Grands espaces, séduisant cottage et un site rêvé pour un projet équestre

Une propriété d'exception vient d’être mise en vente dans la région de la Capitale-Nationale et si vous rêvez de grands espaces, d'un lieu de vie qui déborde de caractère et de projets équestres, voilà votre chance d’acquérir une perle rare!

Nous mettons le cap sur Lac-Beauport afin de vous présenter un duo indissociable: deux adresses vendues ensemble, l'une, résidentielle et l'autre, à vocation commerciale.

Aussi séduisant que bien entretenu, le cottage de 1955 a fait l’objet de rénovations soignées. Sa prestance, son envergure, sa silhouette invitante, son charisme: cette maison a cette présence rassurante des demeures qui n’ont pas besoin de hausser le ton pour se faire respecter. Quant à la seconde propriété, elle se déploie sur un immense terrain abritant des aménagements équestres de qualité. Deux propriétés sensationnelles, deux promesses qui s’additionnent!

Cet ensemble inscrit par Pierre-Olivier Vear de Remax 1er Choix ouvre la voie à un projet équestre haut de gamme dans un décor naturel enchanteur. En prime, les occupants bénéficient d'un accès notarié au lac Beauport, le tout, situé près des services locaux, ainsi qu'à 20 minutes de Beauport et 25 minutes de Québec.

Le cottage de 1955 est tout simplement fabuleux et la générosité de ses volumes est remarquable. Avec plus de 3 600 pieds carrés de superficie habitable, l'espace ne manque pas.

Le rez-de-chaussée ouvre le bal avec une vaste pièce qui rassemble salon et salle à manger. On y voit là un espace de réception au sens noble du terme, le genre d'endroit idéal pour recevoir avec style et panache.

La pièce encore empreinte de son cachet d'origine a été revisitée avec un regard actuel. Les poutres apparentes peintes en noir dessinent des lignes contrastées au plafond et étirent visuellement l'espace. Pour sa part, le mur en maçonnerie désormais blanc focalise le regard sur le manteau aux contours classiques au centre duquel trône le foyer au gaz.

La touche finale? Le plancher en bois dont la nuance de brun délicieusement ambré vient réchauffer l'espace de sa simple présence.

Si cette aire de vie aux dimensions plus que généreuses convient aux rassemblements, l'atmosphère de la pièce voisine se fait plus intime, calme et presque discrète.

Ce second second salon reprend les mêmes codes esthétiques que le précédent: un plancher en bois d'une richesse chaleureuse, des poutres exposées au plafond et quelques ouvertures permettant au décor naturel de s'inviter à l'intérieur.

La cuisine a ce pouvoir immédiat: celui de donner envie! Envie de cuisiner, de recevoir, de dresser une table sans raison particulière. Elle mélange harmonieusement élégance classique, esthétique champêtre chic, convivialité et éléments contemporains.

La palette crème et beige crée une base lumineuse au centre de laquelle se dresse un îlot central foncé. Il apparaît comme une touche chocolatée et gourmande au milieu de la pièce.

La qualité des finitions transparaît dans chaque détail, en particulier dans la finesse des armoires en bois dont les moulures et accents classiques témoignent d’un grand savoir-faire.

Au rangement est abondant et aux larges surfaces de travail s'ajoute un lumineux coin-repas. Un espace charmant, tout simple et où l'on aime se réunir sans protocole, juste parce que c’est agréable.

Finalement, le rez-de-chaussée dispose de deux pièces additionnelles: deux salles d'eau dont l'une intègre les installations laveuse-sécheuse.

C'est à l'étage que se trouve la suite des maîtres. Cette section décrite comme étant « grandiose » se compose d'une chambre à coucher, d'une penderie de format imposant et d'une salle de bain.

Dans la chambre, la combinaison du blanc immaculé et des tons chauds produit l'effet d'une bulle enveloppante. Une atmosphère fidèle à ce que l’on attend d’un lieu voué au repos et à la déconnexion!

La configuration ouverte entre la salle de bain et la zone de couchage évoque le design des chics hôtels-boutiques.

Lumineuse, chaleureuse, contemporaine, cette salle de bain propose une harmonie chromatique naturelle cohérente avec celle de la chambre. Le meuble-vanité double s’étire sous une fenestration surdimensionnée avec vue sur la cime des arbres et en face se dresse une baignoire autoportante au galbe sculptural. Sur un des murs latéraux, la douche vitrée côtoie un sauna qui ajoute une dimension spa haut de gamme à cette suite.

Trois autres chambres sont logées à l'étage et chacune s'accompagne de sa propre salle de bain. Voilà une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans un confort total!

L'une des chambres se démarque du lot, d'une part parce que ses dimensions sont fort généreuses, mais surtout parce qu'elle offre un accès direct à une vaste véranda orientée vers la cour. Une large porte patio sépare les deux pièces et on passe ainsi d’un univers paisible et dominé par le blanc à un lumineux solarium au charme rustique.

Quant au sous-sol qui est doté d'une sortie extérieure, on y retrouve une grande chambre et beaucoup de zones de rangement.

L’annonce précise en outre qu'un loft entièrement aménagé peut convenir comme unité bigénérationnelle ou pour héberger des invités.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants.

Le cottage repose sur un terrain de 55 384 pieds carrés et tout autour, le décor se renouvelle saison après saison, avec les arbres matures qui se parent de coloris variant au fil des mois.

En plus du garage attaché, un second garage ainsi qu’une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à dix voitures permettent à tous d'avoir une place de stationnement, même lors des grandes réceptions.

Le paysagement est à l'image de la maison: ultra soigné, précis et raffiné. Dans la section cour qui est légèrement surélevée, c'est la piscine creusée et chauffée qui vole la vedette. Outre la terrasse pavée qui l'accompagne, cette cour est notamment dotée d'une aire pour faire des feux de même qu'un impressionnant terrain de tennis clôturé.

La visite ne se termine pas ici!

Un peu en retrait à l'arrière se niche l'écurie vendue avec la portion résidentielle. Et avec sa superficie de 481 504 pieds carrés, le terrain adjacent a tout de ce spectaculaire domaine équestre que les mordus d'activités équines s'imaginent dans leurs rêves les plus fous.

Plusieurs infrastructures y ont été aménagées et l'annonce souligne qu'il s'agit d'« une propriété équestre d'exception, parmi les plus prestigieuses de la région ».

On y retrouve une écurie intérieure de haute qualité de dix boxes, une écurie extérieure pour cinq chevaux, un immense manège intérieur chauffé, un manège extérieur ainsi que plusieurs paddocks de liberté pour que les chevaux puissent évoluer dans un cadre qui respecte leur besoin de grands espaces.

Une charmante maison rénovée complète l’ensemble. Celle-ci est tout indiquée pour loger le propriétaire du site équestre ou le palefrenier à proximité des installations.