les soupers du dimanche, la table rallongée, les enfants qui courent entre les pièces. La fenestration généreuse inonde l'ensemble d'une clarté qui change au fil des heures, dorée le matin, plus douce en fin de journée.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, occupe une place centrale dans cette chorégraphie domestique. Les rangements y sont abondants, pensés pour une famille qui cuisine vraiment, qui remplit le garde-manger, qui a besoin d'espace pour les lunchs du lundi comme pour les festins du samedi soir.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau complète l'offre avec un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse. Un détail pratique, certes, mais qui change tout au quotidien. Plus besoin de descendre au sous-sol les bras chargés de paniers : la lessive se fait au cœur de la maison, là où la vie bat son plein.

On monte à l'étage. Trois grandes chambres fermées s'y déploient, chacune offrant l'intimité et le calme que réclame la nuit. Pas de demi-mesures ici : les pièces sont véritablement spacieuses, avec assez de place pour un lit double, une commode, un coin lecture. Les murs enveloppent, protègent. Le sommeil vient facilement dans une maison bien construite.

La chambre principale, fermée elle aussi, pourrait accueillir un grand lit sans difficulté. On y accède par un couloir discret qui isole l'espace nuit du reste de la maison. Le balcon de l'étage, accessible depuis ce niveau, offre un poste d'observation privilégié sur le quartier. Prendre son café le matin, en hauteur, avec le sentiment d'être un peu au-dessus du tumulte de la ville...

La salle de bain complète de l'étage, équipée d'une baignoire, dessert les trois chambres. Un seul espace, mais bien dimensionné, pensé pour le ballet matinal d'une famille qui se prépare en même temps.

Le sous-sol, quant à lui, recèle un potentiel considérable. On y trouve d'abord une salle de bain avec douche, ce qui en fait un niveau autonome, presque indépendant. L'espace restant se prête à mille projets : bureau à domicile, atelier de création, salle de jeux pour les enfants. La possibilité d'y aménager un espace pour exploiter une entreprise à domicile n'est pas anecdotique. Dans un monde où le télétravail redéfinit nos habitudes, disposer d'un niveau entier séparé de la vie familiale, avec son propre accès extérieur, relève presque du luxe.

Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire, précieux dans un quartier urbain où chaque pied carré compte.

Le terrain de 2 225 pi², bien que de dimension urbaine, profite pleinement de la surélévation naturelle du lot. Cette topographie avantageuse confère à la propriété une impression d'espace et de dégagement que les chiffres seuls ne sauraient traduire. Les deux balcons, à des niveaux différents, multiplient les possibilités de profiter de l'extérieur sans même quitter la maison.

Montréal-Nord, souvent méconnu, offre pourtant un cadre de vie familial remarquable. Le boulevard Saint-Vital se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des arrêts d'autobus et du métro. La ville de Montréal se trouve à environ 10 km au sud, ce qui place cette propriété dans un rayon de navette tout à fait raisonnable pour le travail ou les sorties. Les parcs, les écoles et les commerces du quartier complètent un environnement pensé pour le quotidien des familles.

Trois niveaux, trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage, deux balcons et un sous-sol polyvalent. Tout cela dans un cottage jumelé construit en 2000, posé en hauteur dans un quartier tranquille. Cette lumineuse propriété située à Montréal-Nord est à vendre pour 749 000 $.