Grosse baisse de prix pour ce chalet dans un coin de paradis au bord de l'eau

Un endroit où l'on se sent immédiatement apaisé et à mille lieux des tracas quotidiens!

Vous tomberez sous le charme de ce chalet surplombant le lac Simon à Duhamel en Outaouais. Chaleureux, méticuleusement entretenu et rénové au fil du temps, ce refuge riverain construit en 1972 ne fait plus du tout son âge. 

Inscrite par Olivier Pellerin et Catherine Lesage de Via Capitale Concept, cette propriété paraît solidement ancrée dans son environnement boisé propice au ressourcement.

Une maison impeccable en tous points, clés en main, tout confort, située dans un secteur paradisiaque: la voici enfin, votre perle rare au bord de l'eau!

Érigée un peu en hauteur sur un terrain fort ensoleillé, cette résidence orientée vers le sud offre non seulement une vue panoramique digne d'une carte postale, mais vous fera profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et l'intérieur? Il a été splendidement revampé!

Directement adossée au hall d'entrée, la cuisine est parfaitement aménagée. Vous pourrez faire à manger comme à la maison!

Les nombreuses armoires en bois procurent du rangement à profusion tout en s'agençant à merveille à l'esthétique du chalet. 

La cuisine se prolonge vers une vaste section ouverte composée du salon et de la salle à manger.

La salle à manger est entourée d'une fenestration abondante de trois côtés. En prenant place à table, vous aurez l'impression de flotter sur les eaux paisibles du lac. Et en plus de l'ambiance conviviale qui y règne, la vue imprenable vous transportera dans un tout autre monde!

En prime, une porte patio triple permet d'accéder à la terrasse adjacente sur laquelle vous pourrez poursuivre les discussions en admirant le panorama une fois le repas terminé.  

Entre la salle à manger et le salon, un foyer au propane diffuse sa douce chaleur partout à travers cette charmante aire de vie. D'ailleurs, l'esthétique chaleureuse de cet espace est rehaussée par la présence d'une multitude de boiseries. 

À partir du salon, une autre porte patio s'ouvre sur la terrasse.

Le salon est pour sa part logé près de l'escalier menant à l'étage ainsi qu'au rez-de-jardin.

Et fait intéressant, tous les planchers du rez-de-chaussée et du rez-de-jardin sont recouverts de céramique s'harmonisant au fini naturel des boiseries. Et ils sont chauffants, pour le plus grand confort de tous!

La salle première salle de bain est équipée d'un bain-douche encastré, des installations laveuse-sécheuse, d'un élégant meuble-vanité avec évier-vasque et d'armoires en bois.

Actuellement converti en espace de couchage, le bureau offre tout un éventail de possibilités.

Nous voici à présence à l'étage. Un sympathique boudoir-mezzanine offre une vue plongeante sur le rez-de-chaussée tout en donnant accès à deux pièces fermées. 

Les deux portes longeant le couloir de la mezzanine s'ouvrent sur deux chambres mansardées empreintes de douceur et de romantisme. Le plafond voûté leur confère une atmosphère intime et feutrée qui est propice à des nuits reposantes. 

Mention spéciale au rez-de-jardin!

Entièrement consacré à la suite principale, le rez-de-jardin dispose d'une chambre principale aux dimensions généreuses.

Cette pièce accueillante possède une belle âme rustique avec ses boiseries noueuses et son plafond traversé de poutres apparentes.

En plus de deux garde-robes doubles, cette splendide pièce est munie d'une porte-patio donnant directement accès à une terrasse couverte, et de sa fenêtre, vous pourrez profiter de la vue sur le lac. Il n'y a pas de spectacle plus inspirant lorsqu'on se réveille le matin!

Cette chambre tout confort communique avec une salle de bain attenante conjuguant modernité et rusticité. Une douche indépendante, du rangement ainsi qu'un pratique chauffe-serviette font partie des principaux éléments de cette salle de bain élégamment rénovée.

L'extérieur vous charmera tout autant, c'est garanti!

Ce chalet repose paisiblement sur un lot boisé totalisant 39 710 pieds carrés.

Il est accompagné d'un garage double détaché et chauffé qui dispose même d'un loft à l'étage. Ce bâtiment secondaire procure amplement d'espace de rangement pour les articles saisonniers et l'équipement nautique. 

Cette propriété a véritablement été conçue pour la détente et la contemplation avec ses deux terrasses tout indiquées pour profiter pleinement du panorama riverain.

Érigée en hauteur, la terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée est idéale pour les repas en plein air, tandis que celle du dessous abrite un spa, pour des moments de zénitude bien mérités!

Parmi les attraits extérieurs, vous aurez accès au rivage du lac Simon en bordure de votre propre terrain. 

Situé dans une baie tranquille, ce gîte fera à la fois le bonheur des baigneurs et des amateurs de navigation de plaisance. En effet, la section sablonneuse est tout indiquée pour la baignade et puisque le lac Simon est un plan d'eau navigable, vous pourrez pratiquer toutes sortes d'activités nautiques, incluant les escapades en embarcations à moteur.

Vous bénéficierez à la fois d'un environnement calme propice au ressourcement et d'un emplacement de choix pour les activités en plein air. 

Vous aurez de plus accès à quelques services et commerces locaux à une dizaine de minutes de voiture. Le chalet se trouve en outre à 45 minutes de l'autoroute 50, ainsi qu'à 70 minutes de Mont-Tremblant, à moins de 90 minutes de Gatineau et à 2 heures de Montréal.

Le parfait coin de paradis pour se détendre au bord de l'eau!

Précédemment mis en vente au coût de 1 199 900 $ à l'automne 2022, puis à 990 000 $ à l'été 2023, ce magnifique refuge est dorénavant à vendre pour 899 000 $. C'est le moment d'en profiter!

Il est même possible d'acheter le bateau, les quais et l'élévateur à bateau. Informez-vous!

Consultez sa fiche pour tous les détails.